8月8日下午，溫州市濱江商務(wù)區(qū)召開土地推介會。溫州中心項目、濱江商務(wù)區(qū)CBD體育休閑綜合體等12個重點項目，13-09項目、12-05項目等2個合作項目，向全國各地的房地產(chǎn)開發(fā)商拋出橄欖枝。

“這些項目都是濱江商務(wù)區(qū)未來幾年計劃推出的優(yōu)質(zhì)項目?！笔型顿Y集團相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些新項目將從高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高質(zhì)量招商，歡迎有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商參與濱江商務(wù)區(qū)新一輪開發(fā)建設(shè)。城投集團也會做好招商服務(wù)，優(yōu)化投資環(huán)境。

濱江商務(wù)區(qū)位于溫州主城區(qū)東部，規(guī)劃總用地面積11.5平方公里，規(guī)劃總建筑面積1651萬平方米，預(yù)計總投資2000億元。記者解釋說，近年來，作為濱江商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)的主體，城投集團大力推進街區(qū)的“奇妙蝶變”，先后完成了甌江核心地段、溫州市民中心、楊府山公園等優(yōu)秀項目的夜游項目。此外，由城市投資集團負(fù)責(zé)的甌越大橋水秀、甌江廣英碼頭、冰雪中心等一批市民體驗項目也計劃于今年竣工。

本次推介會由市投資集團主辦，市自然資源和規(guī)劃局、鹿城區(qū)、龍灣區(qū)領(lǐng)導(dǎo)以及全國40多家房地產(chǎn)開發(fā)商代表出席。

新聞+:濱江商務(wù)區(qū)重點地塊及合作項目

一、關(guān)鍵情節(jié)

CBD綠色走廊及兩側(cè)商業(yè)建筑效果圖。位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)綠色走廊北側(cè)，M2地鐵和M3地鐵交匯處，連接?xùn)|部金融中心銀行大樓和西部楊府山公園，由6個地塊組成，每個地塊占地10畝以上，是一個中等規(guī)模的單體辦公樓，景觀開闊，風(fēng)景優(yōu)美，地標(biāo)性強，適合一家或多家企業(yè)設(shè)立總部大樓。子地塊可以根據(jù)投資需求單獨出售，也可以聯(lián)合出售。

CBD綠色走廊南側(cè)的商業(yè)建筑。它位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)綠色走廊的南部，在M2地鐵和M3地鐵的交匯處，東接金融中心銀行大樓，西接楊府山公園，由6個地塊組成，每個地塊占地10多畝。與北側(cè)商業(yè)建筑相比，該區(qū)域建筑為小型寫字樓，投資模式相對更靈活，適合辦公需求相對較小的企業(yè)入駐或作為聯(lián)合辦公試點，升值潛力較大。子地塊可以根據(jù)投資需求單獨出售，也可以聯(lián)合出售。

CBD溫州中心項目及其區(qū)域效果圖。該項目是溫州的超高層建筑集群，是溫州最高的建筑，規(guī)劃高度超過400米。是濱江商務(wù)區(qū)和溫州形象的標(biāo)志性工程。該項目靠近會展中心和M2地鐵與M3地鐵的交叉口，并規(guī)劃了一條地下交通環(huán)路，以無縫連接該項目的主要建筑。根據(jù)招商需要，該項目可視為市級重點招商項目，將采取一案一議的方式加強招商政策和扶持力度。

運動休閑綜合體效果圖

運動休閑綜合體。該項目位于桃花島地區(qū)，是中央商務(wù)區(qū)和桃花島居住區(qū)的連接軸。該項目分為兩部分。園區(qū)由城市投資集團開發(fā)建設(shè)。公園內(nèi)的溫州冰雪中心和格林尼足球場計劃在元旦前試運行。部分出讓土地包含4個子地塊，有效整合CBD商業(yè)資源和濱水文化資源，打造體育休閑、健身娛樂、生態(tài)住宅、健康養(yǎng)生，引進體育休閑商業(yè)及相關(guān)復(fù)合產(chǎn)業(yè)，建設(shè)大型體育主題公園和時尚體育場館，形成富有體育特色的綜合主題綜合區(qū)。

第二，合作項目

12-05項目效果圖

項目12-05。該項目位于CBD核心區(qū)市民中心，世界溫州人之家南側(cè)，毗鄰七渡橋，占地約18畝，地上建筑面積8.05萬平方米，建筑高度160米。它是濱江商務(wù)區(qū)的東南門戶，建筑造型挺拔，標(biāo)識優(yōu)秀。商務(wù)功能主要是商務(wù)、辦公、酒店。該項目酒店希望引進高品質(zhì)星級酒店，作為溫州人在周邊世界的家園和溫商回歸示范園區(qū)的配套酒店。同時，商家也希望滿足建筑本身以及周邊商業(yè)建筑的購物需求。這塊地已經(jīng)被我們集團收購了，馬上就要開工了。合作方式為租賃、銷售、合作經(jīng)營、聯(lián)合開發(fā)。