喬欣匯悅泰玻璃幕墻等非傳統(tǒng)設(shè)計增加了房地產(chǎn)的神秘感

小區(qū)里也有這種類似洞穴的地下活動空

下沉花園增強房地產(chǎn)的私密性

正文/羊城晚報記者張秀芹

圖/由開發(fā)商提供

路過華南高速或者珠江新城東南角的時候，很多人會指著那些玻璃外墻的建筑說:這是廣州最貴的房子。但是如果你問:你見過這個房間嗎？大多數(shù)人都搖頭。這個很多人知道很貴卻不知道為什么的樓盤，就是喬欣匯悅泰。

對于普通市民來說，喬欣匯悅泰之所以出名，是因為它有“廣州最貴別墅”的標簽；同時，喬欣匯悅泰也很神秘，因為公眾對這里的產(chǎn)品、園林、配套設(shè)施、買家基本不清楚?？梢哉f，喬欣匯悅臺是廣州著名的神秘建筑。

下沉花園，沒生意

在珠江新城，兩棟建筑的景觀設(shè)計非常特殊。這兩棟建筑位于CBD東部，一棟是喬欣匯悅泰，一棟是凱旋新世界。兩個項目都是“藏在城市里”。凱旋門新世界整個花園和住宅抬高5米，避免了大型項目和市政道路穿過住宅區(qū)的影響，保證了花園和住宅的私密性。喬欣匯悅泰有下沉式花園和會所，樓盤與臨江大道之間有大面積的景觀美化，也保證了花園和住宅的私密性。

喬欣匯悅泰整個住宅區(qū)都是純住宅區(qū)，在珠江新城乃至整個廣州樓市都比較少見，也從項目上屏蔽了商業(yè)可能帶來的復(fù)雜性，增強了住宅區(qū)的私密性。

提前預(yù)約，控制人數(shù)

在業(yè)內(nèi)，喬欣匯悅泰并不神秘。因為越是有特色的項目，越是高端的樓盤，越是業(yè)內(nèi)人士有觀察的沖動。在廣州，房地產(chǎn)企業(yè)、代理銀行、媒體等許多從事房地產(chǎn)的從業(yè)人員都去過喬欣匯悅泰，有些人還不止一次去過，希望對整個項目有更深入的了解。

對于普通市民來說，他們?nèi)狈M一步了解喬欣匯悅泰的沖動。畢竟這里最小的房子200多平米，最大的1500多平米，入市門檻超過2000萬，對很多消費者來說太遙遠了。

和很多高端項目一樣，為了給客戶更好的體驗和介紹，需要提前預(yù)約參觀喬欣匯悅泰，商家會控制參觀人數(shù)。

玻璃外墻和落物系統(tǒng)

在喬欣匯悅泰之前，你可能想不到住宅樓也可以有玻璃外墻。作為廣州的高端社區(qū)，喬欣匯悅泰在規(guī)劃、設(shè)計、產(chǎn)品和理念上有許多不同于傳統(tǒng)豪宅的創(chuàng)新之處。

就像玻璃外墻，以前大家都以為這只能用在寫字樓，因為成本太高；第二，很多房地產(chǎn)企業(yè)還停留在傳統(tǒng)的磚石思維。玻璃外墻確實有很多優(yōu)點。所有外墻變成窗戶，視野開闊，采光充足。

小區(qū)里有很多非傳統(tǒng)的設(shè)計，比如類似酒店的落客系統(tǒng)，比如每棟樓都可以通過下沉俱樂部到達等。這些設(shè)計可以避免車主下車后或從一棟樓到另一棟樓的日曬雨淋。

很多時候，創(chuàng)新和與眾不同也會增加神秘感。