. 21千套房,真讓人羨慕。最近一個外賣哥七萬買房子的消息也讓很多人羨慕!看來如果你想住自己的房子,改變一下思路也許是可行的。
去年一個小哥哥在鶴崗買房的消息也引起了熱議。有暖氣,只有幾萬幾十平米的房子。
這次是外賣哥,在云南個舊買了自己喜歡的房產(chǎn)。
這個小哥哥在云南個舊呆了很久。蓮花考察了周邊幾個地方的設(shè)施和房屋后,以預(yù)估價10.3萬元、實(shí)價7萬元買下了云西公司的一間員工房,結(jié)束了自己的流浪生涯。唯一的小缺點(diǎn)就是需要爬200級樓梯才能到家。
然而,房地產(chǎn)的配套設(shè)施非常好。土地60+平米,室內(nèi)建筑面積50+平米,兩室兩廳。土地有效期65年,7.2萬元證為產(chǎn)權(quán)證。
該物業(yè)共5層3層,裝修簡單,免費(fèi)停車。個舊市每戶補(bǔ)貼2萬元,用于棚戶區(qū)舊房改造。蓮花閣房子涉及的廁所、單元門、下水道、監(jiān)控、健身小廣場剛剛裝修完畢。
從圖來看,小區(qū)環(huán)境和硬化都挺好的。還有健身器材,石桌椅等。,可以在社區(qū)鍛煉,聊天。
“買的那天晚上,我住進(jìn)去,體驗了一下。我一直睡到天亮,一點(diǎn)聲音也沒有。簡直酷斃了?!鄙徃鐚λ彝M意的。
蓮哥也算過了,就算買不到,房子一年的閑置費(fèi)用也在220元左右。
買這套房子之前,蓮花哥在九江租了一套公租房,一套51平米,一套63平米。蓮哥算了一筆賬。“過去四五年,家里已經(jīng)有八萬多的房租了。”
相比之下,買房其實(shí)比租房劃算多了。租房子不形成自有資產(chǎn)。貸款買房按月付款,但按月付款可以形成自有資產(chǎn)。所以買房子當(dāng)然劃算多了。
這種樓盤真的很好,云南氣候也挺好的。關(guān)鍵是價格才7.2萬。在國內(nèi)一些一線城市,可能買不到1平米。
所以,從這個角度來說,小哥哥真的太聰明了。
相對于現(xiàn)在幾十萬甚至幾百萬的房價,這才是大家理想的房價,這樣才能實(shí)現(xiàn)居者有其屋,才能實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想!
讓房價回歸住房的本質(zhì),而不是炒商品,這也是市場規(guī)律的體現(xiàn)!
但是,特別不代表全部,至少現(xiàn)在是這樣!鶴崗,個舊等。是資源枯竭的小城鎮(zhèn),工業(yè)簡單,移民少。另外,資源開采后,城市沒有支柱產(chǎn)業(yè),也沒有其他產(chǎn)業(yè)替代。就業(yè)機(jī)會少,大量的人流出,所以很多房子出來空。如果供大于求,房價自然會下跌,保持合理水平。
事實(shí)上,在中西部的其他大多數(shù)小城鎮(zhèn),房價在未來會回到正常水平,但他們目前仍在堅持。還有一些需求,比如婆婆的經(jīng)濟(jì),房改的需求,城市化的需求等等。,這些都沒有完全釋放出來,還有一些人的人為炒作沒有得到控制。當(dāng)需求飽和,房產(chǎn)稅全面鋪開,留下來不投機(jī)的緊箍咒就會落地。到時候恐怕大家都會覺得住房是很容易的必需品。
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