同志們好，新年新氣象！

今天是2018年工作的第一周

經過一周的調整，

有感覺，重新獲得奮斗的動力

今天來說一個有趣的話題。

比如:南昌房價

為了激勵你努力工作，

肖遠梅今年特意找了一月

南昌12個地區(qū)最新房價

來看看今年能不能買得起房子。

作者:攝影師阿木

西湖區(qū)作為古城的中心

南昌房價適中

但是小區(qū)位置不同，房價自然也不同

1.45萬的單位不少，還有8.91萬的單位

今年1月份平均房價11898元/m，去年12月平均房價11970元/m

雖然現(xiàn)在是平的，

然而，去年整體房價一直在上漲

西湖區(qū)1月參考房價表（元/㎡）聯(lián)發(fā)公園前14500綠地朝陽中心15000國貿藍灣14500南昌恒大金碧華府19700宏泰世紀濱江14000正榮十里江山15000新力洲悅35000朝陽天成14585朝陽峰匯14705城泰江來16239國貿春天22000九洲上郡15029世紀朝陽中央城14224濱江明珠14000聯(lián)發(fā)君悅華庭21000千禧頤河園12371

國際貿易天津灣

16307華潤橡樹灣14754華潤橡樹灣橡府14912萊茵半島11989皇冠國際15000正榮御朝陽三期御品13468國貿陽光16898朝陽江上院16421聯(lián)發(fā)君悅朝陽15100恒茂國際華城15329桃苑一區(qū)11570中大云錦16021桃苑二區(qū)10763濱江一號18121紫金城二期17000正榮御峯15910聯(lián)發(fā)君領朝陽17129正榮御朝陽一期御園14084龍韻花園9000正榮御朝陽二期御尊15000尚水花園14832力高濱江國際17677恒泰花苑14858觀水花園15979朝陽時代廣場9400東亞朝陽SOHO10725新力雅園16036

作者:張華紅照片

東湖區(qū)位于老城區(qū)，但是在老城區(qū)和新城區(qū)之間

房價在去年初呈上升趨勢，之后跌幅更大

今年1月份平均房價11847元/m，去年12月平均房價11779元/m

部分原因是因為

許多人已經在新區(qū)和新城市定居

此外，南昌老城的總體規(guī)劃正在拆除和翻新

買新房的人不會優(yōu)先考慮這個地區(qū)

東湖區(qū)1月參考房價表（元/㎡）中海寰宇天下16000力高瀾湖國際12366融創(chuàng)青山湖壹號19000紫金城中央公園17000香樟院13300天使聆江花園10762陽明錦城16045二七北路小區(qū)12000大士院北區(qū)9000錦苑春天15703錦和家園11150怡園小區(qū)9218石化佳苑11232金濤國際花園11828錦桂華庭15339濱江莊園8757賢湖瀾景16755華遠帝景天下10943金陽光大廈7786恒立佘山98號11000

作者:攝影師阿木

青山湖價格極端

要么規(guī)模巨大，要么性價比高

青山湖1月均價11602元/米，12月均價11477元/米

這個地區(qū)實際上非常適合居住，環(huán)境也很好

別墅價格近35000元/平方米

當然，因為地理位置偏遠，價格也低于一萬

青山湖區(qū)1月參考房價表（元/㎡）陽光城青山湖大境12934萬科紅郡11919萬科公園里11845洪城東公館11349香溢花城14500洪城東方國際8700億巢名城9500綠都陽光上東10000明華水岸名居8600保利心語花園10600國貿天悅16000萬科金域濱江13300馳龍都會12000恒茂湖濱11629海亮尊園12510錦繡春天12445萬科金色名郡11002保利百合11179萬科青山湖17426白金瀚水景花園11946竑鼎福第11000凱美怡和花園11673豐源天域9727世紀風情10668恒茂國際都會14547萬科城12039青春家園8860鐵路九村8881江中花園11640香溢花城二期12304青山湖小區(qū)9688水岸菁華12277香溢花城三期9024世紀風情三期11497水榭尚都10801御錦城9917廬山花園11094東方塞納11084榮昌小區(qū)8541天驥俊園12472秀泊經典12183榮昌格林晴天9996御湖國際11388碧海云天12853綠都丹石街區(qū)9272青山湖香寓10441達觀國際11764金域名都11915億通天澤園10819湖東家園14106景河星宮12694

作者:攝影師阿木

紅谷灘的價格不用說了

南昌均價最高的樓盤在這里

紅谷灘新區(qū)1月平均房價16000元/米，紅谷灘新區(qū)1月平均房價15474元/米

別看均價16000，我真想在紅谷灘買一套合適的新房

大家可以試著算一下價格到1.8萬~ 2萬

紅谷灘新區(qū)1月參考房價表（元/㎡）新力外灘9號22875新力鉑園15339南昌萬達城13392新力合園11000綠地國際博覽城14292西站瑞都12300

余城

15500九頌山河18000南昌雅頌居22000南昌銅鑼灣廣場18500中央香榭20000新地阿爾法國際社區(qū)16500深藍廣場22000商聯(lián)中心19000紅谷瑞仕城際廣場10000華潤凱旋門13508紫瑞國際12800華碩御龍苑14500世紀中央城23522紅谷世紀花園19177紅谷凱旋15843萬達華府16291萬達星城16313鳳凰城17479紅谷十二庭11389聯(lián)泰香域尚城18646華南城11157奧克斯盛世經典15773聯(lián)泰香域濱江16414鹿璟名居13144濱江豪園13407地中海陽光18988綠地香頌13603世茂天城17476聯(lián)發(fā)江岸匯景17905天賜良園13490名門世家16330江信國際花園15601商城世紀村14291豐和新城15679聯(lián)泰香域中央16269銀凱公元九瓏8077洪城時代廣場13700聯(lián)發(fā)廣場16610東方海德堡15612紅谷春天15051陽光楓情9286綠地海域香廷19562豐和小區(qū)16182梵頓公館15882理想家園泉水灣13044豐和大廈10485博泰江濱威尼斯14101洪城比華利14800海航白金匯14826

作者:林十二世

經濟開發(fā)區(qū)一度被認為是南昌的“郊區(qū)”。1月份住房均價10104元/m，12月份住房均價10730元/m。

但眾所周知，該地區(qū)的房價正在上漲

黃家湖立交開通后，該區(qū)的價值也在升值

昌北開發(fā)區(qū)1月參考房價表（元/㎡）城泰楓華天成8295世紀樂活公元城2期|歡樂頌9000萬科金域傳奇10550中海陽光玫瑰園11800英格蘭堡23000萬科金域國際11000南天陽光11388嘉業(yè)海棠灣10500漢港凱旋城15000南天·金源11500龐大領航10000綠地悅公館18000天高進士第6100經開正榮府10705南昌恒大時代之光18000洪客隆英倫聯(lián)邦10274奧克斯盛世華庭12760金橋慧景7590楓廬新天地7981昌北億通藤旺居8462江報翰林世家7899金嘉名筑7703綠騰雅苑8253新宇拉菲公館11191青嵐嘉園6763金鋪頤園6991保利國際高爾夫花園14445金橋慧景7590楓廬新天地7981昌北億通藤旺居8462江報翰林世家7899金嘉名筑7703綠騰雅苑8253新宇拉菲公館11191青嵐嘉園6763金鋪頤園6991保利國際高爾夫花園14445銘雅歐洲城11289

作者:若·肖飛

青云譜風景區(qū)是南昌的“老工業(yè)區(qū)”

房價整體被認為是南昌的較低水平

雖然房價上萬，

不過8000元/m 2左右的不在少數(shù)

青云譜景區(qū)1月份平均房價為10647元/米

青云譜景區(qū)12月份平均房價為10717元/米

從2016年底開始，

青云譜風景區(qū)正在規(guī)劃老工業(yè)區(qū)改造

以后住在這里的小伙伴的價格一定要升值

青云譜區(qū)1月參考房價表（元/㎡）冶建尚郡11298深農大廈6776巨成廣場金山街10975綠騰新貴公館13445天工御邸9333天使水榭灣13529天使水榭公館16000天沐君湖11339

胡美香榭麗舍大街

9800鴻鵬福邸12000

萬科紅方1951

20000聚豐壹公館12000博泰魏瑪峰尚11120城市溪地9726玉河明珠13406中大紫都13033巢藍郡9584恒茂英倫12013水榭花都12899陽光家園10178青云明珠12689萬科潤園12971象湖威尼斯10586城投康澤園9962景泰花園11227百城晶典8988象湖源9585玉帶明珠12616藍天郡13429

作者:攝影師阿木

雖然高新區(qū)不在南昌市中心，

然而，交通網(wǎng)絡是發(fā)達的，并作為一個智能集中區(qū)

這個地區(qū)的房價一直在上漲也是合理的

1月份高新區(qū)均價13108元/m，高新區(qū)12個房間均價12961元/m

高新開發(fā)區(qū)1月參考房價表（元/㎡）新力方16666力高濱湖國際17387大唐東匯13809新力公園壹號9814中鼎瓏園11827江鈴卡卡9475中興和園13976凱美艾溪湖30000香緹溪岸11510城泰湖韻天成10777城泰凡爾賽宮13000綠地江西金融產業(yè)園6800濟民可信艾溪康橋6300方大上上城14782萬科海上傳奇16068中駿藍灣香郡11321南昌恒大御景15500南昌新城吾悅廣場7600中節(jié)能國際中心8000紫東嘉園11350保利香檳國際13401恒大名都11834綠地新都會12336萬科四季花城12606保利東灣國際10620龍江花園9437滿庭春MOMA10169綠地玫瑰城11853中凱藍域14187聯(lián)發(fā)君悅湖14239路通沁園11841綠都溫莎城堡11591九仰梧桐公寓10647陽光嘉苑9834京東嘉苑9275怡蘭苑7885贛電開元國際12660保利金香檳12024綠地未來城8979

作者:玉山阿俊

新建設之后，從縣到區(qū)，地位不言而喻

配套設施的持續(xù)改進

這也使得南昌的“農村土地”迅速崛起

房價也在緩慢增長

1月份新建面積房屋均價11200元/米

12月新建面積住房均價11115元/米

新建區(qū)1月參考房價表（元/㎡）眾森紅谷一品13827新力鈺瓏灣7637綠地中央公園14772容州港九城8666新力怡園12937新力禧園12322紅谷峰尚14000信邦龍湖時代6000江鈴時代城10500風雅藍山6000融創(chuàng)紅谷世界城11692新建中心11084金燕國際溫泉城8500尚水云居11000紅谷十二庭七里洋墅13000當代MOMA新城8300當代國際MOMA30000恒茂莊園9500紅谷十二庭七里洋墅13000青花九龍12321恒茂紅谷新城14203匯景新城10846萊卡小鎮(zhèn)10606匯景名居9569現(xiàn)代米羅10091

濱海麗水嘉園

7804藍海嘉居7675學府雅苑9677西街錦宸9382龍灣國際7922都市未來花園8951長麥大街幸福里9782祥瑞福園8573馨居雅苑10223美麗新世界10258怡景嘉園9552大都會10970

作者:攝影師張洋

作為南昌的后花園

海灣的房價似乎一直處于“休閑”狀態(tài)

萬歷一月房價均價7315元/米

萬歷12月份房價均價7275元/米

灣里區(qū)1月參考房價表（元/㎡）磨盤山8號7944南昌恒大林溪府12000香逸熙園9600保利半山溫泉谷13000伴山蝶墅7700合一中央城8500永惠山外山6800洪恒山莊5370興宸山水藝墅7300

九洲明城

7500頤瀾灣5500宏泰四季花城8000灣上首座13000龍森山居14000中煤凱旋灣7500金佳云舒花城7600森科尚城6400長春湖壹號8677灣里保利半山國際8224朗賢加州溪谷8596九洲依云郡7048帝景灣洋城6374竹林花園5701乾茂宮園6466翠谷康庭5532

作者:Jeakson

南昌縣是江西唯一入選全國百強縣的縣

論房價其實很貴

自2017年初以來，這一數(shù)字一直在上升

南昌縣1月份平均房價9571元/米

12月南昌縣平均房價9498元/米

南昌縣1月參考房價表（元/㎡）新力銀湖灣12000金域華府9300

化瘀商城

11000新力金沙灣16130仁文世家7000

南部梅德成

8600萬科城市花園11000南昌恒大城11200力高君御國際11000上峰景城8077煌盛中央公園11000保利春天里9600力高瀾湖御景11000南昌恒大翡翠瓏庭14000匯仁自在天地12500銀河城7800聚仁萬象都會9000天倫華庭7000匯仁陽光花園12300南昌恒大綠洲19000天祥棕櫚灣6800星洲國際11000君悅府14500迎賓瓏灣5800城泰威尼斯江域13000江鈴瓦良格8700聚仁哈佛公館8800南蓮華庭6000

荊軻廣場

7500豫章新城6600力高瀾湖郡11000新力范16000江西國際汽車廣場三期公寓5500錦繡天地青年城7500龍安花園11000意環(huán)·地鐵公館6200麗晶V+公館7800梨園小區(qū)三期3200偉象碧桂園錦上11800奧林匹克花園10582力高國際城9021九里象湖城9449景城名郡9131正榮大湖之都9760平安象湖風情10199偉夢清水灣8581幸福時光9129保集半島9312銀億上尚城13498恒大城9087豐源淳和9298夢里水鄉(xiāng)9968偉夢清水灣東方院8769金濤御景花園8572保集半島二期11540恒大綠洲8205康城8310羅馬象湖壹號9404幸福時光三期9448幸福里小區(qū)8710象湖桃源8208華達金沙逸都8537路通城邦7225貴都國際花城7379璽園9410

河邊的風

南昌哪里最委屈

那是大象湖

作為最早開發(fā)的新城，不如其他新城

房價一直持平

胡翔新城1月份平均房價為11967元/平方米

胡翔新城12套二手房均價11547元/米

象湖新城1月參考房價表（元/㎡）

新立銀湖灣

7382新力金沙灣16130南昌恒大城9930聚仁萬象都會9000力高瀾湖郡10649龍安花園9726偉象碧桂園錦上11465南昌恒大翡翠華庭10300

作者:張華紅照片

紅谷灘十年，九龍湖五年

九龍湖房價幾乎看著漲

從最早的5000元/m 2到現(xiàn)在貴的，要16000元/m 2

九龍湖可以算是南昌發(fā)展最快的地區(qū)了

九龍湖新城1月份平均房價13385元/米

九龍湖新城12月份平均房價為13926元/米

九龍湖新城1月參考房價表（元/㎡）新力鉑園15576南昌萬達城14000新力合園11574綠地國際博覽城14292西站瑞都11943力高御景天城15500紅谷瑞仕城際廣場10000華潤凱旋門13508華碩御龍苑14500沃華W廣場14558金麒麟世家半山半城8441九龍湖花園11813恒錦九龍湖11979紅谷瑞仕城際8535萬科粹疊園15503九龍陽光7003贛鐵九龍府12664錦天府11773

作者:攝影師阿木

朝陽新城是老城區(qū)中發(fā)展最好的區(qū)域

作為中高檔密集居住區(qū)，

今年朝陽新城的房價也可以用直線上升來形容

朝陽新城1月均價15703元/米，12月均價15480元/米

朝陽新城1月參考房價表（元/㎡）南昌恒大金碧華府19700綠地朝陽中心15000國貿藍灣15500聯(lián)發(fā)公園前14500中海朝陽郡15000宏泰世紀濱江

14000

正榮十里江山15000新力洲悅35000朝陽天成14585朝陽峰匯14705城泰江來16239國貿春天22000九洲上郡15029世紀朝陽中央城16190聯(lián)發(fā)君悅華庭12000

有沒有看完想買的住宅？

怎么樣

你今年能買得起房子嗎？

圖∣網(wǎng)作者∣·肖遠梅