來(lái)源|硬腿

南京有眾多的住宅區(qū)和許多著名的住宅區(qū)。美食如云的鎖金村、來(lái)鳳小區(qū)；綠城玫瑰園、仁恒江灣城，這些都不是土豪買得起的；拉薩朗小學(xué)附近的無(wú)名學(xué)區(qū)房...

還有一些社團(tuán)，名字很出名。在他們住在那里之前，他們看起來(lái)都很厭惡。他們根本不會(huì)在那里買房或租房，但如果他們真的住在那里，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)那里與他們想象的完全不同。

比如蘇寧的天潤(rùn)城就是這樣一個(gè)地方。

一個(gè)

你可能有一輛雙輪車

第一次來(lái)天潤(rùn)城的人會(huì)被地鐵口的電動(dòng)車和自行車嚇到。

這幾輛不同品牌、不同風(fēng)格的雙輪車，圍著天潤(rùn)城地鐵站出口停放。如果你想進(jìn)出，你必須穿梭在這個(gè)車海中。如果不小心撞上了“保價(jià)”電瓶車，哨子會(huì)響半天。

造成這種現(xiàn)象的原因只有一個(gè)，就是天潤(rùn)市太大。

作為江北的超級(jí)市場(chǎng)，天潤(rùn)市有多大一度是未解之謎。天潤(rùn)市天華東路到百潤(rùn)路從一個(gè)街區(qū)到十六個(gè)街區(qū)，以地鐵站為中心向四個(gè)方向分散，很多街區(qū)分南北。每走一個(gè)街區(qū)一次就要花很長(zhǎng)時(shí)間，665路車還要在天潤(rùn)城停好幾次。

準(zhǔn)確的說(shuō)，天潤(rùn)市面積2.66平方公里，大約是秦淮區(qū)面積49.2平方公里的十八分之一。這個(gè)規(guī)模絕對(duì)是南京第一。

為了節(jié)省時(shí)間，天潤(rùn)市大部分居民都會(huì)為自己準(zhǔn)備一種交通工具，方便在位于不同街區(qū)的菜市場(chǎng)、藥店、超市之間來(lái)回穿梭。

2

天潤(rùn)城大，180個(gè)中介可以容納

因?yàn)槭袌?chǎng)大，天潤(rùn)市的房市一直很活躍。附近中介不計(jì)其數(shù)，據(jù)說(shuō)多達(dá)180家。同一條街上，不同品牌的中介掛著不同顏色的門，彼此和諧相處。

兩個(gè)關(guān)系密切的中介的員工也會(huì)一起在袖手旁觀路邊抽煙聊天。

除了店鋪入口，地鐵入口也是中介的聚集地。他們的西裝很顯眼，讓人知道中介的身份。

做了很久生意的中介會(huì)直接把傳單交給行人，然后用一種熱情熱切的語(yǔ)氣問(wèn):“買房還是租房？”你想看看嗎？“新人比較害羞，大多只是靠在扶手上，用眼睛觀察出站的人是有意買房還是租房。

給中介的回答往往是這樣一句話:“怎么去XX街區(qū)？”

三

自行車上的小廣告只是為了更好的漂移

中介的喊聲再高也打不過(guò)自行車電動(dòng)車上貼的小廣告，這才是真正的大范圍撒網(wǎng)。為了讓出站的人看到，有時(shí)候甚至?xí)谧孕熊嚿腺N上兩三張圖片。

小廣告分文字和印刷兩種，文字內(nèi)容多為租用宣傳，“地鐵附近，設(shè)施齊全，按月付費(fèi)”?？谔?hào)很明確，小廣告的目標(biāo)受眾也很明確，就是比較好的漂泊者。買房或者賣房或者找中介的居多。

相比油坊橋和馬，天潤(rùn)城在同樣裝修下租金明顯便宜很多。此外，有地鐵3號(hào)線的存在，出行非常方便。

算上寧票，天潤(rùn)市有25848戶。如果每戶按4人計(jì)算，這里的常住人口是103392！所以，不管你是誰(shuí)，四處看看，有一個(gè)住在天潤(rùn)市的朋友。

如果有很多人想真正感受天潤(rùn)城，那一定是在早高峰的地鐵站。

化妝精致的年輕女性，西裝革履的年輕男性，臉上帶著昨天加班的疲憊，手里拿著包子、豆?jié){和煎餅，匆匆忙忙地沖進(jìn)地鐵站。他們根本不注意自己的形象。他們走得比一個(gè)人快，所以提前檢票了。

等著排隊(duì)過(guò)安檢下地鐵站，人山人海。

地鐵總是沒(méi)有人群聚集的那么快，所以我們必須等幾分鐘。強(qiáng)光一照，等了一會(huì)兒的乘客放下手機(jī)，準(zhǔn)備在車門打開(kāi)時(shí)占據(jù)最有利的位置。

這個(gè)有利位置與其他地鐵站相對(duì)，不在門口而是在列車中間，因?yàn)橄乱徽臼橇輺|路。

天潤(rùn)市人擠，柳州東路完全是肉對(duì)肉。就算你現(xiàn)在能站在門口，到了柳州東路也會(huì)被擠到車廂中間。如果守不住門，就不會(huì)堅(jiān)持。天潤(rùn)市的乘客都很佛性。

四

生活只是需要一個(gè)房間，去名校

從開(kāi)市之初的均價(jià)4000元/㎡到目前的兩萬(wàn)多元/㎡，天潤(rùn)城的價(jià)格一直低于南京的均價(jià)線，再加上到市區(qū)的距離，確實(shí)是剛剛需要。

然而，隨著瑪利婭蒙特梭利幼兒園和“拉力朗”瑯琊路小學(xué)進(jìn)入天潤(rùn)城，天潤(rùn)城最大的反差就是住在一個(gè)只需要一個(gè)房間的貴族學(xué)校。

但是，住在這里的人都知道，天潤(rùn)市除了教育資源，什么都不需要。

有相當(dāng)多的配套樓已經(jīng)賣了好幾年了。除了下樓走兩步，還能找到超市和餐廳，購(gòu)物也不用擔(dān)心。雖然田玉娥市不是特別高，通常有點(diǎn)冷清，但周末去逛逛就夠了，住在周邊街區(qū)的人也喜歡來(lái)這里。

晚上霓虹燈和路燈亮起來(lái)后，田玉娥會(huì)比白天看起來(lái)更熱鬧。從各種辦公、寫(xiě)作大樓返回的人們騎著兩輪交通工具在三叉路口穿梭，隨著汽車?yán)嚷暎瑢掗煹鸟R路終于被填滿了。

年輕人更喜歡遙遠(yuǎn)的印象，因?yàn)樗麄兂缘酶?，?gòu)物更多。稍遠(yuǎn)一點(diǎn)是海洋百貨公司和琉米愛(ài)爾工作室。逛完兩個(gè)商場(chǎng)后，去琉米愛(ài)爾影城看電影，然后沿著小巷進(jìn)去找一些美味的食物。

還有1914年的永輝超市，老浦口。前面的大廣場(chǎng)是姑姥姥姥爺最喜歡去的地方，晚上經(jīng)常見(jiàn)面跳廣場(chǎng)舞。

不需要新街口的繁華喧囂，就夠了。

或許在外人眼里，能放在天潤(rùn)城身上的字都不算高。他們對(duì)此有很深的偏見(jiàn)，認(rèn)為這里的生活質(zhì)量很差。但對(duì)于生活在這個(gè)城市的人來(lái)說(shuō)，天潤(rùn)城并不比城南舒適的老小區(qū)和河西的豪宅差多少。

房子是租的還是買的，這是他們的家，是他們?cè)谀暇┒ň拥牡胤?，是他們?mèng)想起航的地方。

這個(gè)城市中的城市是一個(gè)什么都不缺的地方。