買(mǎi)房小知識(shí)：重磅！引資1640億，國(guó)家級(jí)新區(qū)西安要搞大事兒！

買(mǎi)房小知識(shí)：該買(mǎi)新房還是二手房？這篇文章終于說(shuō)清楚了！

西安作為十三朝古都

以它獨(dú)有的文化底蘊(yùn)和發(fā)展前景

吸引著越來(lái)越多的人才

以前落戶問(wèn)題是一大阻礙

隨著西安“史上最寬松落戶政策”的出臺(tái)

落戶門(mén)檻降低

新政必將迎來(lái)更多新西安人

首先，戶籍新政由西安市公安局牽頭嚴(yán)格按照“三不一優(yōu)”原則（即落戶政策不設(shè)門(mén)檻、不收費(fèi)、不設(shè)復(fù)雜審批手續(xù)），建立全國(guó)最優(yōu)惠落戶政策的思路；

其次，新政的調(diào)整力度很大，“三放四降”就是對(duì)新政一個(gè)較具體的概括。

01

三放

1、放開(kāi)普通大中專院校畢業(yè)生的落戶限制；

2、放寬設(shè)立單位集體戶口條件；

3、放寬對(duì)“用人單位”的概念界定。

02

四降

1、降低技能人才落戶條件；

2、降低投資納稅落戶條件；

3、降低買(mǎi)房落戶條件；

4、降低長(zhǎng)期在西安市區(qū)就業(yè)并有合法固定住所人的社保繳費(fèi)年限。

快 速 落 戶

詳情 ↓

一、買(mǎi)房落戶

落戶條件：非西安市戶籍居民自2015年7月1日以后，在本市市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米（包含90平方米）以上的商品住房和二手住房（商品住房和二手房都以買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且符合在本市繳納一年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件，即可在所購(gòu)房屋區(qū)域派出所辦理購(gòu)房者本人及配偶和未成年子女的相關(guān)戶籍落戶手續(xù)。

二、學(xué)生落戶

學(xué)生落戶群體劃分兩種情況：畢業(yè)生落戶和學(xué)生集體戶落戶，具體細(xì)則如下：

1、畢業(yè)生落戶辦理：

（1）學(xué)歷人群：全日制普通高等院校、中等職業(yè)學(xué)校（含技工學(xué)校），國(guó)民教育同等學(xué)歷和留學(xué)回國(guó)人員，無(wú)論就業(yè)與否，只要愿意在西安市市區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并定居生活的。

（2）年齡劃分：本科以下學(xué)歷（不包含本科學(xué)歷）年齡需低于35周歲（包含35周歲）；本科學(xué)歷年齡需在45周歲以下；碩士研究生以上學(xué)歷則無(wú)年齡限制。

2、學(xué)生集體戶落戶辦理：

集體戶落戶辦理的具體區(qū)別就在于在西安市有無(wú)合法固定的住所；2017年3月1日起，戶口在西安市全日制普通大中專院校學(xué)生集體戶的在校大中專學(xué)生，在西安市市區(qū)擁有合法固定住所的，可在西安市內(nèi)遷移，材料齊全的可在遷入地派出所快速辦理。

無(wú)合法固定住所的，畢業(yè)后派遣到本市市區(qū)用人單位的，根據(jù)本人意愿遷往本市市區(qū)用人單位集體戶或負(fù)責(zé)其檔案托管的人才交流服務(wù)中心集體戶。

三、人才引進(jìn)落戶

人才引進(jìn)落戶群體分為三大類，具體情況如下：

第1類：高級(jí)人才落戶

落戶條件：符合下列條件之一的高級(jí)人才，可遷入本市市區(qū)落戶，其配偶、未婚子女（含離異人員）可以隨遷：

（1）中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士；

（2）國(guó)家科技獎(jiǎng)獲得者；

（3）享受國(guó)務(wù)院特殊津貼專家；

（4）進(jìn)入國(guó)家級(jí)“新世紀(jì)百千萬(wàn)人才工程”的人選；

（5）省、部級(jí)有突出貢獻(xiàn)專家；

（6）中國(guó)青年科技獎(jiǎng)獲得者；獲國(guó)家杰出青年科學(xué)基金資助者；

（7）國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心學(xué)術(shù)、技術(shù)帶頭人；省部級(jí)以上科研課題和國(guó)家級(jí)工程項(xiàng)目的主持人或主要參與者；

（8）獲省部級(jí)以上科技獎(jiǎng)一、二等獎(jiǎng)科技成果的主要研制者；

（9）中華技能大獎(jiǎng)、全國(guó)技術(shù)能手稱號(hào)獲得者；

（10）具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員；

（11）博士后研究人員；

（12）省、市人民政府文件明確規(guī)定引進(jìn)的其他高級(jí)人才。

第2類：技能人才落戶

落戶條件：符合下列條件之一的技能人才，可遷入本市市區(qū)落戶：

（1）省級(jí)、地市級(jí)和行業(yè)（部級(jí)）技能大獎(jiǎng)、技術(shù)能手稱號(hào)獲得者；

（2）具有技師、高級(jí)技師技術(shù)等級(jí)者；

（3）具有中級(jí)工、高級(jí)工等級(jí)者，年齡在35周歲（含35周歲）以下；

（4）本市無(wú)法調(diào)劑解決并經(jīng)省、市人社部門(mén)核準(zhǔn)的其他特殊技能人才以上人員，在本市市區(qū)擁有合法固定住所的，其配偶、未婚子女（含離異人員）可以隨遷。

第3類：專業(yè)技能人才落戶

落戶條件：符合下列條件之一的專業(yè)技術(shù)人才，可遷入本市市區(qū)落戶，其配偶、未婚子女（含離異人員）可以隨遷：

（1）擁有屬于自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利或者專有技術(shù)；

（2）具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或職業(yè)資格證書(shū)；

（3）取得碩士以上學(xué)位的研究生、或在國(guó)外留學(xué)取得碩士以上學(xué)位并經(jīng)國(guó)家教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證；

（4）本市市區(qū)內(nèi)無(wú)法調(diào)劑解決并經(jīng)省、市人事部門(mén)核準(zhǔn)的其他特殊專業(yè)技術(shù)人才。

四、長(zhǎng)期本市就業(yè)有房人員落戶

落戶條件：持外省市常住戶口，年齡在35周歲以下（含35周歲），與本市市區(qū)用人單位依法訂立勞動(dòng)合同，并參加本市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)際繳費(fèi)滿3年以上，在本市市區(qū)具有合法固定住所的人員，可遷入本市市區(qū)落戶，其配偶和未成年子女可以隨遷。

注意細(xì)則：

（1）本市市區(qū)用人單位：指在本市市區(qū)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格和用人自主權(quán)、依法參加本市社會(huì)保險(xiǎn)并繳費(fèi)的企業(yè)單位、事業(yè)單位、非企業(yè)單位和其他組織，以及在本市市區(qū)依法注冊(cè)，依法參加本市社會(huì)保險(xiǎn)并繳費(fèi)的分公司和分支機(jī)構(gòu)。

（2）勞動(dòng)合同：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與本市市區(qū)用人單位依法簽訂勞動(dòng)合同，申請(qǐng)落戶時(shí)，勞動(dòng)合同必須在有效期內(nèi)。

（3）繳納社會(huì)保險(xiǎn):申請(qǐng)人在本市社保實(shí)際繳費(fèi)滿3年，包含從外省市轉(zhuǎn)入社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)期限。對(duì)于本市市區(qū)用人單位員工參加省社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌的，可參照?qǐng)?zhí)行。

（4）在本市市區(qū)擁有合法固定住所：在小區(qū)已具備落戶的條件下，對(duì)于尚未辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的，可提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票及物業(yè)企業(yè)開(kāi)具的入住證明。

快 速 辦 理

詳情 ↓

1、帶上本人的學(xué)歷證、身份證、戶口本原件等所需要的證件到所在區(qū)域的派出所提交申請(qǐng)，審核大概需要15個(gè)工作日；

2、通過(guò)審核即可領(lǐng)取《準(zhǔn)遷證》，然后回到自己的原籍地辦理戶口遷移證；

3、攜帶辦理好的《遷移證》，到提交申請(qǐng)的派出所辦理落戶手續(xù)。

溫馨提示

領(lǐng)到《準(zhǔn)遷證》后到原戶籍地派出所辦理《遷移證》后，到派出所辦理落戶時(shí)需要攜帶以下材料：

1、《遷移證》（拿到證的當(dāng)天不要馬上去派出所，預(yù)留半天到一天時(shí)間，確保網(wǎng)上）；

2、遷移人員兩張一寸彩色證件照（16歲以下不需要）底色不限；

3、戶口本內(nèi)容如有添加或變更項(xiàng)目請(qǐng)攜帶相關(guān)證明原件及復(fù)印件；

4、申請(qǐng)人需攜帶戶口本；

5、認(rèn)真核對(duì)《準(zhǔn)遷證》《遷移證》信息，及時(shí)糾錯(cuò)改錯(cuò)。

溫馨提示

領(lǐng)到《準(zhǔn)遷證》后到原戶籍地派出所辦理《遷移證》后，到派出所辦理落戶時(shí)需要攜帶以下材料：

1、《遷移證》（拿到證的當(dāng)天不要馬上去派出所，預(yù)留半天到一天時(shí)間，確保網(wǎng)上）；

2、遷移人員兩張一寸彩色證件照（16歲以下不需要）底色不限；

3、戶口本內(nèi)容如有添加或變更項(xiàng)目請(qǐng)攜帶相關(guān)證明原件及復(fù)印件；

4、申請(qǐng)人需攜帶戶口本；

5、認(rèn)真核對(duì)《準(zhǔn)遷證》《遷移證》信息，及時(shí)糾錯(cuò)改錯(cuò)。

戶籍遷移咨詢電話

市局戶籍咨詢：029-86751622

市局戶籍咨詢：029-86751622

市局戶籍咨詢：029-86751622

新城戶政大隊(duì)：029-86752433

碑林戶政大隊(duì)：029-86752079

蓮湖戶政大隊(duì)：029-86752868

灞橋戶政大隊(duì)：029-86758103

未央戶政大隊(duì)：029-86757844

雁塔戶政大隊(duì)：029-86772126

閻良戶政大隊(duì)：029-86759615

長(zhǎng)安戶政大隊(duì)：029-86750725

臨潼戶政大隊(duì)：029-86758559

高新戶政大隊(duì)：029-86753982

經(jīng)開(kāi)戶政大隊(duì)：029-86757233

站前西廣場(chǎng)所：029-86753550

周至戶政大隊(duì)：029-87156123

戶縣戶政科：029-84825505

藍(lán)田戶政大隊(duì)：029-86758839

高陵戶政大隊(duì)：029-86759785

航天秦宇所：029-86754515

灃東戶政大隊(duì)：029-86774077

浐灞戶政大隊(duì)：029-83622062

來(lái)源：陜西人才公共服務(wù)網(wǎng)、西安日?qǐng)?bào)、榮耀西安網(wǎng)