聯(lián)商。com:本周，蘭州白敏實(shí)際控制人朱寶良在零售圈被捕；生鮮電商易果生鮮1000多萬股被凍結(jié)；周大福削減香港市場，或?qū)㈥P(guān)閉20%的門店；真維斯在澳大利亞宣布破產(chǎn)；螞蟻金服A+H上市兩地？官方回應(yīng)來了...

蘭州白敏的實(shí)際控制人朱寶良被捕

1月17日晚，蘭州白敏宣布，2020年1月17日，公司收到公司實(shí)際控制人朱寶良先生的家屬提供的桐廬縣公安局發(fā)出的《逮捕通知書》，獲悉經(jīng)桐廬縣人民檢察院批準(zhǔn)，朱寶良因涉嫌犯罪于2020年1月15日被逮捕。與此同時(shí)，蘭州白敏表示，朱寶良并沒有在公司工作，公司目前運(yùn)營正常，一切工作都在有序進(jìn)行。

這是蘭州白敏第二次就實(shí)際控制人朱寶良事件發(fā)布公告。2019年12月10日中午，蘭州白敏宣布，公司實(shí)際控制人朱寶良因個(gè)人原因受到刑事強(qiáng)制措施。據(jù)知情人士透露，朱寶良因強(qiáng)迫交易罪被當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)強(qiáng)制采取刑事措施。

2019年初，蘭州白敏2018年派發(fā)人民幣12.53億元，凈利潤僅為1.35億元，朱寶良夫婦收到現(xiàn)金近7.8億元。這種變態(tài)行為被外界質(zhì)疑為“抽血”紅利，引起交易所的追問。

評(píng)論:“抽血”分紅養(yǎng)肥了真正的控制人，毀了公司業(yè)績，普通股東遭殃。

2019年，杭州單體商場銷售名單公布

2020年，杭州各大單體商場過去一年的銷售額和客流量數(shù)據(jù)備受關(guān)注。Lianshang.com零售研究中心獨(dú)家評(píng)選了2019年杭州23家商場、百貨商店和門店的銷售業(yè)績、客流和樓層效率表現(xiàn)，探索杭州商業(yè)地產(chǎn)的趨勢(shì)和變化。

總體而言，數(shù)據(jù)顯示，2019年這23家單體商場的總銷售額達(dá)到513億元。其中，杭州鐵塔以90億元排名第一，杭州武林銀泰以55億元排名第二，77年湖濱銀泰以52億元排名第三。

地板效率方面，武林銀泰10.8萬/平/年，杭州府6.4萬/平/年，沙船3.2萬/平/年，排名前三。

評(píng)論:雖然杭州一直處于單核向多核快速發(fā)展的時(shí)期，但無論從性能、客流、效率來看，武林和湖濱兩大核心商圈仍是杭州商業(yè)的繁華之地。

生鮮電商郭毅生鮮1000多萬股被凍結(jié)

近日，生鮮電商主要經(jīng)營者上海郭毅電子商務(wù)有限公司被上海市長寧區(qū)法院凍結(jié)，執(zhí)行法院為上海市長寧區(qū)人民法院，凍結(jié)期限為2020年1月14日至2023年1月13日。

關(guān)于此事，郭毅生鮮公司回應(yīng)稱，股權(quán)凍結(jié)案主要是由于商業(yè)糾紛，涉及向供應(yīng)商支付貨款。目前雙方都在努力達(dá)成和解，正在走法律程序，不方便細(xì)說。

自2019年以來，郭毅新鮮經(jīng)常被傳言其公司停止服務(wù)，涉嫌解散，并被阿里“拋棄”。2019年12月12日，郭毅電子被上海市長寧區(qū)人民法院列為執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為人民幣1411.02萬元。根據(jù)企業(yè)搜索的信息，與郭毅生鮮食品相關(guān)的司法案件有46起，其中許多是銷售合同糾紛。

點(diǎn)評(píng):郭毅生鮮從阿里的一張王牌變成了行業(yè)的失敗者，這是由資本方和市場共同判斷的。

周大福在香港市場切肉或關(guān)閉20%的店鋪

據(jù)《時(shí)尚商報(bào)》報(bào)道，總部位于香港的全球知名珠寶零售商周大福1月13日通過發(fā)言人表示，周大福約40家香港門店的租約將在2019年4月至2020年3月的財(cái)年到期，屆時(shí)該公司最多將關(guān)閉其中15家。目前，周大福在香港開設(shè)了91家門店，其中86家是零售店，這意味著周大福將關(guān)閉其在香港五分之一的零售店。

周大福沒有說明原因，但近九個(gè)月來香港的游客數(shù)量和低消費(fèi)欲望已經(jīng)成為新常態(tài)。

周大福的過期店鋪主要位于銅鑼灣、旺角和尖沙咀，這些地方近年來一直受到中國內(nèi)地購物者的歡迎。香港旅游局最新發(fā)布的初步數(shù)據(jù)顯示，2019年赴港游客數(shù)量下降14.2%，2019年上半年赴港游客數(shù)量增長13.9%，但自7月份以來持續(xù)下降。

點(diǎn)評(píng):新年伊始，收市潮成為2020年香港市場的關(guān)鍵詞。

真維斯在澳大利亞宣布破產(chǎn)

據(jù)澳大利亞《每日郵報(bào)》報(bào)道，澳大利亞服裝品牌真維斯1月15日宣布進(jìn)入自愿托管程序，開始進(jìn)入破產(chǎn)清算階段。這也意味著前服裝巨頭真維斯在澳大利亞破產(chǎn)了！

畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所(四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一)的彼得·戈塔爾德和詹姆斯·斯圖爾特被任命為澳大利亞真維斯公司的自愿托管人。此外，該信托不涉及真維斯的新西蘭業(yè)務(wù)。

目前，真維斯在澳大利亞有146家店鋪，員工998人。這些商店將逐步關(guān)閉，這也將導(dǎo)致近1000名員工失業(yè)。

評(píng)論:真維斯澳大利亞總部的關(guān)閉不會(huì)直接影響其國內(nèi)業(yè)務(wù)，但之后的路可能會(huì)非常艱難。

小紅書回應(yīng)上海線下店倒閉:盈利不是目的

1月16日，有消息稱，小紅書最近關(guān)閉了其在上海的所有線下體驗(yàn)店小紅書家園。

2018年6月10日，小紅書在上海靜安歡樂城開了第一家線下體驗(yàn)店，REDhome。同年10月1日，小紅書第二家線下體驗(yàn)店在上海中信泰富萬達(dá)廣場開業(yè)。目前兩家店都撤了。

另外，小紅書之家官方微博已于2018年11月27日停止更新。

對(duì)此，小紅書表示，線下店鋪是小紅書在新零售領(lǐng)域的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目。經(jīng)過一年多的運(yùn)營，絕大多數(shù)線下店鋪都實(shí)現(xiàn)了盈利，但是開業(yè)的店鋪數(shù)量和盈利規(guī)模并不是小紅書探索新零售業(yè)務(wù)的目的。小紅書還表示，他希望更多地嘗試構(gòu)建一個(gè)用戶和品牌之間更高效、更深入互動(dòng)的新場景，因此策略會(huì)不斷調(diào)整。

評(píng)論:這種線下收緊、線上加速的決定背后，是小紅書在一年多的挫折后對(duì)再增長的渴望。

螞蟻金服A+H上市兩地？官方回應(yīng)來了

1月14日晚，騰訊“一線”發(fā)布獨(dú)家消息，螞蟻金服A+H計(jì)劃同時(shí)上市，其上市團(tuán)隊(duì)近期已開始接觸香港部分機(jī)構(gòu)投資者。CICC和瑞信其實(shí)在上市初期就已經(jīng)為螞蟻金服提供了一段時(shí)間的服務(wù)，做了大量的準(zhǔn)備工作。

對(duì)此，螞蟻金服官方微博當(dāng)晚20:40發(fā)消息:每次我們都有熱心的朋友幫我們做計(jì)劃。然而，真的沒有這回事。

A+H同時(shí)上市的謠言已經(jīng)不是第一次傳播了，但螞蟻金服之前并沒有正面回應(yīng)。

評(píng)論:其實(shí)螞蟻金服上市應(yīng)該是必然事件，只是時(shí)間窗口的選擇和去哪里上市的問題。

萬達(dá)商業(yè)管理徹底剝離了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

據(jù)接近萬達(dá)的消息人士透露，萬達(dá)集團(tuán)于1月12日召開了2019年度股東大會(huì)，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林對(duì)自己的工作進(jìn)行了總結(jié)，并對(duì)未來一年的工作進(jìn)行了安排。記者從萬達(dá)商業(yè)管理辦公室獲悉，2019年底，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，萬達(dá)商業(yè)管理的剩余房地產(chǎn)業(yè)務(wù)移交給新成立的萬達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)，萬達(dá)商業(yè)管理成為真正的商業(yè)運(yùn)營管理企業(yè)。

萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商業(yè)承諾盡力在2023年10月31日前完成萬達(dá)商業(yè)的上市。

截至目前，萬達(dá)商業(yè)管理在a股IPO中的地位仍然是“暫停審核”。

評(píng)論:2019年，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)繼續(xù)剝離資產(chǎn)，導(dǎo)致上市目標(biāo)不斷變化?，F(xiàn)在剝離后，目標(biāo)穩(wěn)定，萬達(dá)商業(yè)管理的IPO狀態(tài)可能會(huì)有所調(diào)整。

2019年，全國新開了522家購物中心

據(jù)Lianshang.com零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2019年新開商業(yè)項(xiàng)目522個(gè)，新增商業(yè)量超過4385.59萬立方米，平均商業(yè)量約8.42萬立方米。

根據(jù)聯(lián)商零售研究中心最近五年開的商業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)。com，商業(yè)項(xiàng)目開盤數(shù)量整體呈現(xiàn)穩(wěn)定趨勢(shì)，起伏不大。從區(qū)域來看，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)能力大的華東地區(qū)一如既往的強(qiáng)勢(shì)，全年247個(gè)業(yè)務(wù)開放，領(lǐng)先7個(gè)地區(qū)，占比48%左右。

評(píng)論:隨著全國商業(yè)地產(chǎn)市場進(jìn)入存量時(shí)代，雖然市場每年都保持一定的供應(yīng)量，但從2019年的情況來看，發(fā)展相對(duì)謹(jǐn)慎，一些發(fā)達(dá)城市的存量物業(yè)重裝改建現(xiàn)象明顯。

聚美優(yōu)產(chǎn)品要退市了？陳歐再次提到私有化提議

1月11日，巨美溢價(jià)宣布收到公司創(chuàng)始人陳歐提交的私有化報(bào)價(jià)，并提出以每股20美元的價(jià)格進(jìn)行私有化。

一旦交易完成，該公司將從紐約證券交易所退市，巨美溢價(jià)將成為陳歐的一家私人公司。

巨美溢價(jià)將ADS與A類普通股的比例從1: 1調(diào)整為1: 10。轉(zhuǎn)換成A級(jí)普通股后，陳歐的私有化報(bào)價(jià)相當(dāng)于每股2美元。

評(píng)論:“我是陳歐，我為自己說話?！边@個(gè)流行的口號(hào)“陳歐體”還在耳邊回響，而聚美溢價(jià)已經(jīng)不是以前的樣子了。

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