由于西班牙放寬移民政策,2016年西班牙投資移民人數(shù)增至2236人,其中2097人投資西班牙房地產(chǎn),總投資增至21.57億歐元,其中15.54億用于購買房屋和土地。從所有數(shù)據(jù)來看,西班牙移民項(xiàng)目凸顯出巨大的投資潛力。2017年5月,西班牙收緊購房移民條件,對(duì)全家三代移民的范疇做出新的解讀。主要申請(qǐng)人的配偶不能將其父母和單方子女帶到西班牙。
一、西班牙投資移民政策的背景
2013年,西班牙頒布了《企業(yè)家法》,明確規(guī)定購買房屋的西班牙移民可以獲得居留身份。
2015年7月31日,西班牙購房移民政策法案更新后,移民在西班牙購房的條件更加寬松大方,簽證續(xù)簽?zāi)J接伞?+2+2”變?yōu)椤?+5+5”,極大地刺激了西班牙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。西班牙買房的移民條件很簡(jiǎn)單。投資者只需要在西班牙投資50萬歐元以上,即可以移民西班牙三代。
2017年5月,西班牙開始收緊購房移民政策,取消了主要申請(qǐng)人配偶的父母(公婆或公公婆婆)和一方配偶的子女兩類人的申請(qǐng)資格。
二、西班牙移民的主要申請(qǐng)條件
1.18歲以上的非歐盟成員國(guó)公民;
2.無犯罪記錄;
3.足夠的經(jīng)濟(jì)來源證明(支付停留期間的生活費(fèi)用);
4.身體健康,加入了西班牙公立醫(yī)療或私立醫(yī)療保險(xiǎn);
5.在西班牙,他合法擁有價(jià)值超過50萬歐元的房地產(chǎn)。
第三,所附西班牙移民申請(qǐng)人的條件。
1.主要申請(qǐng)人的配偶;
2.18歲以下的兒童,或18歲以上的未婚和經(jīng)濟(jì)依賴兒童;
3.經(jīng)濟(jì)上不獨(dú)立的主要申請(qǐng)人的父母;
4.購買健康保險(xiǎn);
5.沒有犯罪記錄。
第四,西班牙住房移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)
1.移民門檻低:投資50萬歐元買房產(chǎn)可以申請(qǐng)一個(gè)人,全家移民;
2.良好的投資機(jī)會(huì):歐洲和西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在回暖,投資窗口極佳;
3.投資市場(chǎng)好:西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng);
4.投資價(jià)值高:投資于房地產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán),市場(chǎng)需求高,可依法出租,或永久居住后出租;
5.移民監(jiān)管寬松:西班牙移民每半年可以入境一次,移民不流動(dòng),國(guó)內(nèi)外生活工作都是正確的;
6.福利待遇有很多:取得西班牙居留身份可以在西班牙享受免費(fèi)公共教育和醫(yī)療福利;
7.少審計(jì)要求:無需說明資產(chǎn)來源,無需額外的風(fēng)險(xiǎn)資本要求;
8.試用流程快:操作流程簡(jiǎn)單快捷,2-4個(gè)月即可獲得居住證;
9.歐洲游方便:持西班牙居留證可自由前往26個(gè)歐洲申根國(guó)家。
動(dòng)詞 (verb的縮寫)西班牙購房移民流程
1.申請(qǐng)商務(wù)簽證,在西班牙土地上購買房產(chǎn),并簽署購房承諾書;
2.交押金;
3.辦理律師委托和公證;
4.獲取稅號(hào)(NIE)并開立銀行賬戶;
5.回國(guó)轉(zhuǎn)賬,繳納稅費(fèi);
6.取得房地產(chǎn)登記證和稅務(wù)證明;
7.向西班牙大使館或領(lǐng)事館提交居留申請(qǐng)D;
8.D-visa獲批后,登陸西班牙,采集指紋,領(lǐng)取居住證。
不及物動(dòng)詞移民西班牙的生活
1.西班牙概況
西班牙,被稱為西班牙王國(guó),是一個(gè)君主立憲制國(guó)家,位于歐洲西南部。其海岸線長(zhǎng)約7800公里,境內(nèi)多山。它是歐洲的高山國(guó)家之一。歐盟成員國(guó)之一。
西班牙是歐洲傳統(tǒng)的發(fā)達(dá)國(guó)家,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。其國(guó)民生產(chǎn)總值(GDP)位列歐洲前五名,是歐元區(qū)第四大經(jīng)濟(jì)體。西班牙的制造業(yè)非常發(fā)達(dá),是世界上最大的造船國(guó)之一,也是最大的汽車生產(chǎn)國(guó)之一。它還擁有優(yōu)秀的旅游資源,享有“旅游王國(guó)”的美譽(yù)。
2.西班牙福利
西班牙是目前西歐人口密度最低、世界出生率最低的國(guó)家之一。西班牙是歐洲的高福利國(guó)家。繳納社會(huì)保險(xiǎn)后,西班牙可以享受免費(fèi)醫(yī)療、失業(yè)救濟(jì)和退休金。所以人衣食無憂,心態(tài)平和,安居樂業(yè),最大限度地享受生活。西班牙1993年的預(yù)期壽命高達(dá)77.6歲,居世界第六位。國(guó)家盡一切可能照顧老年社會(huì)。老年人可以免費(fèi)乘坐公交車,參觀公園和文化場(chǎng)所,得到全社會(huì)的關(guān)懷。
在西班牙的外國(guó)人,在國(guó)內(nèi)已經(jīng)在市政府登記的,享有與西班牙人同等的醫(yī)療保險(xiǎn)權(quán)利。在西班牙的外國(guó)人,在醫(yī)生認(rèn)為他可以出院之前,有權(quán)因重病或意外(無論什么原因)使用公共醫(yī)療急救中心。在西班牙不滿18歲的未成年外國(guó)人享有與西班牙人同等的健康保險(xiǎn)權(quán)利。在西班牙的外國(guó)孕婦在懷孕、分娩和產(chǎn)后期間有權(quán)享受健康保險(xiǎn)。
3.西班牙的教育
西班牙是歐洲最早的發(fā)達(dá)國(guó)家,科技水平居世界前列,教育水平也處于世界前列。對(duì)于想移民西班牙的申請(qǐng)人來說,孩子的教育肯定是第一考慮的。西班牙的中小學(xué)實(shí)行免費(fèi)義務(wù)教育(6-16歲)。小學(xué)6年,中學(xué)4年,大學(xué)4 ~ 5年。高等院校主要有馬德里康普魯坦斯大學(xué)、馬德里自治大學(xué)、薩拉曼卡大學(xué)、巴塞羅那大學(xué)等。2014年,教育預(yù)算為21.5億歐元。
西班牙的移民政策實(shí)施了四年,吸引了越來越多的投資者。西班牙的房地產(chǎn)價(jià)格也大幅上漲,尤其是巴塞羅那和馬德里等大城市。根據(jù)澳洲和深圳移民專家的預(yù)測(cè),隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn),西班牙的移民政策可能會(huì)進(jìn)一步收緊甚至關(guān)閉。建議投資者抓住寶貴的投資機(jī)會(huì),成功獲得西班牙移民身份。
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