這是從互聯(lián)網(wǎng)上傳輸?shù)囊环萁ㄖO(shè)計(jì)國(guó)際招標(biāo)文件中對(duì)總平面布置和建筑設(shè)計(jì)的具體要求。是中英文對(duì)照，用詞精準(zhǔn)，可以作為學(xué)習(xí)建筑英語(yǔ)的參考。

第一節(jié)總平面

第一章:場(chǎng)地規(guī)劃

一、在方案設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括:

一、在概念設(shè)計(jì)階段，總體設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括:

1.設(shè)計(jì)規(guī)范；

1.設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)；

2.設(shè)計(jì)圖。

2 .圖紙

二、設(shè)計(jì)規(guī)范

二.設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)

詳細(xì)闡述總體規(guī)劃，列出技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(包括總用地面積；總建筑面積；建筑物的建筑面積；各主要建筑的名稱、層數(shù)和高度；和建筑體積；覆蓋率；道路廣場(chǎng)鋪裝面積；綠地面積；綠化率；必要和有條件時(shí)，計(jì)算場(chǎng)地初始平整時(shí)的土方量等。

設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括對(duì)總體設(shè)計(jì)思想的詳細(xì)說(shuō)明以及一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(如場(chǎng)地面積、總建筑面積、建筑面積、主要建筑物名稱、標(biāo)高和高度、容積率、覆蓋率、道路和廣場(chǎng)的鋪設(shè)面積、綠化面積、綠化率、土地平整土方計(jì)算(如有必要和適用)等)。

三.設(shè)計(jì)圖紙

三.制圖

1.土地利用范圍的區(qū)域位置；

1.場(chǎng)地位置；

2.土地利用紅線范圍(各角實(shí)測(cè)坐標(biāo)值、場(chǎng)地現(xiàn)狀標(biāo)高、地形等現(xiàn)狀)；

2.建筑線定義的場(chǎng)地范圍(角點(diǎn)坐標(biāo)、當(dāng)前場(chǎng)地標(biāo)高、地形地貌等)；

3.反映土地利用及周邊環(huán)境(如周邊城市道路；市政工程管線設(shè)施；現(xiàn)有建筑物和構(gòu)筑物；擬建設(shè)的相鄰建筑及古樹(shù)名木和歷史文化遺址保護(hù)等。).

3.場(chǎng)地背景(如外部城市街道、市政管道和設(shè)施、現(xiàn)有建筑和結(jié)構(gòu)、待建建筑、古樹(shù)名木和遺址等)。

4.總平面布置，其功能分區(qū)，總平面布置及空之間的組合；道路廣場(chǎng)布局；現(xiàn)場(chǎng)主要出入口交通流量和人流的交通組織分析(并說(shuō)明按規(guī)定計(jì)算的停車泊位數(shù)和實(shí)際安排的停車泊位數(shù))；以及其他反映方案特點(diǎn)的相關(guān)分析；消防、人防、綠化等綜合考慮。

4.總平面布置圖，包括功能分區(qū)、總平面布置、各種空間的組合、主要出入口的車輛和行人運(yùn)動(dòng)分析(包括所需和實(shí)際停車空間)、其他反映方案獨(dú)特性的相關(guān)分析、消防、防空和種植考慮等。

5.功能分析圖、交通分析圖、環(huán)境綠化景觀分析圖、日照分析圖、內(nèi)部流線分析圖等。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)方的要求提供

5.(根據(jù)開(kāi)發(fā)的獨(dú)特性和投標(biāo)人的要求)功能分析、交通分析、種植和景觀分析、日照分析、室內(nèi)排水線路分析等圖紙。

第二節(jié)建筑

第二章:建筑設(shè)計(jì)

一、在方案設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括:

一、在概念設(shè)計(jì)階段，建筑設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括:

1.設(shè)計(jì)規(guī)范；

1.設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)；

2.設(shè)計(jì)圖；

2 .圖紙

二、設(shè)計(jì)規(guī)范

二.設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)

1.設(shè)計(jì)基礎(chǔ)和設(shè)計(jì)要求:

依據(jù)和要求:

(1).計(jì)劃任務(wù)書(shū)或項(xiàng)目審批、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批、合資協(xié)議審批等。上級(jí)主管部門(mén)出具的；

項(xiàng)目計(jì)劃，或有關(guān)部門(mén)出具的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、可行性報(bào)告批準(zhǔn)文件、合資協(xié)議批準(zhǔn)文件；

(2).紅線圖或土地使用批準(zhǔn)文件；

建筑紅線圖或土地使用批準(zhǔn)文件；

(3).城市規(guī)劃、人防等部門(mén)對(duì)建筑物的設(shè)計(jì)要求；

城市規(guī)劃和防空機(jī)構(gòu)等對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求。

(4).建設(shè)單位出具的設(shè)計(jì)委托書(shū)及使用要求；

施工方出具的設(shè)計(jì)和使用要求的委托證明；

(5).其他可作為設(shè)計(jì)依據(jù)的相關(guān)文件。

作為設(shè)計(jì)依據(jù)的其他相關(guān)文件。

2.建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍:

2.建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍:

簡(jiǎn)述施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境、交通條件、建設(shè)用地相關(guān)情況，如用地規(guī)模、形狀、地形、水文地質(zhì)、供水、供電、供氣、綠化、朝向等。

簡(jiǎn)要介紹場(chǎng)地的位置、背景、交通條件以及場(chǎng)地面積大小、形狀、地形、地貌、水文、地質(zhì)、供水、供電、供氣、綠化、朝向等其他相關(guān)信息。

3.方案設(shè)計(jì)所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑類別、防火等級(jí)、地震烈度、人防等級(jí)的確定以及建筑和裝修標(biāo)準(zhǔn)等。

3.作為概念設(shè)計(jì)基礎(chǔ)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑類型、耐火等級(jí)、抗震性能、防空等級(jí)的確定方法以及建筑和裝飾標(biāo)準(zhǔn)等。

4.設(shè)計(jì)構(gòu)思和方案特點(diǎn)。包括功能分區(qū)、交通組織、消防設(shè)計(jì)與安全疏散、自然環(huán)境條件與周邊環(huán)境利用、日照、自然通風(fēng)與采光、建筑處理空、立面造型、結(jié)構(gòu)選型、柱網(wǎng)選擇等。

4.設(shè)計(jì)理念和發(fā)展特點(diǎn)，包括功能分區(qū)、交通布局、消防設(shè)計(jì)和安全疏散、自然環(huán)境和文脈的利用、陽(yáng)光、自然通風(fēng)、日光、建筑空間、立面、結(jié)構(gòu)類型和柱網(wǎng)的布置等。

5.垂直運(yùn)輸設(shè)施。包括自動(dòng)扶梯和電梯的選擇、數(shù)量和功能劃分。

5.垂直交通設(shè)施:包括自動(dòng)扶梯和自動(dòng)電梯的類型、數(shù)量和功能。

6.必要的節(jié)能措施說(shuō)明，特殊情況下聲音、溫度、濕度的特殊說(shuō)明。

6.節(jié)能措施說(shuō)明。在某些情況下，可能需要對(duì)hi-fis、溫度和濕度進(jìn)行特殊解釋。

7.建筑總面積、各功能分區(qū)面積、層高、建筑總高度等相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)。其他如戶型、房間比例、每戶建筑面積和使用面積、酒店建筑中不同標(biāo)準(zhǔn)的客房和床位數(shù)量等。

7.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)，如總建筑面積、功能分區(qū)面積、層高和總建筑高度等。其他參數(shù)包括住宅單元類型、不同單元類型的百分比、每個(gè)單元的建筑面積和可用面積，以及酒店建筑的各種客房和床位數(shù)量。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

總土地面積M總場(chǎng)地面積M

總建筑面積

地上:地上:

地下:地下:

建筑面積M

容積率%

建筑密度%場(chǎng)地覆蓋強(qiáng)度%

綠地面積M種植面積M

綠地率%綠地率%

車輛停車位

地面:(車輛)地面:(多少車輛)

地下:(車輛)地下:(多少車輛)

自行車停車位

地下:(車輛)地下:(多少輛自行車)

地面:(車輛)地下:(多少輛自行車)

根據(jù)招標(biāo)文件要求，公共建筑可以增加主要功能區(qū)面積表、酒店建筑客房構(gòu)成、醫(yī)院建筑門(mén)診人次和床位數(shù)、圖書(shū)館建筑藏書(shū)、觀看演出和體育建筑座位數(shù)等。住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)增加戶型統(tǒng)計(jì)表。

其他指標(biāo)包括公共建筑功能分區(qū)面積、酒店房間構(gòu)成、門(mén)診人次和醫(yī)院床位、圖書(shū)館圖書(shū)數(shù)量、演出和體育建筑座位數(shù)量等。此外，住宅發(fā)展需要一個(gè)單元式統(tǒng)計(jì)表。

三.設(shè)計(jì)圖紙

三.制圖

1.平面圖(主要使用圖層平面)；

1.平面圖(主要樓層)；

1)底部平面和其他主要使用層平面的總尺寸、柱網(wǎng)尺寸、間距和深度尺寸(以比例表示)；

1)首層及其他主要樓層的總尺寸、柱網(wǎng)尺寸、寬度和深度(允許按比例顯示)；

2)功能分區(qū)和主要房間的名稱(對(duì)于少數(shù)房間，如衛(wèi)生間、廚房等，可用室內(nèi)布局代替房間名稱)。必要時(shí)，繪制標(biāo)準(zhǔn)間或特殊功能建筑內(nèi)主要功能房間的放大平面和內(nèi)部布局圖；

2)功能分區(qū)和主要房間的名稱(一些房間，如衛(wèi)生間和廚房等，可以用室內(nèi)陳設(shè)代替它們的名稱)。可能需要特殊功能建筑中標(biāo)準(zhǔn)房間或主要功能房間的放大布局和內(nèi)部裝修平面圖；

3)反映各種出入口與橫向、縱向交通的關(guān)系。室內(nèi)車庫(kù)還應(yīng)畫(huà)出停車位和行車路線；

3)必須顯示各種出入口、水平交通和垂直交通之間的連接。此外，室內(nèi)車庫(kù)的圖紙上必須顯示停車位和行駛路線；

4)要反映承重墻、柱網(wǎng)、剪力墻在結(jié)構(gòu)受力體系中的位置關(guān)系；

4)必須顯示受力結(jié)構(gòu)體系中承重墻、柱網(wǎng)和剪力墻的位置關(guān)系；

5)標(biāo)明主要樓層、樓層和屋頂之間的標(biāo)高關(guān)系；

5)必須標(biāo)明主要樓層、地面和屋頂?shù)臉?biāo)高關(guān)系；

6)截面位置和數(shù)量。

6)每個(gè)剖面的位置和序號(hào)。

2.立面圖:根據(jù)立面造型的特點(diǎn)，選擇繪制有代表性的和主要的立面，并注明朝向、主要立面和其他(原)與它們直接相關(guān)的建筑物和部位。

2.立面圖:顯示代表性和主要立面及其位置和水平，以及其他(現(xiàn)有)相關(guān)建筑和部分的立面。

3.剖面圖:應(yīng)在主體建筑的縱橫對(duì)應(yīng)部位進(jìn)行切割，高度和樓層不同，空關(guān)系復(fù)雜。一般切到樓梯，標(biāo)明每層的標(biāo)高。當(dāng)建筑層數(shù)較多，功能關(guān)系復(fù)雜時(shí)，還應(yīng)注明每層的主要功能關(guān)系。

3.剖面圖:展示了主體建筑在不同高度和樓層上的各種縱向和橫向剖面，以及復(fù)雜的空間關(guān)系。通常這些部分應(yīng)該被切到樓梯，并且每層的水平必須被標(biāo)出。當(dāng)一個(gè)建筑有許多樓層和復(fù)雜的功能關(guān)系時(shí)，每一層的數(shù)量和功能也必須標(biāo)明。

四、視需要透視或鳥(niǎo)瞰。設(shè)計(jì)方案一般要有外部透視圖或鳥(niǎo)瞰圖。

四.如果適用，可能需要透視圖或鳥(niǎo)瞰圖。通常設(shè)計(jì)應(yīng)該包括外部透視或鳥(niǎo)瞰圖。

五、同時(shí)，《建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》增加以下內(nèi)容:

動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)還必須包括:

1.淺析建筑火災(zāi)與防災(zāi)

1.消防和防災(zāi)

總結(jié)建筑消防設(shè)計(jì)要點(diǎn)和防災(zāi)技術(shù)措施

消防防災(zāi)措施簡(jiǎn)介

2.環(huán)保設(shè)計(jì)說(shuō)明

2.環(huán)保設(shè)計(jì)

建筑環(huán)境影響分析及環(huán)境保護(hù)措施概述；

解釋環(huán)境影響和環(huán)保措施

3.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明

3.節(jié)能設(shè)計(jì)

概述建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要點(diǎn)和技術(shù)措施；

節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)及技術(shù)措施