我前段時(shí)間爺爺剛剛?cè)ナ懒耍撬碌姆孔游覀冞€沒有來得及過戶呢，結(jié)果有關(guān)部門就想要進(jìn)行拆遷了，只是那個(gè)房屋是遺產(chǎn)要拆遷沒有辦繼承手續(xù)怎么辦?。?/p>

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。
房產(chǎn)繼承程序：
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
繼承公證
繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
所需提交資料：
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書。
注：
A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
此時(shí)如果存在合法有效的遺贈或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的話，則就會按照其中的內(nèi)容來分配房產(chǎn)，否則就只能依照法定方式來繼承房屋。此時(shí)要區(qū)分第一順序繼承人和第二順序繼承人，通常是由第一順序繼承人來實(shí)際分配遺產(chǎn)。

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在拆遷活動中，拆遷人須與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，約定房屋拆遷與補(bǔ)償相關(guān)事宜，該協(xié)議當(dāng)事人雙方只能為拆遷人與被拆遷人或其他有權(quán)簽字的人，如代理人或代表人等。房屋所有權(quán)人去世后，該房屋即應(yīng)當(dāng)依照遺囑或法定繼承，但繼承后繼承人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記以確定所有權(quán)人，變更登記之前，各繼承人享有的繼承權(quán)不是享有房屋所有權(quán)的證明。未變更登記的，即屬于房屋所有權(quán)狀態(tài)不明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
可見，拆遷人拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，不需要被拆遷房屋的繼承人的同意，但要依照法定程序履行。實(shí)施拆遷并給付補(bǔ)償款后，各繼承人可依據(jù)其對房屋的繼承情況要求其應(yīng)當(dāng)分配的財(cái)產(chǎn)份額。

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用人單位沒有參加工傷保險(xiǎn)的，由用人單位支付所有費(fèi)用，不影響工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定?！渡鐣ｋU(xiǎn)法》第四十一條職工所在用人單位未依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，發(fā)生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險(xiǎn)待遇。用人單位不支付的，從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付。

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違約金，也稱為違約罰款，是指按照當(dāng)事人的約定或法律的規(guī)定，當(dāng)合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的金錢。勞動合同違約金是用人單位或者勞動者違反雙方勞動合同約定時(shí)需要向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X?！秳趧雍贤ā奉C布前，我國法律未對勞動合同當(dāng)事方支付違約金的情況作具體規(guī)定，根據(jù) “法無明文禁止即可行”的原則，用人單位為了保證用工人員的工作穩(wěn)定性，在同勞動者簽訂勞動合同時(shí)往往會有一個(gè)違約金的約定，要求勞動者單方提前解除勞動合同時(shí)需要向用人單位支付一定數(shù)額的違約金，而該條款的簽訂往往使很多勞動者主動離開原單位時(shí)需要繳納高額的違約金，很容易損害到勞動合同中往往處于弱勢一方勞動者的權(quán)益。 2008年1月1日開始實(shí)施的《勞動合同法》中取消了“法無規(guī)定的情況”，增加了違約金的條款，對其適用范圍及標(biāo)準(zhǔn)作出了規(guī)定：明確了在勞動合同中設(shè)定的違約金條款只限于勞動者違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。除此之外，勞動者在履行“提前通知義務(wù)”后，可以與用人單位解除勞動合同關(guān)系，這是行使了法定的辭職權(quán)，不構(gòu)成違約，也無需支付提前解除勞動合同違約金。近些年來，在勞動合同中約定員工在何種情況下承擔(dān)違約金的情況很普遍，最為普遍的是，如果員工提前離職，都支付違約金給單位，無論該等提前離職是否造成單位的損失，實(shí)際上，這是對員工的懲罰性的違約金。在中國的民法領(lǐng)域，懲罰性違約金以及懲罰性賠償被限制在很小的范圍下，比如消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中的欺詐行為退一賠一，從法理上，勞動法及勞動合同法這一有國家公權(quán)屬性的法律，對于員工承擔(dān)懲罰性賠償或懲罰性違約金的范圍，更加應(yīng)當(dāng)限制。勞動合同法明確規(guī)定違約金條款只適用于二種情形，一是用人單位為員工提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以約定服務(wù)期和違約金，員工違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向單位支付違約金。二是單位與員工約定競業(yè)限制條款的，可以約定違約金。但是，適用違約金條款，也有限制條件，如違約金的數(shù)額不得超過單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用，員工支付的違約金不得超過服務(wù)期未滿部分分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用，。除這二種情況，不得約定其他情況由員工承擔(dān)違約金。

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你可以委托律師處理

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遺產(chǎn)繼承是大家一直關(guān)注的話題，那么遺產(chǎn)法中都有哪些具體規(guī)定呢，比如遺產(chǎn)法的法定繼承人順序和法定繼承比例等知識，希望對你有所幫助，了解一下吧！

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遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分， 并于其死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。那么，遺囑該怎么寫，一份有效的遺囑必須具備什么條件，遺囑必須辦理公證嗎？

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今天為大家介紹遺產(chǎn)繼承費(fèi)的有關(guān)知識，那么遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)是多少，遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟費(fèi)是多少，以及遺產(chǎn)繼承費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定具體內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠?qū)δ阌兴鶐椭?，快來了解一下吧?/p>

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行為人去世之前，往往都會留有遺囑來交代身后之事，但是我們要注意，遺囑是有相應(yīng)的格式的，否則可能會無法產(chǎn)生法律效力。下面律圖小編為大家?guī)砹诉z囑范本以及相關(guān)知識，大家可以閱讀下文。

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遺贈是遺贈人單方向受遺贈人贈與財(cái)產(chǎn)的法律行為，待遺贈人死亡時(shí)發(fā)生法律效力。一份遺贈協(xié)議要有效，需要具備什么條件，需要辦理公證嗎？遺贈與遺囑、贈與又有哪些區(qū)別，一份有效的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議該怎么寫？