房屋產(chǎn)權(quán)證一般在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心發(fā)放，只能攜帶身份證。建議進(jìn)一步咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)是證明權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的法律憑證。

1.房產(chǎn)證在哪開(kāi)？

一般都是在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心發(fā)放，可以攜帶身份證。

建議進(jìn)一步咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。

一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)是證明權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的法律憑證。

房產(chǎn)證所需材料:

填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，可向當(dāng)?shù)胤抗芫炙魅。?/p>

提供購(gòu)房合同/拆遷協(xié)議；

提供采購(gòu)發(fā)票；

提供房屋平面圖和初始登記證明。未辦理初始登記證的，可以將商品房銷(xiāo)售證和土地使用證過(guò)去列在簽帶上，可以使用。

注意:

未滿(mǎn)18周歲的人需要提供戶(hù)口本復(fù)印件的，最好帶原件，也可以核對(duì)原件。此證必須親自辦理。需要委托他人的，需要通過(guò)公證處提供公正的委托書(shū)。

單位購(gòu)房的，還需提供單位給相關(guān)部門(mén)的介紹信、已完成的結(jié)算書(shū)原件、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)的類(lèi)型

按房屋所有權(quán)分類(lèi)

按房屋所有權(quán)分類(lèi)。目前，中國(guó)的住宅可分為:

國(guó)有房屋；

勞動(dòng)群眾集體所有的房屋；

公民所有的私有房屋；

其他經(jīng)濟(jì)組織擁有的房屋。).非住宅房屋主要是全民所有和集體所有的房產(chǎn)，只有少量房產(chǎn)為其他經(jīng)濟(jì)組織所有。

產(chǎn)權(quán)

土地使用權(quán)

是國(guó)家轉(zhuǎn)讓給組織、事業(yè)單位和個(gè)人的土地使用權(quán)。根據(jù)中華人民共和國(guó)憲法，土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體。出讓時(shí)，土地使用權(quán)按開(kāi)發(fā)類(lèi)型劃分為不同的使用年限，包括:居住建筑用地、商業(yè)建筑用地和工業(yè)建筑用地。根據(jù)建筑類(lèi)型的不同，一般住宅的所有權(quán)期限為70年，商業(yè)建筑的所有權(quán)期限為40年。

房屋所有權(quán)

屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)，是一種私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，受《中華人民共和國(guó)憲法》保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六十四條規(guī)定，個(gè)人享有其合法收入、房屋、生活必需品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。它的生命是永恒的。

房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬是指房屋屬于個(gè)人，是合法的。在購(gòu)買(mǎi)新房或二手房時(shí)，也要注意房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和期限，以免購(gòu)買(mǎi)成功后給自己帶來(lái)不必要的麻煩。需要說(shuō)明的是，房屋產(chǎn)權(quán)證有固定年限，住宅用地70年，商業(yè)用地40年。