房地產(chǎn)行業(yè)可以說是近年來，我國最熱們的行業(yè)了。我國房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)火了十幾年之久了。到了如今，依舊有很多人“盯著”房地產(chǎn)行業(yè)。

　　因?yàn)楝F(xiàn)在我國各地區(qū)的房價(jià)處于高位，普通人想要買房是非常困難的，人們只能將買房的“希望”，寄托于房價(jià)會下跌上面。不少人盼望房價(jià)下跌，已經(jīng)好幾年之久了，如今終于看見房價(jià)下跌了。

　　在2019年，我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了最“難熬”的一年。在這一年中，我國房地產(chǎn)行業(yè)停止了上漲的趨勢，不少地區(qū)的房價(jià)相比之前出現(xiàn)了明顯的下跌。就連北上廣，這些一線城市的房價(jià)，也出現(xiàn)了下跌。

　　我國房地產(chǎn)的下跌，得益于我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控。2016年我國“正式”，對于房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，當(dāng)年的“房住不炒”，成為我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的“大方向”。

　　至今我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控近4年了，在這段時(shí)間內(nèi)，我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，在不斷加強(qiáng)。我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，不僅只是“樣子”。

　　在2018年時(shí)，我國調(diào)控政策的不斷打壓下，我國房地產(chǎn)行業(yè)的上漲趨勢，終于被“壓下去”了。2018年我國房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了“降溫”，全國不少地區(qū)的房地產(chǎn)市場，都出現(xiàn)了“變化”，火熱的房地產(chǎn)行業(yè)，也慢慢“熄火”了。

　　如果說2018年房地產(chǎn)行業(yè)是“降溫”的話，到了2019年，我國房地產(chǎn)行業(yè)則經(jīng)歷了“寒冬”。2019年我國房價(jià)降了，但房地產(chǎn)行業(yè)的銷售額卻沒有因此上漲。

　　就連2019年“金九銀十”的銷量，與同期相比減少了很多。因?yàn)樵诤芏鄤傂柩壑?，我國房地產(chǎn)行業(yè)是降價(jià)了，但房價(jià)依舊處于高位，現(xiàn)在買房依舊比較困難。如今房價(jià)的“下跌通道”已經(jīng)被打開了，不如多等一段時(shí)間，說不定房價(jià)還會繼續(xù)降價(jià)。

　　因?yàn)閯傂鑲兌加兄约旱摹暗讱狻?，他們覺得“重磅”的房產(chǎn)稅和空置稅還沒有出臺，這些政策的出臺，都會對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生一定的影響。

　　重慶調(diào)整房產(chǎn)稅起征點(diǎn)

　　2020年1月1日，重慶市相關(guān)部門發(fā)布公告稱：2020年將主城區(qū)的個(gè)人新購高檔住房，是指成交建筑面積價(jià)格提到19587元/平米及以上住房。這也就意味著，從2020年起1月1日起，重慶市主城區(qū)個(gè)人新購高檔住房房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)，將由2019年的17630/平方米，調(diào)整為了現(xiàn)在的19587/平方米。

　　根據(jù)相關(guān)政策顯示，方案實(shí)施前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180㎡;新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100㎡;納稅人擁有多套新購應(yīng)稅住房的，則依照時(shí)間順序?qū)Ψ课萦?jì)算扣除免稅面積。

　　根據(jù)了解，重慶的高檔住房起征點(diǎn)每年1月1日，會自動上調(diào)。2020年上調(diào)的起征點(diǎn)，是依據(jù)2018年和2019年的新建商品住房成交建筑面積均價(jià)，來做參考的。