銀行貸款利息的大小有三個(gè)決定因素,即主要本金、利率和貸款期限。本金10萬,期限3年,貸款利率剩。
貸款利率
銀行的貸款利率都是在基準(zhǔn)貸款利率上浮動(dòng)的,不同擔(dān)保方式的貸款利率也是不同的。我們來詳細(xì)分析一下。
我們來看看中國農(nóng)業(yè)銀行的貸款利率表?,F(xiàn)在三年期貸款利率是4.75%,而銀行的貸款利率是按照擔(dān)保方式設(shè)定的。擔(dān)保方式主要有四種:質(zhì)押貸款、抵押貸款、擔(dān)保和信貸貸款。
抵押貸款
質(zhì)押貸款應(yīng)該是銀行最喜歡的貸款方式。比如你向農(nóng)行借10萬,如果你提供20萬的存單作為質(zhì)押擔(dān)保,銀行既有存款業(yè)務(wù),也有貸款業(yè)務(wù)。這類低風(fēng)險(xiǎn)貸款一般按照貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,所以10萬元的三年期貸款利息為10萬元* 4.75 * 3 = 14250元。
抵押/證券貸款
房貸也是銀行最喜歡的方式,但主要是房產(chǎn)和土地,對汽車、設(shè)備等房貸沒那么喜歡。按揭貸款一般按貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)30%至50%。如果我們計(jì)算增加40%,那么貸款利率是4.75%*1.4=6.65%。這樣,農(nóng)行10萬元貸款3年利息為10萬元* 6.65% * 3 = 19950元。
擔(dān)保貸款
擔(dān)保貸款對于銀行來說也是很常見的,但是對貸款人和擔(dān)保人的資質(zhì)要求比較高,貸款利率會(huì)提高50%到80%。我們把上面的漲幅計(jì)算成65%,那么上升的貸款利率是4.75%*1.65=7.84%,農(nóng)業(yè)銀行貸款10萬年利息是10萬* 7.84% * 3。
無擔(dān)保/信托貸款
一般來說,信用貸款依賴于個(gè)人信用。和信用卡一樣,銀行信用卡的逾期和提現(xiàn)利率都是18.25%,比較高,但是信用貸款一般不會(huì)漲那么高。一般基準(zhǔn)貸款利率上升100%左右,所以三年期貸款利率為9.5%。因此,10萬元貸款3年的利息為10萬元* 9.5% * 3 = 2.85萬元。
綜上所述,如果你在銀行有存款,在銀行貸款會(huì)比較容易,貸款利率也會(huì)比較低。事實(shí)上,該行的貸款利率相對于其他貸款方式來說是比較低的,平均貸款利率在6.6%左右,而借款白等其他貸款方式的利率為萬分之三,與信用卡的提現(xiàn)利率相同。所以盡可能多的向銀行貸款更劃算,但是真的沒有其他貸款平臺。
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