3月3日下午，市政府新聞辦新聞辦公室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹“云就業(yè)大會(huì)”在溫州面向千家企業(yè)、千家崗位開(kāi)展的活動(dòng)，以及2020年溫州首批人才住房安置申請(qǐng)公告。會(huì)上透露，溫州已籌集首批人才住房1700多套。

去年12月，溫州出臺(tái)了《溫州市人才住房租售實(shí)施辦法》，其中提到了“符合條件的優(yōu)秀本科生購(gòu)房?jī)?yōu)惠30%，租房?jī)?yōu)惠30%”等優(yōu)惠政策，在全國(guó)范圍內(nèi)引起了廣泛的影響。政策出臺(tái)以來(lái)，溫州不斷加快安置工作，多次研究討論，多種方式集資建房。經(jīng)過(guò)前一階段的努力，市、縣兩級(jí)共籌集了1700多套房(其中市一級(jí)約300套房)，總面積約18萬(wàn)平方米。

其中，市級(jí)300套，面積3.65萬(wàn)平方米，其中存量安置房74套，位于溫州中心區(qū)，商品房建設(shè)項(xiàng)目預(yù)售房226套，分布在市區(qū)核心地段。具體的上市信息會(huì)在搖號(hào)做選房公告的時(shí)候公布，人才買(mǎi)家可以通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)具體的上市信息。

2020年溫州首批人才住房安置

應(yīng)用對(duì)象和條件

在我市用人單位專(zhuān)職工作并被市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州高層次人才分類(lèi)目錄ABCDE人才(執(zhí)行《溫州高層次人才分類(lèi)目錄》標(biāo)準(zhǔn)；

在我市中小學(xué)(幼兒園)和醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)專(zhuān)職工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，貢獻(xiàn)分值達(dá)到100分以上(執(zhí)行《溫州市人才住房租賃和銷(xiāo)售實(shí)施辦法貢獻(xiàn)分值指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn))；

在我市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)職工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，或者具有《溫州市緊缺專(zhuān)業(yè)人才需求目錄》范圍內(nèi)的中級(jí)以上職稱(chēng)和技師以上職業(yè)資格，近兩年年工資、薪金收入在10萬(wàn)元以上(以所在單位個(gè)人所得稅代扣代繳申報(bào)額為準(zhǔn))。

人才住房安置對(duì)象符合上述條件之一，與用人單位簽訂3年以上全日制工作合同，以用人單位名義繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)(或個(gè)稅)36個(gè)月以上。我和配偶都沒(méi)有在溫州擁有住房，或者累計(jì)住房面積不足60平方米，都沒(méi)有享受過(guò)溫州政府的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。同時(shí)，如果一個(gè)家庭中符合購(gòu)買(mǎi)條件的人(購(gòu)買(mǎi)者、配偶、未成年子女)很多，只能購(gòu)買(mǎi)一套。

申請(qǐng)過(guò)程

分五步走，會(huì)被不同級(jí)別的市縣接受。

網(wǎng)上申報(bào)。2020年3月15日至4月15日，用人單位登錄“溫州人才云平臺(tái)”，點(diǎn)擊“溫州人才住房綜合信息管理平臺(tái)”，根據(jù)提示填寫(xiě)用人單位和申請(qǐng)人信息，提交相關(guān)材料完成申請(qǐng)。

聯(lián)合資格考試。由人才主管部門(mén)、住房和建設(shè)部門(mén)按所有制進(jìn)行聯(lián)合初審，公示通過(guò)人才資格考試的人才名單。

制定和分發(fā)計(jì)劃。根據(jù)住房情況和合格人員數(shù)量，制定份額分配計(jì)劃。

搖號(hào)選房。對(duì)于有資格公示的，會(huì)先搖號(hào)組織選房，然后按號(hào)依次選房。

簽字辦理。主要是簽約和辦理相關(guān)證件。

優(yōu)惠政策

人才根據(jù)級(jí)別類(lèi)別享受相應(yīng)的地區(qū)和優(yōu)惠。其中，市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的乙類(lèi)、丙類(lèi)人才安置面積為140平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)格的50%(核價(jià))；D類(lèi)、E類(lèi)人才安置面積120平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)格的60%(核定價(jià))；符合本公告其他條件的人才安置面積為90平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)格(核價(jià))的70%。配售房屋面積超過(guò)人才級(jí)別類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，超出部分面積的購(gòu)房款按備案價(jià)格(核價(jià))的100%收取，但夫妻雙方符合配售條件的，超出部分面積的購(gòu)房款可按級(jí)別類(lèi)別折扣標(biāo)準(zhǔn)收取。購(gòu)買(mǎi)安置型人才住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和商品房抵押貸款的，可以申請(qǐng)人才住房貸款抵押。

需要注意的事項(xiàng)

劃撥的人才住房自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通或抵押貸款(用于購(gòu)買(mǎi)該房屋的公積金和商業(yè)抵押貸款除外)。配售的人才住房自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起10年后自動(dòng)轉(zhuǎn)為全產(chǎn)權(quán)登記。

此外，《溫州市緊缺人才需求目錄》和市縣兩級(jí)人才住房申請(qǐng)服務(wù)熱線(xiàn)同時(shí)發(fā)布。

溫州的申請(qǐng)服務(wù)熱線(xiàn)如下: