貸款買房除了商業(yè)貸款、公積金貸款外，還有一種組合貸款方式，主要是針對(duì)想辦公積金貸款，但是貸款額度不夠的客戶推出的。其實(shí)就是公積金貸款+商貸的組合，比全部用商貸買房要?jiǎng)澦?。而很多朋友辦理組合貸款后不知道要如何還款，下面就簡(jiǎn)單來介紹一下。

個(gè)人住房組合貸款怎么還款？

個(gè)人住房組合貸款，是包括公積金貸款+商業(yè)貸款在內(nèi)的，雖說放款銀行可能是同一家，但是一般都是先放公積金貸款，再放商業(yè)貸款的，并且兩個(gè)貸款還款賬戶是獨(dú)立的，需要分別還款，而不同貸款的還款方式也不一樣。

1、公積金貸款：

公積金貸款還款，并不是用公積金賬戶余額還款的，所以不是把錢存到公積金賬戶里面進(jìn)行還貸的，還貸是你提供給銀行一個(gè)賬戶，比如建行的貸款就提供一個(gè)建行的賬戶，銀行每月自動(dòng)從這個(gè)賬戶里面扣除月供，你要做的就是存錢到這個(gè)賬戶保證有錢交月供。

當(dāng)然，貸款人也可以辦理年沖或者月沖，就可以直接從公積金賬戶轉(zhuǎn)賬還款，不足部分再存到還款銀行卡里。

2、個(gè)人住房貸款：

也就是商業(yè)貸款，就是按月把錢還到貸款開立的賬戶綁定的還款銀行卡里就是了，銀行每月會(huì)從還款卡里扣錢回收貸款。

但是要注意的是，商業(yè)貸款還款有等額本金和等額本息兩種，等額本金只是把本金等分，每月的還款額不同；等額本息每個(gè)月的還款額都相同。如果貸款期限短選擇等額本金比較劃算，期限長就選等額本息。

總而言之，個(gè)人住房組合貸款涉及到兩種貸款，是分別需要單獨(dú)往指定的貸款賬戶還款的，而兩種貸款的還款時(shí)間可能會(huì)有所不同，這個(gè)就需要注意了。