一類區(qū)片區(qū)片范圍：舞陽街道辦事處、小渡船街道辦事處、六角亭街道辦事處。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：58903元/畝;菜地：64793元/畝;果園：64793元/畝;茶園：64793元/畝;精養(yǎng)魚池：64793元/畝;林地：41232元/畝;未利用地：29451元/畝。

大家對于征地都不陌生了，征地少不了的一項工作就是對征收對象進(jìn)行合理的補償。各地區(qū)都制定了征收補償標(biāo)準(zhǔn)，恩施根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定了恩施市國土資源局最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017，對2017年征地工作的開展提供了指導(dǎo)，征地補償標(biāo)準(zhǔn)是非常關(guān)鍵的，標(biāo)準(zhǔn)合理，征地工作就能夠很好的開展。下面小編就給大家說說具體的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

一、恩施市國土資源局最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2020

湖北省恩施州恩施市土地共分為四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：舞陽街道辦事處、小渡船街道辦事處、六角亭街道辦事處。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：58903元/畝;菜地：64793元/畝;果園：64793元/畝;茶園：64793元/畝;精養(yǎng)魚池：64793元/畝;林地：41232元/畝;未利用地：29451元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：芭蕉鄉(xiāng)、龍鳳鎮(zhèn)、崔壩鎮(zhèn)、白楊鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39780元/畝;菜地：43758元/畝;果園：43758元/畝;茶園：43758元/畝;精養(yǎng)魚池：43758元/畝;林地：27486元/畝;未利用地：19890元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：沙地鄉(xiāng)、三岔鄉(xiāng)、盛家壩鄉(xiāng)、新塘鄉(xiāng)、紅土鄉(xiāng)、屯堡鄉(xiāng)、板橋鎮(zhèn)、白果鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31216元/畝;菜地：34337元/畝;果園：34337元/畝;茶園：34337元/畝;精養(yǎng)魚池：34337元/畝;林地：21851元/畝;未利用地：15608元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：太陽河鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31008元/畝;菜地：34108元/畝;果園：34108元/畝;茶園：34108元/畝;精養(yǎng)魚池：34108元/畝;林地：21705元/畝;未利用地：15504元/畝。

二、征用土地具有以下幾個特征

1、征用土地是一種國家行為，是法律授予政府的專有權(quán)力，除了國家可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征用外，其他任何單位和個人都無權(quán)征用土地。

2、征用土地必須經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃，或者征用其他土地超過70公頃，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外，須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。

3、征用土地必須依法對被征地單位進(jìn)行補償，對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補償包括土地補償費、安置補償費、青苗補助費和地上附著物補償費等。勞動力安置可以是多種形式的，但以組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。

4、征用土地及其補償方案必須公告，接受社會的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。

當(dāng)?shù)厮械恼鞯匮a償必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保不因征地導(dǎo)致糾紛，讓大家能夠得到一個合理的補償，加快征地工作。一個合理的補償標(biāo)準(zhǔn)不僅可以推進(jìn)征地工作，也會獲得老百姓的支持，但是如果標(biāo)準(zhǔn)不合理，很可能就引發(fā)矛盾，阻礙征地工作的開展。

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