惠州再次躋身二線城市行列！

全國排名逐年上升

說實在的，看到這個評估結(jié)果

小編還是有點激動的！

在小編的心里

我大惠州可不僅僅是二線城市

至少房價不是

當(dāng)然這次的排名有也是實屬名歸

詳細(xì)未來惠州會越來越好

向著更高的排名前進(jìn)！

置業(yè)惠州，

將是廣東省內(nèi)21個城市里的好選擇！

置業(yè)惠州

為什么說要在惠州買房?

人口密度第一，深圳房子稀缺

按照2020年預(yù)期目標(biāo)，未來五年常住人口有342萬的增長空間，平均每年增長68萬人左右；戶籍人口有195萬上漲空間，平均每年增長39萬人。而深圳僅有1996.85平方公里的總面積。

深圳未來五年商品住房總需求約179萬套，但深圳計劃實現(xiàn)新增住房有效供應(yīng)僅65萬套，也就是說整個“十三五”期間深圳住宅缺口約114萬套。

就臨深功能分析，東莞承接深圳的工業(yè)，

惠州承接的是深圳的住房

惠州以11346平方公里的土地面積，位列11個城市第2位，并且是11個城市中，擁有最佳海岸線的城市、生態(tài)資源非常好！

在深圳限購政策深化的背景下，深圳購房需求必定外溢，而臨深區(qū)域也必將承接深圳住房需求外溢人群。作為少數(shù)不限購的城市之一，惠州必定成為深圳人選擇購房的”主陣地“之一。作為連接深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的橋頭堡，惠灣臨深區(qū)域勢必成為深圳人買房的首選地區(qū)之一。

大趨勢：城市群、都市圈

1小時通勤圈

都

du

市

shi

圈

quan

都市圈:

都市圈是城市群內(nèi)部以超大特大城市或輻射帶動功能強的大城市為中心、以1小時通勤圈為基本范圍的城鎮(zhèn)化空間形態(tài)。

惠州這座城市未來最大的歷史機(jī)遇在哪里？

一定是與深圳繼續(xù)融合，

打造深莞惠城市圈！

圖片來源：樂有家

未來在深莞惠都市圈生活，

有可能出現(xiàn)這樣的場景，

深圳跟惠州、東莞戶籍互認(rèn)、城市間沒有高速收費站了、

惠州坐地鐵直達(dá)深圳中心、

深圳人的孩子可以在惠州讀書、

惠州人來深圳醫(yī)院看病同樣可以享受醫(yī)?！?/p>

除了外部條件，

惠州未來發(fā)展也是相當(dāng)利好！

3年后，惠州交通更便利！

6大高鐵將覆蓋惠州交通網(wǎng)

贛深高鐵

惠州到深圳最快僅需20分鐘

根據(jù)規(guī)劃，贛深高鐵建成后，南端銜接廈深鐵路、廣深港客專、深茂鐵路，中部與廣梅汕鐵路、廣汕鐵路相銜接，北端溝通昌贛客專、贛龍鐵路、渝長廈鐵路、贛韶鐵路等，向北可延伸至北京，形成繼京廣深、京滬、沿海等縱向客專之后，又一條跨越我國南北眾多省市，橫亙?nèi)A北、華中、華南地區(qū)的南北向大能力快速客運通道。

贛深高鐵建成后將大幅縮短珠三角與長三角交通往來時間，按照350公里的設(shè)計時速計算，贛州至深圳耗時可由現(xiàn)在的最快5個多小時壓縮至2小時以內(nèi)。屆時，惠州到深圳最快僅需20分鐘。

廣汕汕高鐵

預(yù)計2022年建成通車

廣汕高鐵在惠州設(shè)羅浮山、博羅、惠城南、惠東南共4個站。

根據(jù)《通知》，全長365公里的廣汕汕高鐵將于2022年全線完工。目前，廣汕鐵路惠州段已經(jīng)開始施工。建成通車后，惠州至廣州最快只需半小時。

深惠汕高鐵

未來從深圳經(jīng)惠州至汕尾有望新增一條高鐵——深惠汕高鐵。

廣東省發(fā)展改革委發(fā)布關(guān)于廣東省十三屆人大一次會議第1186號代表建議答復(fù)的函明確表示，由于深惠城際與規(guī)劃的深圳經(jīng)惠州至汕尾高鐵在線位功能上存在重疊，深惠城際鐵路暫不實施，線路功能由規(guī)劃的深惠汕高鐵承擔(dān)。

據(jù)了解，深汕高鐵將從深圳市南山區(qū)西麗站出發(fā)經(jīng)福田站、深圳北站進(jìn)入惠州市，在惠州市設(shè)立惠陽站、惠州北站、惠東北站進(jìn)入汕尾市、在汕尾市深汕特別合作區(qū)設(shè)立深汕站、鲘門站、在汕尾市海豐區(qū)設(shè)立汕尾南站、終點在汕尾市陸豐區(qū)三甲地區(qū)和華僑區(qū)附近設(shè)立汕尾東站，共設(shè)5個站點，時速350公里。

不過，該項目仍處于前期謀劃階段，還沒有具體建設(shè)時間表。

廣河高鐵

河高鐵經(jīng)廣州市花都區(qū)向東延伸至從化，經(jīng)由惠州市永漢鎮(zhèn)。龍門縣、石壩鎮(zhèn)至河源市，沿東江東岸向北行駛，經(jīng)過藍(lán)口至項目的終點河源市龍川西站，全線設(shè)立了廣州北、從化、永漢、龍門、石壩、河源東、黃田圩、龍川西等8座車站

廈深高速鐵路

廈深高速鐵路是中國中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃中“四縱四橫”快速客運通道的“一縱”——東南沿?？瓦\專線的重要組成部分。

東起福建省廈門市，西到廣東省深圳市，經(jīng)漳州、潮州、普寧、汕頭、汕尾、惠州引入深圳，全長502.4公里，其中廣東段全長約357公里，福建段全長約145公里。

新國際機(jī)場雄踞大灣區(qū)

66億元建惠東通用機(jī)場

《海陸豐革命老區(qū)振興發(fā)展規(guī)劃》提出，機(jī)場建設(shè)總投資66億元，建設(shè)單位為惠東深業(yè)發(fā)展通用航空機(jī)場投資管理有限公司。

根據(jù)方案的近期重大項目表，惠東通用機(jī)場及產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)項目，擬建設(shè)通用機(jī)場和水上機(jī)場，飛行區(qū)等級為3B，跑道為1800×40米，

水上機(jī)場為1200米的水上起落區(qū)，規(guī)劃設(shè)置60個停機(jī)位，2個FBO樓。同時，還擬建設(shè)航空產(chǎn)業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施、航展交易區(qū)及中國傳統(tǒng)文化教育區(qū)。

惠州機(jī)場擴(kuò)建

2018年10月，惠州開始建設(shè)機(jī)場二號航站樓，不到半年的時間里，新航站樓已經(jīng)基本建成。

打造千萬級機(jī)場的第二步，便是機(jī)場擴(kuò)建。據(jù)悉，惠州機(jī)場T2航站樓擴(kuò)容擴(kuò)建工程預(yù)計2019年中期投產(chǎn)，新建航站樓室內(nèi)面積16322平方米；其中一層建筑面積7652平方米，主要設(shè)有值機(jī)大廳、行李提取大廳、到達(dá)大廳、貴賓廳及辦公、設(shè)備等空間；二層含夾層候機(jī)廳，建筑面積為6189平方米，主要設(shè)有安檢大廳、候機(jī)大廳及辦公、設(shè)備等空間。

惠州機(jī)場航站樓建設(shè)效果圖

深惠城際鐵路

3月25日，惠州市發(fā)展和改革局在網(wǎng)絡(luò)問政平臺中回應(yīng)網(wǎng)友時表示，深惠城際目前正在進(jìn)行規(guī)劃的研究論證等前期工作，惠州將與深圳一道共同推動深惠城際早日開工建設(shè)。線路、站點尚未確定。

26日，該局進(jìn)一步透露稱，深惠城際鐵路項目初步列為2022年前動工項目。

深圳地鐵14號線惠州段

有待新政細(xì)則出臺方能明確是否可建，深圳地鐵14號線,圖中虛線為惠州段,延伸至惠州南站。

3年后，惠州將更加繁榮！

新的開發(fā)區(qū)正在崛起！

除了東平下角這樣的老城區(qū)

和下面的幾個區(qū)域

未來兩年惠州最受矚目的

必定就是正在飛速發(fā)展的海東新區(qū)了

水口片區(qū)

南旋片區(qū)將打造成東江科技城北部集創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，新建1所初中、2所幼兒園

水口濱江片區(qū)將打造成、高水平的產(chǎn)城融合的濱江地區(qū)，未來該片區(qū)將新增10所幼兒園，均與居住區(qū)合建并獨立占地，另外新增4所九年一貫制學(xué)校以及1所高中，均為獨立占地建設(shè)

馬鞍新群上寮片區(qū)

馬安新群上寮片區(qū)將作為馬安鎮(zhèn)重要的居住組團(tuán)與產(chǎn)業(yè)組團(tuán)以居住、產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)為主進(jìn)行綜合發(fā)展

新增規(guī)劃學(xué)校6所，醫(yī)院4處

國家綠色生態(tài)城市示范區(qū)

潼湖生態(tài)智慧區(qū)被定位為國家綠色生態(tài)城市示范區(qū)一環(huán)、雙核、多園”城市空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃設(shè)置中小學(xué)26所156個班，將形成“一核一帶八廊”綠化體系1小時交通圈覆蓋廣深莞

江北望江片區(qū)

市區(qū)江北望江片區(qū)將迎來，百萬平米的改造大戲3所學(xué)校幼兒園，5.3公頃公園綠地約4.255公里配套市政道路，計劃2020年2月完工

濱江魅力生態(tài)城區(qū)

東至京九鐵路，南臨梅湖森林公園，西至惠城區(qū)與博羅縣交界處，北至東江南岸，規(guī)劃總用地面積為879.30公頃。集城市濱江長廊、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)樣板、山江綜合發(fā)展區(qū)、活力宜居宜游功能于一體的惠州市濱江魅力生態(tài)城區(qū)。

南四環(huán)沿線

未來將建成開放性生態(tài)教育園區(qū)

整合現(xiàn)狀土地資源，優(yōu)化用地功能布局，完善道路交通系統(tǒng)，強化教育科研的先發(fā)優(yōu)勢和生活配套功能，將規(guī)劃區(qū)建設(shè)成為居住環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、集“產(chǎn)、學(xué)、研”為一體的“開放性生態(tài)教育園區(qū)”。

新會展中心

惠州著手準(zhǔn)備建設(shè)新的會展中心，新會展中心項目已明確選址在三棟，規(guī)劃面積約80萬平方米，比目前的惠州會展中心大6倍之多，包括會展展館、會議中心，星級酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓等

各大集團(tuán)助攻惠州！

全球一流大型煉化一體化基地

2018年10月16日中國海油與殼牌集團(tuán)簽署，惠州石化化工項目合作諒解備忘錄，總投資數(shù)十億美元

艾克森美孚公司100億合作

2018年9月5日廣東省與?？松梨诠竞炇鹣盗袇f(xié)議廣東省、惠州市、廣東省粵電集團(tuán)，分別與?？松梨诠敬砗炇鹆藨?zhàn)略合作框架協(xié)議化工綜合體項目初步投資協(xié)議和惠州LNG接收站項目共同合作備忘錄總投資100億美元?。?/p>

日新月異的大亞灣石化區(qū)。資料圖片

惠州港擴(kuò)區(qū)提質(zhì)工程

惠州港將加快第三個30萬噸碼頭、華瀛石化燃料油調(diào)和配送中心，等重大項目建設(shè)，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)碧甲港區(qū)，加快建設(shè)綜合保稅區(qū)，建成現(xiàn)代化樞紐港和大宗商品集散中心，盡快進(jìn)入億噸大港行列

惠州港燃料油30萬噸級碼頭項目現(xiàn)場。 記者匡湘鄂 通訊員方振平 劉小鋒

香港城市大學(xué)惠州校園項目

香港城市大學(xué)惠州校園項目落戶潼湖生態(tài)智慧區(qū)預(yù)計占地面積1000畝，目前，惠州吸引了20余所高校

香港城市大學(xué)校園

總高274.5米惠州新地標(biāo)

日前，廣東省建筑設(shè)計研究院在其官方號“GDAD建研中心”發(fā)布了2019GDAD創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)作品展-惠州華僑城金山湖壹號。

該項目總建筑面積26.07萬㎡，總體布局中根據(jù)地塊優(yōu)質(zhì)的地理的條件，設(shè)計成“一個中心，四棟塔樓”的半圍合布局。

兩個世界級“國之重器”

國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施，“強流重離子加速器裝置”和“加速器驅(qū)動嬗變研究裝置”(CiADS)正緊鑼密鼓地推進(jìn)。

惠州兩大科學(xué)裝置項目整體布局效果圖。

這兩個總投資數(shù)十億元的大科學(xué)裝置，未來建成后將躋身世界級，可為惠州建設(shè)國內(nèi)一流城市、粵港澳大灣區(qū)打造具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心提供重要支撐。

兩大科學(xué)裝置建設(shè)現(xiàn)場。

3年后，惠州將更加宜居！

最美的綠色城市！

惠州的空氣質(zhì)量好

是人盡皆知的事

在全國也長期名列前茅

全惠州有大大小小幾十座公園

還有不少在陸續(xù)的建造中

現(xiàn)有的公園

惠州最豪華公園的金山湖

二期完工

鳥憩沙灣橋是金山湖公園二期標(biāo)志性建筑。

下埔濱江公園

位于惠州市中心西枝江旁，于1997年底動工，1998年6月建成，是兩江四岸整治的首期工程建設(shè)。

惠州市東江沙公園

東江沙公園位于惠州市東江南岸，是“兩江四岸”整治建設(shè)重要項目之一。于2003年4月1日啟動，于當(dāng)年9月完工，總投資金額約1800萬元，總占地面積為8萬多平方米。

惠州市讀者文化公園

東江公園

東江公園位于惠州市惠城區(qū)江北東江沿岸，東起東江大橋，西至惠州大橋，北臨東江大道，東江公園是惠州市兩江四岸工程之一。整個東江公園建成后，東江北岸從東江大橋至惠博沿江路接口將形成長3.22公里的帶狀濱江景觀帶，為東江沿岸再添靚麗景觀。

惠州體育公園

已投入使用的體育設(shè)施有主體育館、訓(xùn)練館、羽毛球館、田徑場、足球場、網(wǎng)球場、籃球場、游泳場、門球場等，并配套有會議中心、商業(yè)服務(wù)區(qū)、音樂噴泉、停車場的等商務(wù)、娛樂設(shè)施；是綜合性、多功能的現(xiàn)代化體育、休閑、商務(wù)活動場所。

荔浦風(fēng)清公園

荔浦風(fēng)清規(guī)劃用地總面積23386平方米，該項目將結(jié)合莞惠城際軌道西湖站建設(shè)，恢復(fù)“荔晴園”和“紀(jì)鄧山莊”歷史文化景點，營造集紀(jì)念、休閑、觀賞、游憩于一體的名勝景點。

惠州西湖古八景之一的荔浦風(fēng)清美景重現(xiàn)。記者朱金贊 攝

荔浦風(fēng)清公園亭廊樓榭、門球場、親水平臺等設(shè)施一應(yīng)俱全。記者朱金贊 攝

大亞灣兒童公園

除了現(xiàn)有的，

還有一大批正在建設(shè)！

惠州市讀者文化公園正在施工

施工圖

惠州市讀者文化發(fā)展有限公司是由讀者出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)、秋谷實業(yè)集團(tuán)和讀者甘肅數(shù)碼科技有限公司聯(lián)合出資，共同打造的。

效果圖

根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)占地66667平米，總建筑面積25萬平米。規(guī)劃以文化為驅(qū)動、創(chuàng)意為主導(dǎo)、文商旅互動，打造原創(chuàng)設(shè)計、文化體驗、文化社交、文旅休閑為一體的文創(chuàng)基地和文化示范產(chǎn)業(yè)園。

效果圖

飛鵝嶺公園

不斷擴(kuò)建中

位于惠州市區(qū)的飛鵝公園，其山形似飛鵝展翅，古有仙人乘鶴到此的傳說，故稱飛鵝嶺，惠州亦因擁有此嶺又名鵝城。

在山頂上放眼遠(yuǎn)眺，惠州西湖乃至惠城區(qū)的大部分市容市貌都能盡收眼底，是極佳的觀賞點，因此歷代以來都建有覽勝亭等景觀。飛鵝嶺一直以來是市民和外地游客了解東征革命史跡及休閑、游覽觀景的好去處，在惠州歷史上具舉足輕重的地位。

水門公園

水門公園位于惠州市西枝江西岸，北接明清古城墻遺址公園，南連下埔濱江公園，西靠惠州古城，東望橋東。規(guī)劃片區(qū)呈南北長、東西窄的形態(tài)。

水門公園修建性詳細(xì)規(guī)劃圖。圖片來自《惠州水門公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》

除了公園外還有很多游玩場所

惠州植物園

1月，惠州植物園一期全面開放2000多種植物將讓你一飽眼福，其中，珍稀植物近百種

賓興館開放

惠州古代科舉制度陳列館正式對公眾開放位于惠州金帶南街三巷的賓興館，是中國鄉(xiāng)土建筑中最能反映古代科舉制度的古建筑之一

賓興館開館第一天，許多市民前往參觀。

東湖旅館開放

營救中國文化名人陳列館正式對公眾開放市民又多了一個感受紅色文化的好去處

陳列館利用文字、圖片等還原歷史。

東坡祠開放

東坡祠正式對廣大市民開放，東坡祠展示東坡寓惠文化，成為市民節(jié)假日最喜愛的出游地之一

注：此文轉(zhuǎn)自《惠州頭條》版權(quán)歸原作者所有