今天圈內(nèi)朋友透露，他們在燕郊東輝房產(chǎn)中介租了一套三居室。合同到期后，房產(chǎn)中介拖延時間，以各種理由拒絕退還定金。后來他答應退押金的時候說有合同沒有押金單，所以只答應退押金到1000元！

朋友圈曝光燕郊租房，遇到黑中介

朋友圈在中介協(xié)商退押金，最終失敗

事件

一個

朋友圈租天陽市一年五天

2018年11月24日，我在田陽市南區(qū)租了一套三居室，月租1800元，房貸六，一年零五天。合同于2019年11月30日到期。

2

在押金退還過程中多次推諉、拒絕退還押金

交付到期，中介說公司財務5號退押金，5號聯(lián)系中介，等了半個小時，再聯(lián)系還是等了半個小時，然后一直等到6號。6號又聯(lián)系了，說要等，金融賬戶沒錢了，要等，10號前一定還。

三

承諾退還押金，借口有合同，沒有押金，退款不全

10號聯(lián)系的，11號還的。我告訴過你要還的。到了之后說沒有存款單不能全退，要退1000塊。

四

網(wǎng)上查到的中介公司地址是假的

他們沒有一個嚴肅的辦公室。網(wǎng)上搜的東輝房產(chǎn)注冊地址是假的，沒有這回事。問問他們在哪里工作。他們說福地廣場6號樓1613。我去過幾次，但是沒人在。這個黑中介只簽合同，不簽定金單，就是不顧法律找空孩子！哪位大哥大姐有好辦法指導，謝謝

另一個朋友圈也曝光了東輝租房類似的情況

押金退了，財務拒絕滿足，押金退了只退一半

一個

租了四期房，就不續(xù)租了，準備退房

燕郊租房的朋友們好。兩個月前，我是涪城上商城四期(以下統(tǒng)稱“四期”)的租客。2019年10月22日，我在四期租的房子到期，不打算續(xù)租。所以我提前5天左右清理了個人物品。2019年10月18日晚上，我是一家中介公司。

2

檢查房屋時，衛(wèi)生不合格，租客愿意打掃

第二天上午9點左右，房東和中介公司100%控股受益人肖建東到場；房東和中介現(xiàn)場驗房后，提出衛(wèi)生不合理，我同意清理；

三

我當時沒寫錄取通知書

驗房后，小徐東說公司規(guī)定每個月5號、15號、25號退押金，由于我25號上班，經(jīng)過協(xié)商后26號去領(lǐng)房租(當時小徐東說已經(jīng)把賬交給財務部了，直接拿了押金，所以沒寫驗房通過的紙條。);晚上，找第四組打掃衛(wèi)生！期間第二個中介沒通知我就進屋打掃房間(我22號到期)。到了之后，我出了200的人工費，發(fā)誓(這是另一家中介公司)。我沒同意也沒付錢！

四

打掃完房間，我去拿押金，財務部拒絕接

我找人打掃完之后，26號中午左右去取押金，聯(lián)系說下午3點左右可以取，去中介公司等到了4點左右(中介公司鎖門，沒人)，來了一個女人(猜測是公司法人:“王Xyu”)，一個小孩，公司財務的母親“趙xlong”；當時財務“趙Xlong”以跟搬家有關(guān)系為由拒絕見面，然后提出拿出房租轉(zhuǎn)賬記錄，以微信轉(zhuǎn)賬的形式退回。

五

最后中介因為各種原因只退了一半押金

但是我還年輕，相信。從交房到拿到押金已經(jīng)一個半月多了！然后聯(lián)系中介說，空壞了，清潔費(交房查房沒問題，我自己找人打掃)，只同意退一半租金押金總額。

此前，朋友圈曝光了類似中介拒絕退還押金的事件

退房時將扣除一個月的房租作為罰金

@雄340:租房不要去巨典地產(chǎn)。我租了一套房子，租之前商量過，如果有違約，就交查封加一個月的房租。我也承認我違約同意扣錢，但是他們中介現(xiàn)在后悔扣的是一個月租金+違約金+一個月租金。住了幾天，交了三個月房租+違約金一共2800。還給我700。真的很黑。

冒充房東簽合同，不簽就不退錢

一個

據(jù)說樓主直接簽約配置新家具，微信交了定金

8月9日，我走訪了上海城的大星房產(chǎn)，說是直接和房東簽約的，房東配置了新家具。我們可以從各種配置的家具中進行選擇。滿意后和房東簽了合同，微信給中介交了500元定金。

2

家具堵門，要求換，中介直接拒絕

8月13日中介帶人整理家具，其中沙發(fā)一小部分擋住了臥室門，我們不滿意。中介說這是樓主配置的。如果不滿意，就自己配(買)。最后你說15號上午和房東見面簽約。

三

中介說不簽房東，不簽房子

8月15日中介說要和我們而不是房東簽合同。我們沒有同意，也不讓我們?nèi)シ孔?，只是簽了合同之后?/p>

四

如果你不簽合同，押金不會退還

中介說樓主來不了，先簽了吧。不簽合同，押金不退！中介態(tài)度傲慢，同時警察110，在半個多小時內(nèi)多次催促

租客是“套路”，不退押金反而收錢

黑中介不退押金！不說就賠2000塊！有圖有視頻！得給他們錢！說說你被中介坑的事吧！明天要去坐中介??！

一個

中介向承租人列出的賠償條款

2

租客說他洗沙發(fā)中介要求賠償

三

房東說租客沒有損壞廁所，中介也要求賠償

我們沒有弄壞椅子！樓主說不行就不通過中介，中介談所謂的驗收！這邊走，張嘴，這邊扣錢，那邊扣錢！看看這個黑中介！最后扣2000的押金！

四

租客有爭議，中介說三天后交房是放棄押金

說說你被黑中介坑的事吧！覺得有爭議是不對的。明天要去找中介，中介會說你晚一天交房，扣100！哪怕有爭議！三天視為自動放棄押金，2000押金不退！黑中介惠美！

第三季，西門中介把租客的物品扔出門外

@淘寶88:第三季，西門調(diào)解糾紛，租客財物被扔出門外。

一個

房東會在租約到期后更改密碼，并且不會退還押金

@停不下來sIvv:燕郊福地廣場8號樓2單元2803。房子到期，房東拉黑打電話聯(lián)系不上我。燕郊哪個執(zhí)法部門可以辦理？

該省正在對中介機構(gòu)進行專項整治

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知

重點整治房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的以下行為

一個

發(fā)布虛假上市信息，隱瞞影響房屋出租、銷售的重要信息，誘騙他人出租、購買房屋，或者未經(jīng)委托人書面同意發(fā)布上市信息。

二

向交易雙方隱瞞房屋租賃交易的真實情況，或者購買、租賃提供經(jīng)紀服務的房屋，賺取差價。

三

實行價格串通，囤積出租房屋，編造和傳播漲價信息，收取未明碼標價的費用。

四

違規(guī)辦理首付貸款、租金消費貸款，包括違規(guī)提供首付貸款、租金消費貸款等金融產(chǎn)品和服務。

五

未按要求落實住房網(wǎng)上簽約備案和交易資金監(jiān)管制度，包括未按要求備案通過中介出售的住房租賃交易合同。

六

未取得營業(yè)執(zhí)照和備案證明開展中介租賃業(yè)務的。

七

使用威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人。

八

非法挪用或者侵占客戶交易資金，惡意克扣存款、租金等保證金或者預定資金。

九

為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務。

十

為客戶同一套房子簽訂不同交易價格的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費。

十一

以偽造材料的方式，誘導、教唆、協(xié)助購買者騙取購買資格，規(guī)避限購條件。

十二

其他涉黑、涉惡、違法行為。

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