說到中國的房價，人們會想到一個詞，就是“漲”。雖然重慶的房價是四個直轄市中最低的，與其他新的一線城市相比也較低，但重慶的房價近年來一直在上漲。面對越來越高的房價，很多人只能“看房嘆氣”，所以“租房”不得不成為人們的第二選擇。

2018年一線城市房價排名(來源:安居客)

2018年重慶房價走勢(來源:大榭地產(chǎn))

今天我們就來說說重慶租房，這個你需要知道。

首先，我們需要了解的是重慶的租房市場現(xiàn)狀，重慶的住宅租金水平如何？重慶行政區(qū)房租多少？對此，邊肖對重慶租賃市場進行了調(diào)查。以下是邊肖調(diào)查的一些具體情況:

重慶房租水平

2018年重慶房租走勢分析(來源:中國房價)

重慶11月和12月房租概況(數(shù)據(jù)來源:中國房價)

從以上數(shù)據(jù)可以看出，2018年以來，重慶市住宅租賃單價一直呈上升趨勢，11月和12月有所下降。11月份租金水平約為28元/月/㎡，12月份租金水平預(yù)計為27.85元/月/㎡。重慶近兩個月房租水平的下降可能與時間有關(guān)。隨著一年的臨近，租房者的數(shù)量逐漸減少，到了年底，隨著合同的到期，似乎

重慶各行政區(qū)住宅租金

2018年重慶行政區(qū)住宅租金排名(來源:中國房價行情)

2018年，重慶不同行政區(qū)的房租水平不同。渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)分別排名第一、第二、第三，租金平均單價較高，其次是南岸區(qū)、九龍坡區(qū)等。渝中區(qū)和江北區(qū)由于優(yōu)越的地理位置、便利的交通條件和完善的周邊設(shè)施，受到大多數(shù)租房者的青睞，導(dǎo)致房租上漲。

看了重慶租房市場的現(xiàn)狀，一定要對重慶租房市場有一定的了解。接下來就是租房了。那么，租房子要注意什么呢？

需要租房子的時候就找房子

現(xiàn)在找房子的主要渠道是通過各種租房應(yīng)用，比如安居客、殼牌、58城等。，二是通過中介。不管是哪個渠道，建議租客一定要去實地看看，實地情況是否和網(wǎng)站上描述的一樣。其次，如果非要和中介打交道，建議選擇有實力的中介。如果遇到黑中介，損失很大。

當然，很多人直接在朋友圈發(fā)布租房需求和租房信息。基于熟人或間接熟人的社會關(guān)系，他們有一定的信用背書，交易快捷可靠，也省去了很多代理費。需要租房的朋友不妨試試這個招數(shù)。

選房注意事項

交通要方便，最好不要離工作單位太遠，最好有密集直達的公交和地鐵線路，不然每天上下班要三四個小時。另一個要避免的是選擇一個看似離單位很近，但實際上要坐公交或地鐵反轉(zhuǎn)幾次的位置。如果每次換車都不能在一兩個站下車，那么公交時間也沒有換乘時間長，不妨選擇一條線坐到最后。

周圍環(huán)境要安全方便。租房前可以去實地幾次，晝夜觀察，看看附近有沒有路燈，有沒有壞人進出，物業(yè)管理有沒有用心，門禁系統(tǒng)和裝修是否一樣。有一點特別提醒，不要瞧不起所謂的“老社區(qū)”。很多老小區(qū)往往是國家部委和大型國企的家屬樓，治安極好，物業(yè)費出奇的便宜，戶型結(jié)構(gòu)極其合理。除了外觀差，這種房子其實是性價比很高的實用選擇。

戶型朝向，因為現(xiàn)在的人不會在家里待太久，只要面積夠，朝向不是很重要，但是如果可以的話，坐正南方當然是最好的選擇。

關(guān)門前需要檢查什么

租房一定要睜大眼睛。一定要檢查每個房間的空音、洗衣機、冰箱、煤氣灶、廚房煤氣報警器、燈泡是否完好，是否是舊貨，年久失修會不會壞等。此外，檢查馬桶是否牢固完好，熱水器和淋浴噴頭管道是否工作正常，門鎖是否工作正常...總之最好把房間里能用的東西都檢查一遍，提前和樓主溝通，避免不必要的麻煩。

總之，房子是租的，生活不是。祝所有需要租房的朋友們，開始一個自由、快樂、溫暖、舒適的新生活！

還有其他你沒提或者不懂的。請留言交流。

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