項目賣的好不好會在年度榜單上看到！

根據(jù)新發(fā)布的《2019年中國房地產(chǎn)企業(yè)項目銷售100強榜單》，Xi有8個項目入圍中國100強。2019年Xi的哪些項目最暢銷？我們一起來看看-

年度銷售排行榜是行業(yè)內(nèi)的熱門話題，也是各房地產(chǎn)企業(yè)的一大政績。

總的來說，無論是銷量榜還是銷售面積榜，Xi安上市的項目大多位于中下游，尤其是銷量方面，這也反映出Xi安的房價與其他城市相比還處于較低水平；同時，大型房企產(chǎn)品部門建設(shè)能力和項目交易運營能力優(yōu)勢逐步放大，文化旅游項目績效持續(xù)釋放。

單看榜單，可能有人會奇怪，為什么2019年很多流行的搖號活動都沒有上榜。！這個榜單統(tǒng)計的是年銷量和銷售面積，所以銷量大、關(guān)注度高的樓盤更有可能上榜。

Xi恒大文化旅游城

Xi安恒大文化旅游城項目在兩個榜單中銷售面積排名第一，銷售金額排名第二，不僅商品促銷量大，而且是無限購買項目，在限購日益增多的Xi安房地產(chǎn)市場值得稱道。

Xi恒大文化旅游城由世界500強企業(yè)集團(tuán)恒大集團(tuán)旗下的恒大旅游集團(tuán)建設(shè)。坐落在神話世界級童話天堂——恒大兒童世界，規(guī)劃成為規(guī)模最大、檔次最高、配套最全的世界文化旅游勝地之一。

Xi恒大文化旅游城實景圖

Xi恒大文化旅游城能得到市場的高度認(rèn)可，不僅是靠優(yōu)質(zhì)的配套，更是因為其高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品具有明顯的市場競爭力。

數(shù)據(jù)顯示，恒大的住宅產(chǎn)品都是精裝修送樓，普通住宅是根據(jù)豪宅的園林環(huán)境和配套設(shè)施來建造的。高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品已經(jīng)形成品牌效應(yīng)，贏得了人們的支持和認(rèn)可。此外，恒大與行業(yè)龍頭形成了家電、家具、家紡的全方位家居聯(lián)盟，業(yè)主通過購買恒大地產(chǎn)，可以享受優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠、快捷的知名家居產(chǎn)品，實現(xiàn)真正的“跟風(fēng)”。

Xi恒大文化旅游城位于西安新區(qū)秦漢秦城。據(jù)了解，即將通車的地鐵13號線和正在規(guī)劃中的地鐵16號線可與高鐵、機場、高速公路無縫銜接，秦漢新城將納入“大Xi半小時生活圈”。數(shù)據(jù)顯示，這里的房價比主城區(qū)低，而且不限于購房。高價值也是低價格，自然受到市場的青睞。

惠今世界城市

在這兩份榜單中，惠今世界城市項目的銷售額排名第一，銷售面積排名第二。2019年住宅產(chǎn)品銷售12次，共計2936套。上次銷售均價18731.99元/㎡。

惠今世界城，位于曲江雁塔南路與南三環(huán)交叉口，由Xi安曲江遠(yuǎn)山房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，是對曲江單盤貢獻(xiàn)最大的項目之一。資源比例的密集和圓潤是最大的加分項之一。

惠今世界城市總體規(guī)劃效果圖

目前該項目以銷售為主，包括LOFT和惠今世界城的商鋪，其中LOFT產(chǎn)品面積約50㎡，層高約5.4米。可以買一層，享受兩層。

1.樓下是商業(yè)套餐；惠今世界城和金隅與項目自己的企業(yè)惠今環(huán)球廣場融為一體。樓下是商業(yè)區(qū)，惠今環(huán)球廣場已經(jīng)開業(yè)。

2.距離地鐵4號線金福坨站A出口約1公里。樓下有個公交站，可以坐603路，407路，500路，242路。

3.周邊為住宅小區(qū)，金隅是目前該地區(qū)唯一待售的公寓。大部分住宅小區(qū)都被占用了，形成了居住氛圍，人流量大。

4.惠今世界城商業(yè)區(qū)有寫字樓，后期企業(yè)入駐工作，帶動了租房需求。

綠城Xi安全云村

綠城Xi安泉云村項目以61.8億元的年銷售額位列Xi安泉云村上市項目第三。根據(jù)Xi市六安區(qū)商品房意向登記平臺的信息，2019年，綠城Xi安全運村銷售住宅產(chǎn)品10次，共計3041套房，上一次銷售均價11526元/㎡。

綠城Xi安泉云村項目位于Xi安國國際港區(qū)奧體片區(qū)，占地約1021畝，總建筑面積約156萬平方米，平均容積率僅為2.2。綠城集團(tuán)拿下了體育中心北側(cè)數(shù)千畝土地，并代表其建設(shè)了Xi安全運村，成為繼天津全運村、濟南全運村、沈陽全運村之后綠城建設(shè)的第四個全運村。綠城和全韻村自帶IP，已經(jīng)注定了Xi安全韻村的關(guān)注。

整個項目按照“國家體育綠色城鎮(zhèn)”的理念進(jìn)行建設(shè)。全運會有三個國家場館，灞河幸福海岸線生態(tài)景觀帶，全云湖等生活休閑設(shè)施；14號線、3號線等交通設(shè)施；提供從幼兒園到高中的全年齡段系統(tǒng)教育；以及Xi交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院魯崗分院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療設(shè)施。

目前，可能會有一些重大項目和好消息傳到港區(qū)和奧林匹克體育部門。不過，這些項目的落地進(jìn)度和對該地區(qū)的推動力量尚未最終確定，但可以確認(rèn)的是，近兩年來，港區(qū)整體板塊將繼續(xù)受到媒體的熱議，并將繼續(xù)受到關(guān)注，成為Xi平安樓市的熱點。

榮創(chuàng)東方陳語安

據(jù)統(tǒng)計，2019年融創(chuàng)東方陳語安項目年銷售額為60.2億元，在Xi安上市項目中排名第四。2019年住宅產(chǎn)品銷售9次，共計2731套。

榮創(chuàng)東方陳語安項目位于新城區(qū)韓森路和萬壽中路西南角，緊鄰韓森路、萬壽中路等交通干線，毗鄰幸福林帶和長樂公園。地鐵站附近有地鐵三號線長樂公園站和地鐵一號線長樂坡站。

項目靠近正在建設(shè)的幸福林帶，周邊生活氛圍濃厚。最近的商業(yè)配套設(shè)施是華潤萬家，但周邊沒有太大的商業(yè)區(qū)塊。萬和購物中心和莫礪鋒國際購物廣場近，步行很遠(yuǎn)，需要坐公交車。大型商業(yè)配套設(shè)施整體很少。

這個項目的地理優(yōu)勢很明顯。另外是老城區(qū)，周邊生活設(shè)施和公交系統(tǒng)比較完善。還有幸福林帶的加成，后期升值潛力很大。

萬科翡翠郭斌

2019年萬科翡翠國賓項目年銷售額59.1億元。根據(jù)Xi六安市商品房意向登記平臺的信息，2019年萬科翡翠國賓共銷售住宅產(chǎn)品7次，共計1169套。

萬科翡翠國賓是萬科在Xi安打造的高端產(chǎn)品。這是一個改進(jìn)的住宅。項目位于高新區(qū)科技七路與張壩北路交叉口。該項目分為四個部分。A、D段以商業(yè)段為主，B、C段以住宅+高層產(chǎn)品為主。共有120個單位、130個單位、135個單位、147個單位、160個單位、175個單位和190個單位。

項目周邊配套設(shè)施可以說是相當(dāng)齊全，有的項目自帶幼兒園；高科技五小，高科技七小，高科技四??；高新二中等。此外，學(xué)校的具體劃分主要以Xi市教育局為依據(jù)。

項目位于地理位置優(yōu)越的高科技黃金區(qū)域；周邊公園、商業(yè)、教育等配套設(shè)施齊全；對于改善住宅，可以根據(jù)自身條件綜合考慮。

萬科大都市

2019年萬科都市項目年銷售額54.2億元。

萬科大都會是魏紫地產(chǎn)與萬科地產(chǎn)的又一創(chuàng)新合作模式，標(biāo)志著楓溪乃至xi安住宅產(chǎn)業(yè)的復(fù)合發(fā)展模式。

項目位于“硬技術(shù)+特色鎮(zhèn)”發(fā)展模式的楓溪新城，擁有華西交通大學(xué)科技創(chuàng)新港約5000畝，浙商銀行總部研究中心約47萬平方米等科研產(chǎn)業(yè)。該項目緊鄰白馬河路、依桐路等主干道，毗鄰規(guī)劃中的地鐵1號線三期白馬河站和11號線依桐路站，交通網(wǎng)絡(luò)便利。

項目自行規(guī)劃的品牌幼兒園有兩個，靠近面積約5000畝的Xi安中央公園罕見的生態(tài)系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)約24萬平方米的大型商業(yè)綜合體與外面的五岳廣場和鳳味世紀(jì)中心遙相呼應(yīng)，享受都市商業(yè)體驗。這是萬科地產(chǎn)僅次于萬科城的第二大社區(qū)，由42棟高層建筑和35棟小高層建筑組成。

大都市的地理位置和巨大的體積決定了大都市將是楓溪的重要標(biāo)志之一，許多業(yè)主選擇大都市的原因如下:

1.由于限購，無法選擇主城區(qū)。除了豐東新城，豐西新城離城比較近。

2.針對萬科地產(chǎn)的品牌。目前經(jīng)濟不景氣，大部分企業(yè)日子不好過。小戶型房企不敢買房，怕出很多問題，或者跑了，房子沒蓋好。但實際上，我們只有在交房的時候才能知道最終的結(jié)果，我們都抱著大房企至少會好一點的想法。

3.地鐵，附近的五岳廣場，小學(xué)到中學(xué)都滿足基本需求。最重要的是交通方便，道路寬闊，開車方便等。我不在乎它是不是在Xi。

4.看好魯西未來發(fā)展

中海曲江大成

2019年，曲江大成在中海的年銷售額為53.6億元。根據(jù)Xi六安區(qū)商品房意向登記平臺的信息，該項目2019年售出10套，共計2124套。

中海地產(chǎn)與曲江文化集團(tuán)一起，以100億人民幣入駐曲江，打造一個666畝的公園別墅級巨系統(tǒng)——中海曲江城。該項目位于項燕路和三春路交叉口。縱軸:項燕路，西康高速，橫軸:航天大道，創(chuàng)意大道，南三環(huán)，環(huán)城高速，立體交通網(wǎng)絡(luò)，方便自駕。周圍公交站少，坐公交不太方便，需要后期開發(fā)。

同時，該項目不僅是一個更好的生活感，也是中海曲江市周邊地區(qū)商業(yè)文化發(fā)展的一個有前途的前景。凌渡國家遺產(chǎn)公園作為曲江QCIC地區(qū)的核心項目，沿著項燕路延伸，成為曲江新的“商業(yè)軸線”。

根據(jù)規(guī)劃，曲江QCIC將在五年內(nèi)實施“三圈”“五園”發(fā)展戰(zhàn)略(華商傳媒產(chǎn)業(yè)園、出版?zhèn)髅綀@區(qū)、創(chuàng)意谷配套園區(qū)、凌渡生態(tài)園、絲綢之路文化園區(qū))，形成配套設(shè)施齊全、功能完善、建設(shè)世界一流的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

保利田玉娥

保利田玉娥項目2019年年銷售額為48.3億元。根據(jù)Xi六安區(qū)商品房意向登記平臺的信息，該項目2019年售出7套，共計1129套。

保利田玉娥是保利旗下的高端產(chǎn)品系列，專注于改善住宅。Xi保利田玉娥項目分布在南京、成都、廣州等城市，是中國第五大項目。

保利田玉娥位于高新區(qū)張壩北路和科技六路的西北角。項目有兩所幼兒園，學(xué)區(qū)劃分待定。最近的是Xi安高七小學(xué)，附近還有高一、五、二、四小學(xué)。具體項目學(xué)區(qū)根據(jù)教育局劃分。

本項目可考慮以下三組人員:

一是高新區(qū)企事業(yè)單位從業(yè)人員、首次置業(yè)者、首次改善置業(yè)者。

第二，Xi的購房者結(jié)束了，那些需要換房子的人。

第三，購房資格范圍更廣的商務(wù)人士和改善的購房者。

總之，2019年Xi安樓市已經(jīng)結(jié)束，部分項目陸續(xù)開始清算，新項目準(zhǔn)備接力。相信2020年會更好！

注:以上項目信息僅供參考，以開發(fā)商最終公告為準(zhǔn)。

—結(jié)束—

據(jù)說關(guān)注“落戶Xi安”的朋友已經(jīng)落戶Xi安了！