該女子期待等待10年后搬回29樓的房子。沒有電梯回家開8門

最近云南有個女人等了10年才搬回家，拿到鑰匙檢查房子就崩潰了。她不僅被分配到29樓的消防避難樓層，回家還要推開8個防火門。

近日，昆明馬街摩爾城的一戶拆遷戶鄧(音)感到很惱火。這個樓盤已經(jīng)10年沒完工了，她終于可以復(fù)工拿到拆遷房了。但是，分配到房子后，她得到了一個奇怪的戶型:沒有直達電梯回家，要經(jīng)過六道防火門才能進房子?？粗詫m般的房子，鄧女士一家人都想哭。

有六扇防火門進出

搬遷后的房屋被分配到避難樓層

經(jīng)過長達十年的等待，7月初，馬姐摩爾城的拆遷戶開始抽簽抽房，鄧女士一家在29樓抽了一套房子。但是物業(yè)給他們看房子的時候，發(fā)現(xiàn)29樓沒有直達電梯。

鄧女士告訴記者，她每次回家都需要乘電梯到30樓或28樓。

“這是一個安全出口。我們打開第一扇門和第二扇門。下樓后有消防電梯。然后我們要打開防火門，另一扇門，另一扇門。這是我們畫的房子——2902?！编嚺空f。

在鄧女士的帶領(lǐng)下，記者經(jīng)歷了這一段美好的歸途。從30樓下了電梯后，我從安全出口下了樓，一路開關(guān)，穿過6個防火門，來到鄧女士畫的房子。門外走廊，各種管道直接懸空于空，層高只有2米左右。

鄧女士無奈地說:“這是沒有辦法活下去的?！?/p>

還有朱女士，已經(jīng)分配到14樓的動遷房，沒有直達電梯。她可以從15樓回家，也可以從13樓回家。

朱女士告訴記者，大樓里的排氣管很低，看起來很可怕。他們搬家時，家具無法通過。家里有不到3歲的孩子和70多歲的老人，所以每天回家都要開很多門。在這座迷宮般的房子里，朱女士擔(dān)心老人找不到回家的路。

為什么會有這么奇妙的戶型？為什么整層樓都沒有電梯？經(jīng)過幾次詢問，鄧女士和朱女士了解到，他們所畫的拆遷戶是房屋的避難和防火層，所以沒有電梯，防火門也很多。然而，他們發(fā)現(xiàn)，它們既是Majie moore市的拆遷房，又是避難樓。隔壁一棟樓的避難樓層不僅有直達電梯，而且與避難空隔離。

開發(fā)商和記者捉迷藏

社區(qū)主任說正在協(xié)商

據(jù)記者詢問，一般建筑高度在100米以上的高層建筑都會設(shè)置樓層，供人們疏散和避難消防安全。這一層叫做防火層。

那么，這樣一個特殊的樓層可以作為抽簽和入住的拆遷戶嗎？

“我們強迫開發(fā)商和我們談判過一次，開發(fā)商說不能改造。我們不想要這棟房子?！编嚺空f，開發(fā)商說她無權(quán)翻房、換房，在避難樓層把房子拿出來的住戶也找小區(qū)、找負責(zé)搖號拉房的街道辦事處。

鄧女士說:街道辦事處要求開發(fā)商為已避難的居民換房，但10多天后，開發(fā)商一直不吭聲。

隨后，記者在Majie moore市找到了開發(fā)商的物業(yè)辦公室。

在辦公室里，開發(fā)商和物業(yè)人員聲稱正在開會，并要求記者等待。但是幾分鐘之內(nèi)，整個辦公室已經(jīng)到了樓空，工作人員都不見了。

記者還找到了銷售中心辦公室，并沒有見到開發(fā)商的相關(guān)負責(zé)人。

然后在業(yè)主的指導(dǎo)下，記者找到了馬街社區(qū)居委會主任李明，對方說總部和開發(fā)商在協(xié)調(diào)，這兩天在開會解決這六戶的問題。

小區(qū)主任說事情已經(jīng)在協(xié)商了，但是不知道什么時候解決，怎么解決。

律師聲明:

首先，我們必須確定我們是否通過了消防審查

第二，必須落實是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證

商品房避難樓層可以作為拆遷戶分配和占用嗎？鄧女士和其他拆遷戶接下來該怎么辦？法律界也給出了建議。

郭浩律師事務(wù)所律師顧永久表示:“通常情況下，避難樓層除了設(shè)備用房以外，是不能改造成住宅樓的。當(dāng)然，如果同一樓層同時有居民房和避難房空，則需要相應(yīng)的防火墻將其隔開，并通過消防檢查。在這種情況下，我們認為，被拆遷房屋的所有權(quán)人可以要求開發(fā)商向其出示相應(yīng)的通過消防檢查的證據(jù)，其次是確定房屋能否取得產(chǎn)權(quán)證?！?/p>

律師表示，如果開發(fā)商未能按照拆遷協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，不符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，業(yè)主可以拒絕接受該房屋。

“如果開發(fā)商有相應(yīng)的違約行為，居民可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。二是可以要求開發(fā)商更換其他符合消防規(guī)定，并能在約定的動遷面積上取得產(chǎn)權(quán)證的房屋?！鳖櫽镭懻f。

來源:城市條形碼