工程名稱： 維保單位： 河北雙金電梯設(shè)備安裝有限公司 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 電梯維護(hù)保養(yǎng)方案編制日期： 年 月 日 第一章 編制依據(jù) ……第三章 維保公司介紹…第三章 維保項(xiàng)目 第四章 維保作業(yè)流程圖第五章 施工組織管理措施第六章 施工人員組織機(jī)構(gòu)第七章 維修工具配備表第八章 維保業(yè)績介紹…第一章、編制依據(jù)根據(jù) 的電梯維護(hù)保養(yǎng)工程，特制定本施工組織設(shè)計(jì)，編制依據(jù)如下：1、 GB/T10058-1997《電梯技術(shù)條件》2、 GB/T10059-1997《電梯試驗(yàn)方法》3、 GB/T3435-1992《電梯曳引機(jī)》4、 JGA/T5009-1992《電梯操作裝置、信號及附件》5、 GB/50310-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6 JGJ/T16—1992《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》7、 GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》8、 GB16899-1997《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》9、 GB/T7024-1997《電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語》第二章、維保公司介紹石家莊瑞豐電器 /河北雙金電梯石家莊市瑞豐電器有限公司 ，是一家以電梯銷售及工程安裝為主的公 司，是知名電梯河北區(qū)域的特許經(jīng)銷商。公司經(jīng)石家莊工商行政管理局批準(zhǔn) 成立于 2007 年 11 月，注冊資本壹佰萬元，主要經(jīng)營：電梯銷售；電器銷 售、安裝、維修、維護(hù)、保養(yǎng)。公司地址位于石家莊高新區(qū)黃河大道 96 號。河北雙金電梯設(shè)備安裝有限公司 是負(fù)責(zé)電梯安裝、 維保及售后服務(wù)為一 體的專業(yè)化電梯公司，注冊資金叁佰萬元。公司位于石家莊市橋東區(qū)四中路 9 號，辦公面積 500 多平方米，可為用戶提供電梯的選型、銷售、安裝、改 造、維修保養(yǎng)、零配件供應(yīng)一條龍服務(wù)。目前兩公司員工共 72 人，銷售人員 20 人，安裝維保人員 52 名，其中 工程師、技師 10 人、電工 18 人、焊工 10 人、鉗工 14 人、安裝、維修技 工 45 人?，F(xiàn)有安裝隊(duì) 3 個、維保班組 4 個、修理改造班組 2 個、急修人員 6 名。公司下設(shè)石家莊、邯鄲兩個服務(wù)中心，年銷售額達(dá)千萬 元。幾年來，公司已建立強(qiáng)大的銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，公司經(jīng)銷的電梯產(chǎn)品已在全 省及周邊省市廣泛安裝使用，并得到用戶一致好評。在 2011 年電梯營銷年 會上，公司被授予 2010 年度金羚獎。經(jīng)過全體員工共同努力，公司已發(fā)展 成為河北市場最具競爭力、發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的電梯銷售及售后服務(wù)公司公司組織體制實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)六部兩組一室，即銷售部、安裝 部、維保部、全質(zhì)部、財(cái)務(wù)部、配件工具部、質(zhì)檢組、安監(jiān)組和辦公室，全 質(zhì)部負(fù)責(zé)公司全面質(zhì)量管理。公司一直以“誠信、敬業(yè)、知識、技能、團(tuán)隊(duì)精神”為核心價(jià)值觀，盡 心盡職、提供顧客和我們自己都滿意的產(chǎn)品與服務(wù)。公司服務(wù)理念是永遠(yuǎn)將 服務(wù)做到最好，“銷售未動，服務(wù)先行”，為客戶提供安全、科技、人性的高 品質(zhì)電梯及電器產(chǎn)品。在抓管理、抓員工隊(duì)伍素質(zhì)教育、技術(shù)培訓(xùn)方面很下 功夫，逐步健全和完善了領(lǐng)導(dǎo)管理體制，建立了一整套行之有效的管理規(guī)章 制度，加強(qiáng)和完善了員工隊(duì)伍的技術(shù)配置， 對公司銷售、安裝、維保、質(zhì)檢、 安監(jiān)人員逐一到政府部門舉辦的各種培訓(xùn)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)， 做到全體員工持證上崗，達(dá)到了提高員工技能和業(yè)務(wù)素質(zhì)的目的，從而保證了能夠承擔(dān)具有國 際最新技術(shù)的全電腦控制的交流變壓變頻各種品牌的原裝、 合資及電梯安裝改造修理與維修保養(yǎng)工作。企業(yè)要發(fā)展，人才是關(guān)鍵，公司為謀求長遠(yuǎn)發(fā)展，建立并完善了人才資 源庫，努力做到讓所有的員工人盡其才，才盡其用，讓其在崗位上發(fā)揮特長， 盡忠職守。我們相信，在公司員工共同努力下，公司必將成為河北省電梯行業(yè)銷售、 安裝、維保服務(wù)優(yōu)秀的領(lǐng)先企業(yè)。第三章、維保項(xiàng)目一、 各方主體概況：1、 工程名稱： 2、 維保公司： 3、 負(fù)責(zé)人： 4、 維修電話： 二、 工程地址：三、 維保項(xiàng)目及范圍：檢修、清洗蝸輪蝸桿更換曳引機(jī)齒輪機(jī)油檢修曳引機(jī)更換曳引輪檢修、清洗導(dǎo)向輪制動器分解調(diào)整、清洗檢修、更換制動器閘皮、測量絕緣阻值更換曳引機(jī)鋼絲繩涂刷機(jī)房地板漆、危險(xiǎn)標(biāo)志等檢修、清理、測量絕緣阻值，測量電流清洗、檢修開關(guān)檢修限速器鋼絲繩檢修、清理控制板、繼電器、接觸器等電器元件檢修防粘連系統(tǒng)清理、測量絕緣阻值清理、測量絕緣阻值清理、測量絕緣阻值檢修支架固定螺栓，調(diào)整接口板清洗導(dǎo)軌、清理支架，校正導(dǎo)軌檢修維修井道照明鋼帶選層系統(tǒng)檢修鋼帶選層系統(tǒng)并更換鋼帶檢修、更換導(dǎo)靴靴襯檢修、更換各安全機(jī)械開關(guān)檢修確認(rèn)顯示板安裝位置，調(diào)整更換檢修平衡鏈檢修外觀、測量絕緣阻值，測量電流線槽、配線外觀檢修，地線連接，線路外觀絕緣阻值外觀檢修、補(bǔ)償裝置的安全部件檢修緩沖器，除銹、更換緩沖器油檢測、更換各安全開關(guān)對重導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整對重緊固、清理檢測對重導(dǎo)軌各開關(guān)功能檢測，更換門機(jī)光電系統(tǒng)開關(guān)功能確認(rèn)調(diào)整導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整各部位連接螺栓檢修、調(diào)整更換上下行檢修按鈕檢修轎頂通風(fēng)系統(tǒng)更換轎頂應(yīng)急燈儲存器轎頂平層系統(tǒng)清理，檢測線路安全鉗檢修，清洗調(diào)整安全鉗，并試驗(yàn)合格更換轎門滑塊、廳門滑塊更換安全觸板開關(guān)檢修安全觸板導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整轎門馬達(dá)分解，清理、更換炭刷轎門傳動部件，聯(lián)動機(jī)械部件檢修與更換、調(diào)整門機(jī)編碼器清理，線路檢測，調(diào)試打磨，找平，噴漆照明、應(yīng)急燈確認(rèn)與更換操縱盤檢修和開關(guān)確認(rèn)或更換檢修轎箱顯示器打磨，找平，噴漆承重超載功能檢測、調(diào)整轎箱整體調(diào)整更換底坑漲繩輪開關(guān)更換急停開關(guān)打磨，找平，噴漆門鎖線路檢修調(diào)整更換門機(jī)凸輪觸點(diǎn)更換外呼板為豎向發(fā)紋不銹鋼外呼層顯功能確認(rèn)廳門檢修調(diào)整更換廳門付鎖更換廳門滑塊打磨，找平，噴漆管制功能檢測調(diào)整電梯總調(diào)試轎內(nèi)乘客須知標(biāo)牌第四章、維保作業(yè)流程圖f 、一、 質(zhì)量保證措施1、 嚴(yán)格按照IS09001: 2000質(zhì)量管理體系要求，完成各種工序的檢查與記錄，建立建全本工程的質(zhì)量管理制度，持續(xù)改進(jìn)地過程質(zhì)量控制。2、 質(zhì)量檢驗(yàn)依據(jù)2.1、 制定的電梯設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2.2、 國家和石家莊市執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、 安全生產(chǎn)管理1、 安全生產(chǎn)管理的基本任務(wù)是：正確貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”及預(yù)防為主的方針。加強(qiáng)安全 生產(chǎn)的科學(xué)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全檢查，進(jìn)行安全教育，采取 安全技術(shù)措施，在保證安全生產(chǎn)的前提下，全面完成生產(chǎn)任務(wù)。2、 上崗前安全培訓(xùn)：所有在工地進(jìn)行施工的維保人員和直接管理人員，都應(yīng)接受公司的安全 部安全知識教育培訓(xùn)，使之了解工地的操作安全基本知識，掌握現(xiàn)場的要求 和發(fā)生緊急情況自救技能，明白處理緊急情況的程序和緊急情況處理方法。3、 建立安全管理文件：3.1、 維保組應(yīng)熟悉公司的安全管理操作程序和各種工作指令，及時做好施工現(xiàn)場班組安全教育工作記錄，建立建全安全高度：3.2、 每一個進(jìn)入現(xiàn)場施工的維保人員，都應(yīng)將公司安全部給予施工工地安全技 術(shù)交底認(rèn)真閱讀學(xué)習(xí)。3.3、 建立施工人員防護(hù)用品制度：任何人進(jìn)入施工現(xiàn)場，都必須戴安全帽，穿 安全鞋，高空作業(yè)必須配戴安全帶，并遵守高掛低用守則。不符合安全要 求的工具和設(shè)備一律不準(zhǔn)帶進(jìn)施工現(xiàn)場。3.4、 建立施工人員的安全職責(zé)，使施工人員明確自己的義務(wù)和責(zé)任。3.5、 對使用電焊機(jī)及其它電氣設(shè)備者，一定要一個人操作一個人監(jiān)護(hù)，發(fā)生安 全情況時，應(yīng)馬上采取相應(yīng)的急救措施，將事故減少到最少。3.6、 發(fā)生事故時，不論事故的大小，必須馬上向上一級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；發(fā)生重大傷 亡事故，必須馬上向最高領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并注意保護(hù)現(xiàn)場。3.7、 公司安全人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動保護(hù)法規(guī)， 并當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀，及時傳 達(dá)和貫徹落實(shí)公司安全生產(chǎn)會議精神和安全生產(chǎn)工作。 在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo) 下，組織、修訂安全部有關(guān)工作制度、法規(guī)、辦法、管理標(biāo)準(zhǔn)等。負(fù)責(zé)對 項(xiàng)目部施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育， 對新進(jìn)工人上崗前的安全培訓(xùn)和 教育，對進(jìn)場施工前班組人員進(jìn)行安全教育， 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目部特種作業(yè)人員 的安全技術(shù)上崗證的初訓(xùn)、復(fù)訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)定期對施工現(xiàn)場的安全檢查。 負(fù)責(zé)設(shè)備安全使用教育、 培訓(xùn)、 檢查、 考核和安全設(shè)備的添置及有關(guān)安全 方面的處理、協(xié)調(diào)、解決公司內(nèi)外安全方面的活動、會議等有關(guān)工作。三、 消防管理措施1、 施工現(xiàn)場的消防設(shè)備應(yīng)該配備齊全，并保證在使用有效期內(nèi)，任何人在任 何時候不得以任何理由擅自將消防器材移作其它用處。2、 現(xiàn)場使用電焊、氣焊時，需持操作證的焊工向現(xiàn)場保衛(wèi)管理人員申請，經(jīng) 檢查符合條件發(fā)給動火證，方可用火，動火區(qū)配備手持滅火器。3、 易燃易爆物品單獨(dú)設(shè)庫存房，專人管理。施工現(xiàn)場堆放零部件的庫房，必 須配備滅火器，施工現(xiàn)場、庫房嚴(yán)禁吸煙。宿舍嚴(yán)禁使用電爐取暖。4、 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁留宿社會閑雜人員及工地?zé)o關(guān)人員入住。四、 文明施工、環(huán)境保護(hù)措施1、 文明施工認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)部門關(guān)于環(huán)境保護(hù)方面有關(guān)法規(guī)規(guī)范。2、 配合甲方的管理、執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)場規(guī)章制度。3、 確保施工人員的身體健康及施工時的人身安全。4、 注意施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。5、 施工中出現(xiàn)的廢棄物應(yīng)及時與總包或甲方聯(lián)系， 議定處理方案并及時清場， 生活區(qū)和現(xiàn)場及庫區(qū)設(shè)立廢棄物的堆放點(diǎn)并進(jìn)行分類。6、 人與人溝通要用文明用語，做到不講粗話、臟話，不打架斗毆、聚眾賭博， 不得出入色情場所，生活區(qū)內(nèi)不得收留社會閑雜人員，杜絕一切違法亂紀(jì) 行為，保證社會穩(wěn)定。五、 成品保護(hù)措施1、 制定現(xiàn)場管理制度。2、 在需要注意成品保護(hù)的地方設(shè)立警示牌。第六章、現(xiàn)場人員組織機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé):公司有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 施工工藝等規(guī)章制度， 切實(shí)落實(shí)工地現(xiàn)場的工作計(jì)劃 和生產(chǎn)進(jìn)度。2、 質(zhì)檢員：協(xié)助維保部經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量管理工作， 編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃， 負(fù)責(zé)組織工程施工質(zhì)量的檢查， 施工技術(shù)資料的審核， 監(jiān)督施工人員技術(shù)質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范、 設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量管理體制。 把檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋 給有關(guān)人員限期整改。 并配合材料部門對各種原材料， 成品、 半成品進(jìn)行 質(zhì)量認(rèn)定和技術(shù)把關(guān)。3、 安全員：對施工過程中的人員安全負(fù)直接責(zé)任。 負(fù)責(zé)日常施工人員安全教 育與安全監(jiān)督工作。 檢查施工過程中的危險(xiǎn)因素， 并妥善處理， 確保安全 施工。4、 施工班長：嚴(yán)格按照電梯廠家提供的設(shè)計(jì)圖紙， 規(guī)范施工， 對第一分項(xiàng)進(jìn) 行自檢、專檢，嚴(yán)把工序關(guān)，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第七章、維修工具配備表十字、一字扁、圓、方軸用、孔用大小各一套大、中、小水平掃描儀絲錐、板牙第八章、維保公司業(yè)績介紹眾美現(xiàn)代城GPS20KGPS20K 石家莊供電公司運(yùn)行檢修基地13/13河北省電力建設(shè)第一工程公司3300AP邯鄲市館陶縣房產(chǎn)交易中心P14-CO60-11/11山西 陽泉陽泉德業(yè)居花園GPS20K北國超市華夏店扶梯、自動人行道北國超市懷特店扶梯、自動人行道北國超市人民店扶梯、自動人行道北國超市益中百貨扶梯、自動人行道北國超市新石店扶梯、自動人行道北杜花園小區(qū)18/18鐘家莊物業(yè)服務(wù)有限公司20/20河北省公安廳15/15石家莊信息工程職業(yè)學(xué)院石家莊枕鶴園老年公寓望都龍泉公寓、溫泉花園、所藥村、泰和園小區(qū)GPS30K清河心悅住宅二期GPS30K清河賓館有限公司GPS20K中央馨府7號樓GPS30K昱馨家園電梯米購與安裝GPS30K29/29/29南紀(jì)城新民居建設(shè)METIS-CRMETIS-CR綜合改造工程GBS20K5/5/5GPS30K北里洋房二期GPS30K石豕莊大成冀臺機(jī)械有限公司9000-HT-30-05-F河北先河環(huán)?？萍脊煞萦邢薰綠F18B河北先河環(huán)保科技股份有限公司GF18B河北先河環(huán)?？萍脊煞萦邢薰綠PS30K石家莊春江花月GPS20KGPS20K眾美鳳凰城玉蘭苑GPS30K眾美二期會所GPS30K河北金魚集團(tuán)辦公樓GPS20K 河北帝華集團(tuán)企業(yè)住宅樓GPS30KGPS30K9/9/9GPS30K10/10/10GPS30K7/7/7驛家365建設(shè)北大街店GPN30K6/6/6GPS30K23/23GPS30K24/24岳村住宅樓GPS30K19/19/19岳村住宅樓GPS30K20/20/20泰華商務(wù)酒店GOS20KGP0S20KGP0S20KGE20K4550石藥集團(tuán)歐意藥業(yè)有限公司GF18B鐵路34宿舍商辦樓GPS20K鐵路34宿舍商辦樓GPS20KGPS30K石家莊陽光水岸物業(yè)17/17石家莊福利院武安市交通管理運(yùn)輸局武安歡觀瀾18/18叢臺冠都物業(yè)服務(wù)有限公司12/12中國建設(shè)銀行邯鄲叢臺支行

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