2月14日，大連市住房保障中心宣布，根據(jù)年度住房保障工作計(jì)劃，大連市將于2月20日啟動(dòng)2019年公共租賃住房申請(qǐng)家庭資格審查相關(guān)工作。

大連市公共租賃住房申請(qǐng)資格考試20日開(kāi)始！有三種人可以申請(qǐng)

2019年的大連

公共租賃住房的保障工作有哪些？

享受公共租賃住房的家庭

想再買套房子怎么辦？

經(jīng)濟(jì)適用住房辦完產(chǎn)權(quán)證后，

怎么買賣？

2月16日上午，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心主任郭春久做客大連廣播電視臺(tái)節(jié)目FM103.3《12345市民熱線》，詳細(xì)講解了大連住房保障的相關(guān)政策。

2019

大連加快完善住房保障各項(xiàng)制度和機(jī)制，優(yōu)化公共租賃住房、棚改安置房、分房租賃住房、人才住房和房改“五房一體”住房保障體系，多渠道利用各種資源改善公民基本生活條件。

關(guān)注這三項(xiàng):

一是新增5000套公租房貨幣補(bǔ)貼。

二、結(jié)合大連實(shí)際情況，修改《大連市公共租賃住房管理辦法》，對(duì)現(xiàn)有政策進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，適當(dāng)降低門檻，擴(kuò)大保障覆蓋面。

三是加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃和精準(zhǔn)政策，進(jìn)一步提升工作效率，服務(wù)大連創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。

對(duì)于住房保障的相關(guān)工作，

網(wǎng)友有很多不清楚的細(xì)節(jié)

讓我們看看你的問(wèn)題

有什么疑惑嗎？

問(wèn)

2019年什么時(shí)候申請(qǐng)公租房？

回答:

最低收入住房困難新戶上半年受理2份申請(qǐng)，上半年受理時(shí)間為2月底至3月底，下半年受理時(shí)間為7月至9月底。符合條件的申請(qǐng)人可以在戶籍所在地社區(qū)提出申請(qǐng)。

中低收入家庭和外來(lái)務(wù)工人員的家庭，按照今年的驗(yàn)收計(jì)劃，可在2019年2月20日后到戶籍所在地社區(qū)進(jìn)行登記。

問(wèn)

被公租房保護(hù)的家庭發(fā)生變化怎么辦？

回答:

公共租賃住房保障實(shí)行定期審查制度。一般3年復(fù)查一次。

保障期間，被保障家庭如家庭情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)申報(bào)提供信息，配合審核工作。經(jīng)審查合格的家庭可以繼續(xù)保護(hù)，不合格的家庭可以取消資格。

問(wèn)

已享受公共租賃住房實(shí)物配租的家庭，想再買一套房子嗎？

回答:

根據(jù)大連市公共租賃住房相關(guān)政策規(guī)定，已享受公共租賃住房保障的家庭，需要自愿放棄公共租賃住房保障資格后方可進(jìn)行房屋交易，實(shí)物租賃的家庭需辦理退房手續(xù)后方可進(jìn)行房屋交易。

問(wèn)

享受過(guò)公共租賃住房租金補(bǔ)貼的家庭，想再買一套房子該怎么辦？

回答:

目前，享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼的家庭不再被限制購(gòu)房。季度補(bǔ)貼發(fā)放前，中心將與大連市房地產(chǎn)登記中心交換數(shù)據(jù)，開(kāi)始房檢工作。

屆時(shí)，已退房的已購(gòu)買住房的公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭將自動(dòng)取消保障資格，停止發(fā)放補(bǔ)貼。

問(wèn)

新就業(yè)或自謀職業(yè)大學(xué)畢業(yè)生房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)住房保障的條件，辦理手續(xù)？

回答:

★

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

大專及本科學(xué)生，每人每月補(bǔ)助300元；

研究生，每人每月補(bǔ)助600元；

博士生，每人每月補(bǔ)助900元。

補(bǔ)貼期限為5年。

★

應(yīng)用條件

全日制大專以上學(xué)歷，畢業(yè)后不滿5年；

與用人單位在本市四區(qū)簽訂一年以上勞動(dòng)合同或者自主創(chuàng)業(yè)的；

申請(qǐng)日前，在本市四區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月以上；

申請(qǐng)之日前五年內(nèi)，申請(qǐng)家庭成員在本市四區(qū)和高新區(qū)無(wú)住房。

★

處理過(guò)程

用人單位或本人持市人民社會(huì)保障局出具的人才認(rèn)定表、用人單位出具的婚姻狀況證明等材料，向單位所在地社區(qū)提出申請(qǐng)，按照《大連市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的審核程序辦理。

問(wèn)

如何從城鎮(zhèn)無(wú)房戶補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變?yōu)橹械褪杖爰彝パa(bǔ)貼？

回答:

對(duì)于符合中低收入類別要求的城鎮(zhèn)無(wú)房戶，2019年2月20日受理工作開(kāi)始后，申請(qǐng)人可按新戶申請(qǐng)要求在戶籍所在地社區(qū)進(jìn)行登記，最終公示后可轉(zhuǎn)入中低收入補(bǔ)貼家庭。

補(bǔ)貼支付標(biāo)準(zhǔn)從最終批準(zhǔn)后的第一次支付時(shí)間開(kāi)始，根據(jù)變更后的類別進(jìn)行調(diào)整。

問(wèn)

辦完產(chǎn)權(quán)證想買賣經(jīng)濟(jì)適用房有什么政策？

回答:

簽訂五年合同后，前冠經(jīng)濟(jì)適用房可申請(qǐng)五一廣場(chǎng)大連房地產(chǎn)登記中心三樓房屋的全部產(chǎn)權(quán)。繳納土地收益價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)變更為普通普通商品房，房屋可以處置。

土地收益價(jià)格按申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格的1%計(jì)算。房屋市場(chǎng)價(jià)格以稅務(wù)部門存量房屋交易計(jì)稅價(jià)值評(píng)估系統(tǒng)核定的價(jià)格為準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)利人在取得房屋所有權(quán)證后未申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)且未上市交易的，無(wú)需支付土地收益價(jià)款，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。

經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)是一項(xiàng)長(zhǎng)期受理的業(yè)務(wù)，沒(méi)有期限，簽訂購(gòu)房合同滿5年并取得房屋所有權(quán)證的購(gòu)房者可以提出申請(qǐng)。