位于南京建藝區(qū)，是10年以上的99 二手房

先說改造結(jié)果

1.拆除一間房，改成客廳

2.關(guān)閉廚房，開放圣餐廚房。

圖片來源/北巖設(shè)計

說話之前

房東夫婦在南京工作了很多年，還有幼兒園的女兒?？紤]到工作和學(xué)區(qū)的需求，決定改造99平方米的二手房。

原始屋況不太理想，小三房的格局讓客廳、餐廳擁擠逼仄，女兒活動空間不夠，也擋住了日光，形成“小黑屋”。

在設(shè)計師的重新布局下，三室變兩室，拆除主臥，改當(dāng)客廳，加上封閉廚房特意打開，客廳、廚房兩側(cè)日光透入，空間順勢明亮擴(kuò)容，全開放的空間也能讓女兒盡情跑跳。同時微調(diào)衛(wèi)浴改成三分離，即便只有一間，全家大小也夠用。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

屋主需求

1. 整體要明亮開闊，需要足夠空間讓小孩跑跳。

2. 原有三房太多，只要兩室就夠用。

3. 需要有充足收納。

4. 女主人想要一個獨(dú)立衣帽間。

Home Data

• 面積：99㎡
• 坐標(biāo)：建鄴區(qū)，南京
• 改造前房數(shù)：3室2廳1廚1衛(wèi)
• 改造后房數(shù)：2室2廳1廚1衛(wèi)1衣帽間
• 費(fèi)用：40萬
• 設(shè)計公司：北巖設(shè)計
• 設(shè)計師：劉自俊

戶型圖

改造前

1. 三室太多，擠壓到客廳，空間又小又陰暗。

2. 廚房封閉狹小，餐廳也不夠用。

3. 只有一個衛(wèi)生間，一家三口無法同時使用。

圖片來源/北巖設(shè)計

▲ 改造前

改造后

1. 拆除主臥，多了客廳功能，空間也變明亮。

2. 封閉廚房變開放，形成開放式的餐廚空間。

3. 洗面盆外移，打造三分離衛(wèi)浴。

4. 次臥退縮，挪出獨(dú)立衣帽間。

圖片來源/北巖設(shè)計

▲ 改造后

空間改造解析

房數(shù)過多，造成空間和收納皆不夠用，巧妙拆除一室與廚房，不僅讓光線大量涌入，空間更開放，也妥妥形成“動靜分區(qū)”的布局，梳理更合理的生活動線。

客廳

改造重點(diǎn)

1. 原有主臥拆除，挪做客廳，空間開放明亮。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

由于屋主只需兩間臥室就夠用，因此選擇拆除位于南向的主臥，不僅能引入大量光線，一掃原本的陰暗無光，客廳也妥妥放大一倍，有著20平米的充?？臻g，小孩在這里繞著跑也沒問題。

電視墻下方安排擱板，并延伸至窗臺，讓空間形成一體的視覺效果外，也能當(dāng)作簡易的地臺使用，父母能陪著小孩坐在這閱讀、玩游戲，增進(jìn)親子互動。45厘米的寬度，也能當(dāng)作臨時坐榻，招待再多親友也容得下。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

少了隔墻，客廳能與餐廳、廚房串聯(lián)，動線更順暢，也順勢形成動靜分區(qū)的布局，通往臥室的入口則特地采用隱藏式移門封上，兩區(qū)互不干擾，生活動線更合理。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

沿墻設(shè)置柜體，打造更充裕的收納，電視順勢嵌入，采用黑色擱板相襯，黑白對比更強(qiáng)烈。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

餐廳+廚房

改造重點(diǎn)

1. 拆除廚房，合并餐廳與陽臺，中央安排中島，打造開放大餐廚。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

原本廚房、餐廳分別僅有5.7平米，為了解決陰暗狹小的問題，廚房隔斷拆除，改為開放式餐廚，同時合并餐廳陽臺，足足擴(kuò)大成15.2平，空間更大更好用，光線也能無所阻礙地進(jìn)入。

沿著柱體設(shè)置中島餐桌，多了備料與用餐空間，也藉此弱化柱體的存在感，柱體下方的島臺也內(nèi)藏收納，功能更齊全。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

由于女屋主經(jīng)常下廚，需要設(shè)置蒸烤箱與雙門冰箱，但冰箱太大，會擠壓到臺面空間，因此改而將餐廳的墻面退縮一些些，讓出空間足以嵌入冰箱，與餐柜并排。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

衛(wèi)生間

改造重點(diǎn)

1. 洗面盆外移，馬桶間與淋浴間獨(dú)立設(shè)置，打造便利的三分離衛(wèi)浴。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

為了讓一家三口都能同時使用衛(wèi)浴，將洗面盆外移至廊道，馬桶區(qū)與淋浴間各自獨(dú)立，形成三分離的布局。

巧妙運(yùn)用移門遮擋洗面盆，門一拉就能遮丑，即便有客人來也不會看到凌亂景象，主臥、衛(wèi)浴也形成完整的大套間，靜區(qū)有效獨(dú)立。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

淋浴間、馬桶間門片選用鋼化玻璃，透光不透視的設(shè)計盡可能引入光線，避免廊道過于陰暗。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

玄關(guān)

在空間足夠的條件下，玄關(guān)鞋柜做到60厘米深，內(nèi)藏旋轉(zhuǎn)鞋架，鞋子能多收雙倍，也能放得下衣帽柜，換下的公文包、外套都能收進(jìn)去。

同時采用懸浮高柜的設(shè)計，柜體下方留空15至20厘米高，一回來就能將鞋子收在這里通風(fēng)，室內(nèi)拖鞋也能放在這兒，直接換穿拖鞋更方便。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

主臥

屋主夫妻偏好幽靜的睡眠空間，因此將位于北向的雜物間改為主臥，早晨陽光照入不會太刺眼，又能享受靜謐的睡眠時光。

由于小孩年紀(jì)小，目前與父母同睡，主臥全面架高地臺、鋪上榻榻米，提高整體的使用效率。中央床鋪則改為下沉式設(shè)計，方便嵌入床墊，有效降低落差，小孩能繞著臥室玩，睡覺時也不怕跌落床下受傷。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

架高35厘米的高度也不浪費(fèi)，下方安排收納空間，榻榻米掀開就能收納冬衣與冬被。

床頭則安排半高墻面，方便放置手機(jī)、書籍，兩側(cè)設(shè)置高柜，常穿的衣物都能放在這兒。

▲ 圖片來源/北巖設(shè)計

認(rèn)識設(shè)計師

劉自俊

現(xiàn)任南京北巖設(shè)計設(shè)計部主任，畢業(yè)于南京林業(yè)大學(xué)，深耕室內(nèi)設(shè)計行業(yè)17年。

曾獲榮譽(yù)：

2021芒果獎住宅公寓類全國TOP100

2020南京室內(nèi)設(shè)計大賽住宅軟裝陳設(shè)類銅獎

2020江蘇省星空間杯室內(nèi)設(shè)計大賽住宅類銅獎

2019年拾朝杯年度住宅設(shè)計住宅實(shí)例類銅獎

2018年芒果獎中國人文設(shè)計大賽住宅類創(chuàng)意獎

2018江蘇省星空間杯室內(nèi)設(shè)計大賽住宅類銅獎

2017年Hi-Design室內(nèi)設(shè)計大賽公寓組銅獎

2016年江蘇省室內(nèi)設(shè)計大賽住宅類優(yōu)秀獎

2015年南京室內(nèi)設(shè)計大賽住宅類優(yōu)秀獎

2013年南京室內(nèi)設(shè)計大獎賽酒店設(shè)計類銀獎

作品入選多樂士色彩應(yīng)用圖集，現(xiàn)代裝飾等國內(nèi)知名雜志

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