這是從互聯(lián)網(wǎng)上傳輸?shù)囊环萁ㄖO計國際招標文件中對總平面布置和建筑設計的具體要求。是中英文對照，用詞精準，可以作為學習建筑英語的參考。

第一節(jié)總平面

第一章:場地規(guī)劃

一、在方案設計階段，總平面專業(yè)設計文件應包括:

一、在概念設計階段，總體設計文件應包括:

1.設計規(guī)范；

1.設計設計；

2.設計圖。

2 .圖紙

二、設計規(guī)范

二.設計設計

詳細闡述總體規(guī)劃，列出技術經濟指標(包括總用地面積；總建筑面積；建筑物的建筑面積；各主要建筑的名稱、層數(shù)和高度；和建筑體積；覆蓋率；道路廣場鋪裝面積；綠地面積；綠化率；必要和有條件時，計算場地初始平整時的土方量等。

設計說明應包括對總體設計思想的詳細說明以及一系列技術經濟指標(如場地面積、總建筑面積、建筑面積、主要建筑物名稱、標高和高度、容積率、覆蓋率、道路和廣場的鋪設面積、綠化面積、綠化率、土地平整土方計算(如有必要和適用)等)。

三.設計圖紙

三.制圖

1.土地利用范圍的區(qū)域位置；

1.場地位置；

2.土地利用紅線范圍(各角實測坐標值、場地現(xiàn)狀標高、地形等現(xiàn)狀)；

2.建筑線定義的場地范圍(角點坐標、當前場地標高、地形地貌等)；

3.反映土地利用及周邊環(huán)境(如周邊城市道路；市政工程管線設施；現(xiàn)有建筑物和構筑物；擬建設的相鄰建筑及古樹名木和歷史文化遺址保護等。).

3.場地背景(如外部城市街道、市政管道和設施、現(xiàn)有建筑和結構、待建建筑、古樹名木和遺址等)。

4.總平面布置，其功能分區(qū)，總平面布置及空之間的組合；道路廣場布局；現(xiàn)場主要出入口交通流量和人流的交通組織分析(并說明按規(guī)定計算的停車泊位數(shù)和實際安排的停車泊位數(shù))；以及其他反映方案特點的相關分析；消防、人防、綠化等綜合考慮。

4.總平面布置圖，包括功能分區(qū)、總平面布置、各種空間的組合、主要出入口的車輛和行人運動分析(包括所需和實際停車空間)、其他反映方案獨特性的相關分析、消防、防空和種植考慮等。

5.功能分析圖、交通分析圖、環(huán)境綠化景觀分析圖、日照分析圖、內部流線分析圖等。根據(jù)項目特點和招標方的要求提供

5.(根據(jù)開發(fā)的獨特性和投標人的要求)功能分析、交通分析、種植和景觀分析、日照分析、室內排水線路分析等圖紙。

第二節(jié)建筑

第二章:建筑設計

一、在方案設計階段，建筑專業(yè)的設計文件應包括:

一、在概念設計階段，建筑設計文件應包括:

1.設計規(guī)范；

1.設計設計；

2.設計圖；

2 .圖紙

二、設計規(guī)范

二.設計設計

1.設計基礎和設計要求:

依據(jù)和要求:

(1).計劃任務書或項目審批、項目可行性研究報告審批、合資協(xié)議審批等。上級主管部門出具的；

項目計劃，或有關部門出具的項目批準文件、可行性報告批準文件、合資協(xié)議批準文件；

(2).紅線圖或土地使用批準文件；

建筑紅線圖或土地使用批準文件；

(3).城市規(guī)劃、人防等部門對建筑物的設計要求；

城市規(guī)劃和防空機構等對建筑設計的要求。

(4).建設單位出具的設計委托書及使用要求；

施工方出具的設計和使用要求的委托證明；

(5).其他可作為設計依據(jù)的相關文件。

作為設計依據(jù)的其他相關文件。

2.建筑設計的內容和范圍:

2.建筑設計的內容和范圍:

簡述施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境、交通條件、建設用地相關情況，如用地規(guī)模、形狀、地形、水文地質、供水、供電、供氣、綠化、朝向等。

簡要介紹場地的位置、背景、交通條件以及場地面積大小、形狀、地形、地貌、水文、地質、供水、供電、供氣、綠化、朝向等其他相關信息。

3.方案設計所依據(jù)的技術標準，如建筑類別、防火等級、地震烈度、人防等級的確定以及建筑和裝修標準等。

3.作為概念設計基礎的技術標準，如建筑類型、耐火等級、抗震性能、防空等級的確定方法以及建筑和裝飾標準等。

4.設計構思和方案特點。包括功能分區(qū)、交通組織、消防設計與安全疏散、自然環(huán)境條件與周邊環(huán)境利用、日照、自然通風與采光、建筑處理空、立面造型、結構選型、柱網(wǎng)選擇等。

4.設計理念和發(fā)展特點，包括功能分區(qū)、交通布局、消防設計和安全疏散、自然環(huán)境和文脈的利用、陽光、自然通風、日光、建筑空間、立面、結構類型和柱網(wǎng)的布置等。

5.垂直運輸設施。包括自動扶梯和電梯的選擇、數(shù)量和功能劃分。

5.垂直交通設施:包括自動扶梯和自動電梯的類型、數(shù)量和功能。

6.必要的節(jié)能措施說明，特殊情況下聲音、溫度、濕度的特殊說明。

6.節(jié)能措施說明。在某些情況下，可能需要對hi-fis、溫度和濕度進行特殊解釋。

7.建筑總面積、各功能分區(qū)面積、層高、建筑總高度等相關技術經濟指標和參數(shù)。其他如戶型、房間比例、每戶建筑面積和使用面積、酒店建筑中不同標準的客房和床位數(shù)量等。

7.技術經濟指標和參數(shù)，如總建筑面積、功能分區(qū)面積、層高和總建筑高度等。其他參數(shù)包括住宅單元類型、不同單元類型的百分比、每個單元的建筑面積和可用面積，以及酒店建筑的各種客房和床位數(shù)量。

主要技術經濟指標

主要技術經濟指標

總土地面積M總場地面積M

總建筑面積

地上:地上:

地下:地下:

建筑面積M

容積率%

建筑密度%場地覆蓋強度%

綠地面積M種植面積M

綠地率%綠地率%

車輛停車位

地面:(車輛)地面:(多少車輛)

地下:(車輛)地下:(多少車輛)

自行車停車位

地下:(車輛)地下:(多少輛自行車)

地面:(車輛)地下:(多少輛自行車)

根據(jù)招標文件要求，公共建筑可以增加主要功能區(qū)面積表、酒店建筑客房構成、醫(yī)院建筑門診人次和床位數(shù)、圖書館建筑藏書、觀看演出和體育建筑座位數(shù)等。住宅小區(qū)規(guī)劃應增加戶型統(tǒng)計表。

其他指標包括公共建筑功能分區(qū)面積、酒店房間構成、門診人次和醫(yī)院床位、圖書館圖書數(shù)量、演出和體育建筑座位數(shù)量等。此外，住宅發(fā)展需要一個單元式統(tǒng)計表。

三.設計圖紙

三.制圖

1.平面圖(主要使用圖層平面)；

1.平面圖(主要樓層)；

1)底部平面和其他主要使用層平面的總尺寸、柱網(wǎng)尺寸、間距和深度尺寸(以比例表示)；

1)首層及其他主要樓層的總尺寸、柱網(wǎng)尺寸、寬度和深度(允許按比例顯示)；

2)功能分區(qū)和主要房間的名稱(對于少數(shù)房間，如衛(wèi)生間、廚房等，可用室內布局代替房間名稱)。必要時，繪制標準間或特殊功能建筑內主要功能房間的放大平面和內部布局圖；

2)功能分區(qū)和主要房間的名稱(一些房間，如衛(wèi)生間和廚房等，可以用室內陳設代替它們的名稱)?？赡苄枰厥夤δ芙ㄖ袠藴史块g或主要功能房間的放大布局和內部裝修平面圖；

3)反映各種出入口與橫向、縱向交通的關系。室內車庫還應畫出停車位和行車路線；

3)必須顯示各種出入口、水平交通和垂直交通之間的連接。此外，室內車庫的圖紙上必須顯示停車位和行駛路線；

4)要反映承重墻、柱網(wǎng)、剪力墻在結構受力體系中的位置關系；

4)必須顯示受力結構體系中承重墻、柱網(wǎng)和剪力墻的位置關系；

5)標明主要樓層、樓層和屋頂之間的標高關系；

5)必須標明主要樓層、地面和屋頂?shù)臉烁哧P系；

6)截面位置和數(shù)量。

6)每個剖面的位置和序號。

2.立面圖:根據(jù)立面造型的特點，選擇繪制有代表性的和主要的立面，并注明朝向、主要立面和其他(原)與它們直接相關的建筑物和部位。

2.立面圖:顯示代表性和主要立面及其位置和水平，以及其他(現(xiàn)有)相關建筑和部分的立面。

3.剖面圖:應在主體建筑的縱橫對應部位進行切割，高度和樓層不同，空關系復雜。一般切到樓梯，標明每層的標高。當建筑層數(shù)較多，功能關系復雜時，還應注明每層的主要功能關系。

3.剖面圖:展示了主體建筑在不同高度和樓層上的各種縱向和橫向剖面，以及復雜的空間關系。通常這些部分應該被切到樓梯，并且每層的水平必須被標出。當一個建筑有許多樓層和復雜的功能關系時，每一層的數(shù)量和功能也必須標明。

四、視需要透視或鳥瞰。設計方案一般要有外部透視圖或鳥瞰圖。

四.如果適用，可能需要透視圖或鳥瞰圖。通常設計應該包括外部透視或鳥瞰圖。

五、同時，《建筑設計說明書》增加以下內容:

動詞 （verb的縮寫）建筑設計設計還必須包括:

1.淺析建筑火災與防災

1.消防和防災

總結建筑消防設計要點和防災技術措施

消防防災措施簡介

2.環(huán)保設計說明

2.環(huán)保設計

建筑環(huán)境影響分析及環(huán)境保護措施概述；

解釋環(huán)境影響和環(huán)保措施

3.建筑節(jié)能設計說明

3.節(jié)能設計

概述建筑節(jié)能設計的要點和技術措施；

節(jié)能設計要點及技術措施