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我們知道不同地區(qū)、地段、小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不一樣的。我國(guó)物業(yè)費(fèi)的征收也有一些相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。而且物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。但是很多用戶對(duì)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的分類并不清楚。以下小系列將介紹2019年物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為多少級(jí)。

一、2019年物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？很多用戶不知道物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。以下小系列將介紹2019年物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。

1.一類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月。平方米

基本條件:

社區(qū)封閉；

有不低于總建筑面積3‰的住宅物業(yè)管理服務(wù)

③綠化率35%以上；

綠化休閑活動(dòng)中心，面積1500多平方米；

⑤固定活動(dòng)大廳300平方米以上；

⑥專用固定停車泊位1個(gè)/3戶；

⑦具有樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全設(shè)施；

⑧固定體育場(chǎng)館設(shè)施不少于兩個(gè)。

維護(hù)公共秩序:

門衛(wèi)室美觀整潔，人員著裝整齊，24小時(shí)有人值班，其中主要出入口值班時(shí)間不少于12小時(shí)。核實(shí)機(jī)動(dòng)車在該區(qū)域的通行情況；外國(guó)機(jī)動(dòng)車輛的登記和更換。

按照規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，社區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡邏一次，并做好巡邏記錄。巡邏時(shí)詢問(wèn)可疑人員，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患和事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

③小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、泳池設(shè)置安全警示標(biāo)志。

引導(dǎo)機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)，有序行駛，并在指定地點(diǎn)停車。非機(jī)動(dòng)車停放整齊。

⑤ 24小時(shí)安全監(jiān)控由中心監(jiān)控室進(jìn)行，并及時(shí)記錄。

⑥愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，包括門、窗、樓內(nèi)消防設(shè)備、井蓋、雨箅、小品、花、草、樹(shù)等。

⑦有火災(zāi)、洪水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理方案。

⑧定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，確保消防通道暢通，消防設(shè)備可隨時(shí)啟動(dòng)。

清潔服務(wù)

社區(qū)公共區(qū)域每天清掃兩次，保持整潔；戶外招牌、宣傳欄、信箱等。應(yīng)每周擦拭兩次。

公共區(qū)域設(shè)專人每日清掃，保持公共區(qū)域整潔無(wú)雜物。

③公共走廊每天清掃兩次；扶手每天擦洗兩次，以保持干凈整潔。

根據(jù)社區(qū)的實(shí)際情況合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。

⑤根據(jù)樓門口和樓層收集垃圾，每天兩次。

⑥垃圾每日清理運(yùn)輸，無(wú)垃圾桶、垃圾桶溢出。

⑦垃圾設(shè)施每天清掃兩次，無(wú)異味。

⑧公共區(qū)域的玻璃應(yīng)每周擦洗一次。

⑨對(duì)主干道、主干道積水、積雪、煙火雜物及時(shí)清理。

⑩清掃巡查，走廊內(nèi)無(wú)亂掛、亂涂、堆放等現(xiàn)象。

建立消毒管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消毒工作，及時(shí)投放消毒藥物，有效控制鼠、蟑螂、蚊蠅等害蟲(chóng)的滋生。

飼養(yǎng)寵物符合相關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者給予建議，并報(bào)告相關(guān)部門處理。

2.二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.75元/月。平方米

基本條件:

社區(qū)封閉；

有不低于總建筑面積3‰的住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

③綠化率30%以上；

綠化休閑活動(dòng)中心，場(chǎng)地1000平方米以上；

⑤200平方米以上的固定活動(dòng)大廳；

⑥具有樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或一個(gè)以上其他安全設(shè)施；

⑦體育場(chǎng)館設(shè)施不少于一個(gè)。

維護(hù)公共秩序

門衛(wèi)室整潔，人員著裝整潔。設(shè)專人24小時(shí)值班，其中主要出入口值班時(shí)間不少于10小時(shí)。核實(shí)機(jī)動(dòng)車在該區(qū)域的通行情況；外國(guó)機(jī)動(dòng)車輛的登記和更換。

按照規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于8次，社區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡邏一次，并做好巡邏記錄。巡邏時(shí)詢問(wèn)可疑人員，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患和事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

③在社區(qū)公共娛樂(lè)設(shè)施、泳池等場(chǎng)所設(shè)置安全警示標(biāo)志。

引導(dǎo)機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)，有序行駛，并在指定地點(diǎn)停車。非機(jī)動(dòng)車停放整齊。

⑤ 24小時(shí)安全監(jiān)控由中心監(jiān)控室進(jìn)行，并及時(shí)記錄。

⑥愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，包括門、窗、樓內(nèi)消防設(shè)備、井蓋、雨箅、小品、花、草、樹(shù)等。

⑦有火災(zāi)、洪水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理方案。

⑧定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，確保消防通道暢通，消防設(shè)備可隨時(shí)啟動(dòng)。

清潔服務(wù)

社區(qū)公共區(qū)域每天清掃一次，保持整潔；戶外招牌、宣傳欄、信箱等。應(yīng)每周擦拭一次。

公共區(qū)域設(shè)專人每日清掃，保持公共區(qū)域整潔無(wú)雜物。

③公共走廊每天清掃一次；扶手應(yīng)該每天擦洗一次，以保持干凈整潔。

根據(jù)社區(qū)的實(shí)際情況合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。

⑤根據(jù)樓門口收集垃圾，每天兩次。

⑥垃圾每日清理運(yùn)輸，無(wú)垃圾桶、垃圾桶溢出。

⑦垃圾設(shè)施每天清掃一次，無(wú)異味。

⑧公共區(qū)域的玻璃每月擦洗兩次。

⑨對(duì)主干道、主干道積水、積雪、煙火雜物及時(shí)清理。

⑩清掃巡查，走廊內(nèi)無(wú)亂掛、亂涂、堆放等現(xiàn)象。

建立消毒管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消毒工作，及時(shí)投放消毒藥物，有效控制鼠、蟑螂、蚊蠅等害蟲(chóng)的滋生。

飼養(yǎng)寵物符合相關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者給予建議，并報(bào)告相關(guān)部門處理。

3.三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/月。平方米

基本條件:

社區(qū)封閉；

②有固定的管理服務(wù)室；

③綠化率25%以上；

綠化休閑活動(dòng)中心，面積500平方米以上；

⑤100平方米以上的固定活動(dòng)大廳；有簡(jiǎn)單的運(yùn)動(dòng)器材和設(shè)施。

維護(hù)公共秩序

門衛(wèi)室整潔，人員著裝整潔。設(shè)專人24小時(shí)值班，其中主要出入口值班時(shí)間不少于8小時(shí)。核實(shí)機(jī)動(dòng)車在該區(qū)域的通行情況；外國(guó)機(jī)動(dòng)車輛的登記和更換。

按照規(guī)定的路線和時(shí)間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時(shí)，并做好巡邏記錄。巡邏時(shí)詢問(wèn)可疑人員，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患和事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

③在社區(qū)公共娛樂(lè)設(shè)施、泳池等場(chǎng)所設(shè)置安全警示標(biāo)志。

引導(dǎo)機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)，有序行駛，并在指定地點(diǎn)停車。非機(jī)動(dòng)車停放整齊。

⑤愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，包括門、窗、樓內(nèi)消防設(shè)備及小區(qū)井蓋、雨箅、小品、花草樹(shù)木。

⑥消防通道暢通，消防設(shè)備可隨時(shí)啟動(dòng)。

清潔服務(wù)

社區(qū)公共區(qū)域每天清掃一次，保持整潔；戶外招牌、宣傳欄、信箱等。應(yīng)每半個(gè)月擦拭一次。

②公共走廊每天清掃一次；扶手每周擦洗兩次，以保持干凈整潔。

根據(jù)社區(qū)的實(shí)際情況合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。

根據(jù)建筑物的入口，每天收集一次垃圾。

⑤垃圾每日清理運(yùn)輸，無(wú)垃圾桶、垃圾桶溢出。

⑥垃圾設(shè)施每周清掃兩次，無(wú)異味。

⑦公共區(qū)域的玻璃應(yīng)每月擦洗一次。

⑧及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)主干道和主干道積水、積雪、煙火和雜物。

⑨根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消毒工作，及時(shí)投放消毒藥物，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等害蟲(chóng)的滋生。

⑩寵物遵守相關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者給予建議，并報(bào)告相關(guān)部門處理。

4.四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.35元/月。平方米

基本條件:

①小區(qū)基本封閉；

②有固定的管理服務(wù)室；

③有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物。

維護(hù)公共秩序

配備門衛(wèi)值班室，24小時(shí)設(shè)專人值班。核實(shí)機(jī)動(dòng)車在該區(qū)域的通行情況；外國(guó)機(jī)動(dòng)車輛的登記和更換。

②小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、泳池設(shè)置安全警示標(biāo)志。

消防通道暢通，消防設(shè)備可隨時(shí)啟動(dòng)。

清潔服務(wù)

社區(qū)公共區(qū)域應(yīng)每天清掃一次，保持整潔。

②公共走廊每天清掃一次；扶手應(yīng)該每周擦洗一次，以保持干凈整潔。

③根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，合理布置垃圾桶和垃圾箱。

根據(jù)建筑物的入口，每天收集一次垃圾。

⑤垃圾每日清理運(yùn)輸，無(wú)垃圾桶、垃圾桶溢出。

⑥垃圾設(shè)施每周清掃一次，無(wú)異味。

⑦公共區(qū)域的玻璃應(yīng)每2個(gè)月擦洗一次。

⑧及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)主干道和主干道積水、積雪、煙火和雜物。

⑨根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消毒工作，及時(shí)投放消毒藥物，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等害蟲(chóng)的滋生。

⑩寵物遵守相關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者給予建議，并報(bào)告相關(guān)部門處理。

在四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，除基本條件外，治安維護(hù)和保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，《辦法》還列出了房屋管理、設(shè)施維護(hù)、綠化維護(hù)管理和綜合管理服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定，物業(yè)部門必須滿足所有條件才能收取相應(yīng)的費(fèi)用。

物業(yè)管理費(fèi)一般按月收取。業(yè)主逾期不繳納的，物業(yè)公司可以催告，逾期不繳納的，可以暫停物業(yè)管理服務(wù)，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。

第二，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為幾個(gè)層次

物業(yè)費(fèi)有幾級(jí)？很多用戶不知道物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的檔次。下面小系列就來(lái)介紹一下物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水平的問(wèn)題。不知道的用戶，簡(jiǎn)單了解一下吧。

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)用戶或業(yè)主提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，以及受聘物業(yè)管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝等。公共區(qū)域有垃圾清理、花草維護(hù)費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。但各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，物業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次約為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米。

物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證每個(gè)人的人身安全。陌生人不能輕易進(jìn)出小區(qū)，夜間巡邏，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)綠化，使小區(qū)環(huán)境優(yōu)美舒適。

在四級(jí)物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)中，除了基礎(chǔ)設(shè)施、治安維護(hù)和保潔服務(wù)必須符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》還列出了房屋管理、設(shè)施維護(hù)、綠化維護(hù)管理和綜合管理服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定。物業(yè)公司必須滿足所有條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費(fèi)用。

三、物業(yè)費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行匯總

一、法律依據(jù)

1.中華人民共和國(guó)民法通則

第一百零六條公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

2.合同法

第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

3.財(cái)產(chǎn)法

第七十二條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共用部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；你不能放棄你的權(quán)利，不履行你的義務(wù)。

4.財(cái)產(chǎn)法

第八十三條:業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定。

業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)對(duì)隨意傾倒垃圾、排放污染物或者噪聲、違章飼養(yǎng)動(dòng)物、違章建筑、占用通道、拒不繳納物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨礙、賠償損失。業(yè)主侵犯其合法權(quán)益的，可以依法向人民法院提起訴訟。

二、法律依據(jù)

1.物業(yè)管理?xiàng)l例

第七條:在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù): 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金；按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

2.物業(yè)管理?xiàng)l例

第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

3.物業(yè)管理?xiàng)l例

第四十一條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)、收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

4.物業(yè)管理?xiàng)l例

第四十二條:業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主從約定之日起承擔(dān)連帶支付責(zé)任。已竣工但尚未出售或移交給購(gòu)房者的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。

5.物業(yè)管理?xiàng)l例

第四十三條縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)管。

6.物業(yè)管理?xiàng)l例

第六十七條:業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同，逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。

三.其他法律依據(jù)

1.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則

第二十條業(yè)主拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、不繳納專項(xiàng)維修資金或者實(shí)施其他損害業(yè)主共同權(quán)益的行為的，業(yè)主大會(huì)可以在管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中限制其行使共同管理權(quán)。

2.最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋

第六條:業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒不繳納物業(yè)費(fèi)或者在催告的合理期限內(nèi)不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以不享受或不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。

第七條:業(yè)主與承租人、借款人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

3.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第四條國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理。

4.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第八條:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公布服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。

5.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第九條:業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采用合同制或薪酬制的形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

6.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第十條:物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)起始時(shí)間由建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的銷售合同約定，涉及物業(yè)買受人共同利益的協(xié)議應(yīng)當(dāng)一致。

7.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第十五條:業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)基金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同，逾期不繳納服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)基金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)服務(wù)基金的，從其約定，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)基金。

8.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第十六條:納入物業(yè)管理范圍的物業(yè)，已竣工但未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交付給物業(yè)買受人的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)全額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或資金。

9.NDRC物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第二十一條:政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。