在杭州

租房真的不是一件容易的事

尤其是單身年輕人

搬家和買新房子是非常煩人的事情

只有親身經(jīng)歷過，才能理解。

目前，全市住宅平均租金水平為55.43元/平方米

按人均居住面積30㎡計算

每月平均租金為1662元

增長

城市

地區(qū)

平均租金:76.7元/㎡

單人房租金:2300元/月

上城區(qū)是杭州最發(fā)達的主要城區(qū)之一

也是杭州房租最高的前3名地區(qū)

這里有完善的城市配套服務(wù)

醫(yī)院、學(xué)校、超市、商場等。

但是，由于開發(fā)較早，出租房屋較舊

舊社區(qū)越來越多，電梯房越來越少

室內(nèi)裝修不是最好的也不是最新的

更新的基本都是拆遷安置房

相對來說，是杭州住房最少的地區(qū)

很多人會選擇附近的江干區(qū)

商城區(qū)的租房需求是地鐵開通后

主要集中在晉江和南興附近

這些地方的生活通常很方便

老小區(qū)各種設(shè)施也很完善

熱門租賃場所

靠近蔣蔣地鐵站和四季青

河邊地鐵站附近生活設(shè)施完善，交通也很發(fā)達。不管是去龍翔橋還是去濱江，都是直達地鐵

參考社區(qū):望江西園、望江東園、濱江四園、濱江六園

靠近浙江1和浙江2

浙江一號和浙江二號附近，有大量的舊住宅區(qū)，商業(yè)發(fā)達，基本都是90年左右的老房。很多在這里實習(xí)的護士姐妹都會選擇這個地方。

參考社區(qū):大學(xué)路新村、平海公寓、翰林花園

復(fù)興附近

復(fù)興是杭州的傳統(tǒng)古城之一。地鐵開通前，被認為是連接城市和濱江的動脈。現(xiàn)在4號線開通后，整體出行更加方便。復(fù)星附近學(xué)校不少，美中不足的是沒有什么復(fù)雜的。

參考社區(qū):復(fù)興南苑和梅錚花園

熱門公寓:

杭州上城區(qū)陶丘路256號陶丘發(fā)展大廈麥嘉公寓南汽車站

查看熱線:15336556920

向下

城市

地區(qū)

平均租金:62.76元/㎡

單人房租金:1882元/月

下城面積相對較寬。

鳳起路是杭州商業(yè)區(qū)最密集的區(qū)域

租金比較高

它以環(huán)城北路為界

向北租房的均價也逐漸降了不少

平均價格比市區(qū)低三分之一

熱門租賃場所

春情附近——鳳起

在春情-鳳起路附近，既有繁華的商業(yè)區(qū)，又有許多古老的社區(qū)，堪稱宇宙的中心。同時，對于老城區(qū)來說，這里的房租也不是那么難以接受。唯一的問題是合適的房子可能不多。

參考社區(qū):晁明元、黃沁園社區(qū)、三花園城市公寓、鳳起城市花園、十五家

趙輝附近

目前趙輝有七個區(qū)，算是最像杭州的區(qū)了。它位于西湖文化廣場附近，市中心。除了偶爾堵車，交通也很發(fā)達。不過這些地方基本都是80年代末90年代初建的，照明和上下樓梯還是不方便。

參考社區(qū):趙輝區(qū)1、趙輝區(qū)2、趙輝區(qū)5和趙輝區(qū)7

推薦公寓:

仲達新華商店:下城區(qū)東新路870號3號樓麥嘉公寓(3-7層)

查看熱線:15336556390

武林廣場店:下城區(qū)環(huán)城北路33號

查看熱線:15336553530

銀行

河

地區(qū)

平均租金:76.15元/㎡

單人房租金:2284元/月

濱江區(qū)有一批最有購買力的年輕人

以及一批最舍得花錢的企業(yè)

因為房價高，房子新，二房東鬧鬼

濱江區(qū)政府這一帶的房子特別貴

很多地方已經(jīng)遠遠超過了市區(qū)的價格

想在濱江租個便宜的房子，

然后向西再向南，轉(zhuǎn)到濮陽或者長河

或者租毗鄰濱江的蕭山

這些地方也適合剛步入社會的年輕人

熱門租賃場所

江陵路附近

江陵路附近有星光大道和姚興等大型商業(yè)區(qū)。同時地鐵進城非常方便。這里離網(wǎng)易吉利和?？盗汉：芙沁@里的租金很糟糕。建議如果公司沒有補貼的話，寧愿多坐公交~

參考社區(qū):綠地徐匯市新生東方縣溫馨之家玉環(huán)天下

普彥附近

與濱江區(qū)政府附近飛漲的房價相比，蕭山浦巖到文遠的房租相對較低。這里還有海創(chuàng)園這樣的工業(yè)園區(qū)，離網(wǎng)易華為不遠，對于剛來濱江的畢業(yè)生來說還是挺劃算的。

參考社區(qū):臨江花園、和田商城、江南文遠、銀爵世紀公寓

西興河附近

西興大部分房子都是成熟小區(qū)，完全不用擔(dān)心甲醛，但是電梯間很少?？拷捝剑看稳氤嵌家冻龊艽蟮呐?。

參考社區(qū):迎春社區(qū)、白金時代公寓、春博南苑

推薦公寓

麥嘉洞頭慧蘭公寓:杭州市濱江區(qū)杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)凌云街681號

查看熱線:13606630977

拱形結(jié)構(gòu)

鄉(xiāng)間別墅

地區(qū)

平均租金:63.13元/㎡

單人房租金:1894元/月

拱墅區(qū)大部分位于杭州北部

文怡路以北占絕大多數(shù)

從文南下，到更遠的北方

房價越低，直到遇到余杭

拱墅區(qū)比較繁榮的地區(qū)主要有

文怡路段、方心怡路段、大觀路段、和諧路段

這四個地區(qū)發(fā)展較早，周邊設(shè)施相對完善

在這些地方租房，方便旅游購物

而且租金也不算太高

熱門租賃場所

城西銀泰/北汽車站附近

城西銀泰是城西的商業(yè)中心，也是整個城市的高價。所以，如果對購物沒有特殊要求，不建議住在銀泰附近。不過銀泰附近的小區(qū)大多環(huán)境不錯，包括綠化和游泳池。雖然價格高，但還是物有所值。

參考社區(qū):濱江萬家花城、榮信書院、陽光縣、宮媛社區(qū)

運河廣場附近

住在運河邊的人很幸運。不像錢塘江，運河里的水不急。運河廣場到樂迪港和城北萬達的距離尚可，價格適中。

參考社區(qū):大禹東源和吉魯家園

神堂橋附近

神堂橋附近有很多老小區(qū)，所以價格比其他地方便宜很多，生活設(shè)施也比較完善。附近有地鐵經(jīng)過，不管是去市區(qū)還是城西，都只有20分鐘以內(nèi)?？梢哉f是非常中心。

參考社區(qū):大唐新村、倉集新村

熱門公寓:

麥嘉公寓萊蒂岡分店

地址:杭州拱墅區(qū)長樂路28號

查看熱線:15384011918

剩余

杭州的簡稱

地區(qū)

平均租金:48.68元/㎡

單人房租金:1460元/月

余杭區(qū)距離主城區(qū)較遠，房價自然低

如果工作靠近余杭

住在余杭真的可以說是一個很棒的選擇

此外，橋西南至臨平段支持地鐵出行

住在這個地區(qū)的地鐵沿線很方便

熱門租賃場所

大部分都集中在這些IT公司附近

比如夢幻小鎮(zhèn)、未來科技城之類的地方

發(fā)展:阿里巴巴未來科技城占80%

特點:由于離主城太遠，商業(yè)綜合體的覆蓋面普遍不足

熱門公寓:麥嘉公寓西溪景苑店、未來科技城店

西溪景苑店:余杭區(qū)武昌大道165號西溪景苑國際5號樓

查看熱線:15336556501

未來科技城店:余杭區(qū)未來科技城王祥街與高腳路交叉口西北20米

查看熱線:15336556537

河

男性的

地區(qū)

平均租金:62.51元/㎡

單人房租金:1875元/月

江干區(qū)，一半在市區(qū)，一半在郊區(qū)

錢江新城房租比較貴

4號線貫通，交通發(fā)達

住在這里的大多數(shù)人不是富有就是昂貴

九寶下沙是杭州傳統(tǒng)的價格洼地

房價比市區(qū)低，200元左右

地鐵沿線的租金已經(jīng)開始上漲

但是在沿線以外的地方，價格并不高

但是交通太不發(fā)達

只適合在下沙工作的人

熱門租賃場所

九保-東站附近

這個地區(qū)位于杭州市中心和郊區(qū)的交界處，價格偏低。距杭州市中心僅20分鐘車程。對于很多剛來杭州或者剛畢業(yè)的同學(xué)來說，這是一個合適的板塊。

參考社區(qū):德信柏林印象(一室2100)、方靜6區(qū)(一室2300)、濱江德信東方星城(一室3400)、方靜3區(qū)(一室2100)

金沙湖附近

金沙湖是下沙的商業(yè)中心，附近有銀泰、天街、寶龍。下沙整體房價不高。如果在下沙工作，金沙湖是最值得推薦的地方。

參考社區(qū):龍湖楊瀾山(一室1900)、何達皇宮(一室1500)、金沙湖一號(一室1800)、新沙家園(1600)

下沙河畔附近

下沙河畔靠近海寧，是地鐵1號線的終點。只適合在當?shù)馗浇ぷ魃畹呐笥?。畢竟地鐵進城要一個小時左右。但是下沙濱江的租金基本上是杭州最劃算的地段，而且隨著地鐵線的延長，相信還會進一步發(fā)展

參考社區(qū):世貿(mào)濱江花園(1800室)、花園夢琴灣(1600室)、葉楓海天城(1900室)

西

湖

地區(qū)

平均租金:61元/㎡

單人房租金:1830元/月

西湖區(qū)最顯著的特點是

新舊社區(qū)都有

同時，這里的高校資源豐富

培育了大量的工業(yè)園區(qū)，有許多創(chuàng)業(yè)企業(yè)

然而，西湖區(qū)有許多價格相對較低的地區(qū)

比如松江源，古當灣新村，五蓮東源等等

隨著2號線全線開通，

以前荒蕪的三墩、三壩甚至良渚

房租也上漲了

熱門租賃場所

支付寶黃龍附近

以前西湖區(qū)的黃龍商圈是整個西湖的經(jīng)濟中心。支付寶螞蟻金服入住后，這里的租房需求一下子翻了一番。

參考社區(qū):何坤山水人家(一室1600)、呂佳花園(一室1900)、匯豐公寓(一室2000)、黃龍雅苑(一室1700)

文三翠園附近

翠園附近也有三四個大型工業(yè)軟件園，是年輕人集中的地方。以前也是西湖和老杭州集中的地方，所以老小區(qū)挺多的，特別是西溪方向。雖然沒有地鐵，但是房租也不高。

參考社區(qū):九聯(lián)新村(一室2400)、世紀新城(一室1900)、呂佳明苑(一室1700)、古當新村(一室1800)

荒涼的

小山

地區(qū)

平均租金:59.21元/㎡

單人房租金:1776元/月

蕭山區(qū)的房租比主城便宜多了

很多在錢江新城或者濱江工作的人都會選擇在蕭山租房

蕭山在2號線沿線地區(qū)

是目前租房的熱點

熱門租賃場所

錢江世紀城/奧體中心附近

從定位來看，錢江世紀城是以河對岸的錢江新城為標志的。未來的亞運會，交通和基礎(chǔ)設(shè)施會有大動作，租金會比河對岸低很多。但是整個生活設(shè)施并不完善，晚上比較壓抑。

參考社區(qū):順發(fā)嘉靖天成(一室1800)、中安家潤大廈(一室2000)、順發(fā)和美佳(一室1900)

燕文附近

燕文和濮陽一樣，是城南的最低價。然而，由于靠近湘湖，租金近年來也有所增加。

參考社區(qū):綠都御景園灣(一室，1400)，同和戈雅公寓(一室，2100)

數(shù)據(jù)來源:中國房價報價網(wǎng)

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