在空拍攝的長沙金星大道。

2011年，BBK商業(yè)廣場落戶岳麓區(qū)。

耗資2000萬元的玉祥紗廠，經(jīng)過保護(hù)性改造，已經(jīng)成為長沙工業(yè)歷史的代名詞。

20世紀(jì)70年代，“增長”和“發(fā)展”在西方國家引發(fā)了一場經(jīng)濟(jì)辯論。40年后，在中國長沙的河西，一項(xiàng)關(guān)于“人與城市”協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)驗(yàn)正在進(jìn)行。

在一股平靜的力量中，長沙湘江西岸正在全面布局，悄然成長，無可挽回。在綠色生態(tài)、人文精神和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多重選擇中，岳麓區(qū)正在努力“建設(shè)生活型城市”。本版作者文杰

濱江新城已經(jīng)成為長沙新地標(biāo)的聚集地。湘江之濱有“外灘”風(fēng)格:梅溪湖早已蓄水，新城環(huán)湖崛起；陽湖湖揭幕，中部最大的城市濕地公園展現(xiàn)迷人魅力...

6月2日，在玉香紗廠原園區(qū)，身穿白色連衣裙的益陽人李瓊與身穿粉黃色連衣裙的未婚妻相視而笑。在他們身后，抗戰(zhàn)后重建的玉祥紗廠門樓，在久違的陽光中寂靜無聲。

這個(gè)有著100年歷史的工業(yè)遺址見證了湖南近代民族工業(yè)的變遷。如今，在城市格局的演變中，它找到了自己全新的定義——濱江新城核心商務(wù)區(qū)的人文情境。背后，占地552平方公里的岳麓區(qū)也在打造全新的定義。

歷史傳承的“新風(fēng)景”

總有不可逆轉(zhuǎn)的力量。比如時(shí)間。

廣告總經(jīng)理張書金仍然記得2007年夏天進(jìn)入玉祥紗廠老廠的情景?！坝蟹N穿越的感覺空”張書金說，廠房的橫梁上有一些斑駁的染色痕跡，讓人意識到它曾經(jīng)是一家紡織廠。

隨著城市的擴(kuò)張，它已經(jīng)成為長沙濱江新城規(guī)劃不可分割的一部分。"當(dāng)時(shí)最大的擔(dān)憂是被徹底推倒。"長沙著名歷史學(xué)家陳先樞說:

經(jīng)過慎重考慮，岳麓區(qū)的選擇是保留湘江沿岸老建筑兩側(cè)的廠區(qū)大門和辦公樓，并在廠區(qū)內(nèi)開發(fā)土地?！翱紤]到這是長沙保存最完好的工業(yè)遺產(chǎn)，也是被長沙市政府列為文物保護(hù)單位的現(xiàn)代建筑群，我們選擇了保護(hù)性開發(fā)?！睘I江新城區(qū)拆遷安置指揮部拆遷部主任、岳麓區(qū)勞動局副局長唐宏遠(yuǎn)說。2009年，岳麓區(qū)斥資2000萬元，對那里的建筑進(jìn)行了保護(hù)性改造，使其與湘江風(fēng)光帶融為一體，成為長沙工業(yè)歷史的代名詞。

說起歷史，北金城遺址，有些城墻兩千多年后還沒有倒下；在王陵公園，西漢長沙五代王吳珠就睡在這里；還有岳麓書院，千年學(xué)府，弦歌不絕……岳麓區(qū)有33個(gè)國家級、省級、市級文物保護(hù)單位。

沉重的歷史，在這里沉淀，彌漫。

現(xiàn)在，玉香紗廠已經(jīng)成為李瓊?cè)藷嶂郧皝淼淖罴鸦榧啍z影場所。正如青木視覺的化妝師曼利所說，“在幾乎所有的攝影機(jī)構(gòu)中，這個(gè)地方都成為了第一批推薦的地方之一”。

生態(tài)經(jīng)濟(jì)的“試驗(yàn)田”

根據(jù)岳麓區(qū)規(guī)劃，濱江新城規(guī)劃范圍為南起瀟湘嘴，北至二環(huán)路，東臨湘江，西至陰山路，規(guī)劃面積7.2平方公里?！?0年后，將建成以商業(yè)、商業(yè)、金融為核心的復(fù)雜大都市中心和現(xiàn)代化濱水新城。”唐宏遠(yuǎn)說道。根據(jù)濱江新城規(guī)劃，生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則被列為第一優(yōu)先。

2007年底，長株潭城市群被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家兩型社會建設(shè)試點(diǎn)地區(qū)，岳麓區(qū)成為第一個(gè)兩型社會建設(shè)城區(qū)，迎來了新的發(fā)展道路。濱江新城的發(fā)展特色只是岳麓區(qū)“生態(tài)兩型”發(fā)展道路的一個(gè)片段。未來三年，城市、農(nóng)田、森林、流域、濕地五大生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)將成為“綠色方向”。在這里，產(chǎn)業(yè)將更加多元化，以高新技術(shù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高檔房地產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和教育為發(fā)展重點(diǎn)。就整個(gè)地區(qū)而言，其工業(yè)規(guī)劃堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則，即最大限度地保護(hù)原有生態(tài)，保持清水青山。

《湘江時(shí)報(bào)》的“大機(jī)遇”

“我現(xiàn)在最期待的是，富源路湘江大橋能快點(diǎn)修好?！?月2日，河西居民曾岳紅笑容燦爛。

富源路湘江大橋今年將通車，到2020年，長沙將有20個(gè)過江口。

三十年河?xùn)|，四十年河西。在岳麓區(qū)，這不僅僅是一句話。1995年，長沙市委決定將五大機(jī)構(gòu)大院遷至河西。2008年，望城的合浦、平塘、蓮花、禹長平四鎮(zhèn)劃歸岳麓區(qū)，取代了當(dāng)時(shí)的開福區(qū)，成為長沙最大的市轄區(qū)和長沙最大的戶籍人口。

根據(jù)長沙市實(shí)施的“沿江開發(fā)建設(shè)”規(guī)劃，今年岳麓區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目160個(gè)，年計(jì)劃投資354億元。

中海、綠地、恒大、萬科、金地、卓越、奧克斯、世茂、和記、南山、中建、陽光100……幾乎大部分國外開發(fā)商都進(jìn)入了這里，未來可能還會有更多。

數(shù)字閱讀岳麓

生態(tài):岳麓區(qū)是長沙的一個(gè)大公園。山水洲市獨(dú)特的景觀匯聚于此，森林覆蓋率達(dá)60%。根據(jù)圖，出行半徑0.5 km內(nèi)應(yīng)有城市綠地或濕地，出行半徑1 km內(nèi)應(yīng)有城市公園或城市廣場，出行半徑5 km內(nèi)應(yīng)有森林公園或大型休閑公園。中心城區(qū)人均公共綠地面積超過12平方米，森林覆蓋率達(dá)到55%以上。

人口:根據(jù)政府部署，岳麓區(qū)常住人口將從目前的80萬增加到2020年的200萬。目前長沙城市建設(shè)的重點(diǎn)是渡河。今年，岳麓區(qū)將規(guī)劃160個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，年計(jì)劃投資354億元。

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