關(guān)于合肥三縣九鎮(zhèn)是否劃入主城區(qū)的新聞，小微一直在關(guān)注。

最近，小微發(fā)現(xiàn)不斷的有自媒體斷章取義，直接寫明三縣九鎮(zhèn)已經(jīng)劃入了主城區(qū)，甚至說三縣9鎮(zhèn)納入市區(qū)!小微在這里很認真的說一句——以上系誤讀!

就在近日，在合肥市12345政府服務(wù)直通車的兩則回復(fù)中，官方也已再次發(fā)聲!

三縣九鎮(zhèn)將劃入主城區(qū)?

合肥市規(guī)劃局再次發(fā)聲!

由于近日政務(wù)交流平臺當中，官方回復(fù)有說到某鎮(zhèn)已納入發(fā)展主城區(qū)，于是乎，很多媒體直接發(fā)文稱某鎮(zhèn)已劃入“合肥市區(qū)”等這類新聞報道。

無獨有偶，在今年11月份，又有人把三縣九鎮(zhèn)劃入市區(qū)了這種誤讀拿出來炒作，11月7日，合肥市規(guī)劃局通過12345政府服務(wù)直通車，再次站出來發(fā)聲：

部分媒體對空間規(guī)劃中的“主城區(qū)”概念有誤讀!

合肥市規(guī)劃局再次強調(diào)：認為納入主城區(qū)范圍的9鎮(zhèn)即將劃入合肥市區(qū)，這種認為是錯的!

小伙伴們千萬別再把規(guī)劃概念的“主城區(qū)”與行政區(qū)劃混淆了哦!

官宣!

合肥這兩重鎮(zhèn)有最新信息

話說，劃入主城區(qū)確實不是空穴來風。近日有網(wǎng)友在合肥市12345政府服務(wù)直通車咨詢關(guān)于桃花鎮(zhèn)以及崗集的未來發(fā)展。

官方在11月1日給予了回復(fù)：

1、經(jīng)桃花鎮(zhèn)了解，桃花鎮(zhèn)列入主城區(qū)規(guī)劃。

2、桃花鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位為工業(yè)園區(qū)，房地產(chǎn)不是我鎮(zhèn)的主產(chǎn)業(yè)定位。

官方在12月14日給予了回復(fù)：

1、經(jīng)總工辦核實，目前市規(guī)劃部門正在牽頭對我市軌道交通線網(wǎng)進行修改完善。

2、按照合肥市發(fā)展規(guī)劃，崗集鎮(zhèn)已納入發(fā)展主城區(qū)。

其實，早在2017年12月，合肥市規(guī)劃局正式公示合肥市空間規(guī)劃中就明確指出崗集及桃花鎮(zhèn)劃入主城區(qū)，近日的官宣也印證了這兩個重鎮(zhèn)已納入合肥主城區(qū)了，意味著它們將是合肥新一輪發(fā)展中重點區(qū)域!

兩鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)樓盤將“翻身”

在售樓盤大盤點

預(yù)計兩鎮(zhèn)新一批在規(guī)劃范圍內(nèi)的縣域樓盤將“翻身”，成為熱門樓盤，區(qū)域周邊其他樓盤也將迎來新一輪升值紅利。

首付23萬起 崗集在售樓盤盤點

近年來，崗集板塊的發(fā)展有目共睹，也吸引了諸多品牌房企入駐。目前，區(qū)域有三大樓盤在售，分別是新城悅雋九里、祥源玖悅灣、中國鐵建悅湖國際。

其中，新城悅雋九里位于育才路與朝陽路交口，與衡安學校面對面，崗集農(nóng)貿(mào)市場、百潤發(fā)超市、崗集新街商業(yè)街簇擁左右。

目前在售94-125㎡裝修高層，折后均價約12000元/㎡，首付25萬起。該項目最大的優(yōu)勢是離衡安學校最近的一個項目，且折扣優(yōu)惠較大。剛需和投資客群可以重點關(guān)注下。

祥源玖悅灣自帶1.5萬方的大型商業(yè)配套和約1萬方的酒店，與衡安學校僅有一路之隔，周邊坐擁三十崗、三國遺址公園、臥龍生態(tài)園等多個旅游景觀資源。

目前在售高層，主力戶型面積約80-98㎡，均價約11600元/㎡;在售洋房，主力戶型面積約98-112㎡，均價約12500元/㎡。按照80㎡高層計算，首付最低需23萬。

中國鐵建悅湖國際與祥源玖悅灣僅一路之隔，二者最大的區(qū)別在于，中國鐵建悅湖國際為裝修交付。

如果想省心裝修就買悅湖國際，如果想降低購房預(yù)算，就買玖悅灣。

總而言之，這三個項目離得都較近，且都毗鄰衡安學校，將來無論是自住還是投資出租給學生家長陪讀都是不錯的選擇。

要知道，離崗集不遠處的四里河板塊，房價已飆升至2W+。未來隨著各項建設(shè)的規(guī)劃，區(qū)域升值發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。

桃花鎮(zhèn)在售樓盤大盤點 未來不可限量

大家都知道，合肥國家級濱湖新區(qū)已報國務(wù)院審批，根據(jù)上圖可以看出范圍內(nèi)以濱湖、高新、桃花為重點區(qū)域。相信，桃花鎮(zhèn)在未來在交通出行和生活居住上會有重大變化。目前，區(qū)域有四大樓盤在售。

麗豐鉑羽公館

在售情況：麗豐鉑羽公館前期開盤房源還有部分在售，其中洋房B7#樓，戶型建筑面積約115-208㎡，銷售均價約14139元/㎡，具體一房一價。

樓盤地址：肥西巢湖西路與館驛路交匯處

高速時代御府

在售情況：高速時代御府目前在售高層2#樓剩余少量房源，戶型建筑面積約104㎡、129㎡、136㎡，銷售均價14600元/㎡，具體一房一價。

樓盤地址：上派燈塔路與青龍路交口東南側(cè)

新華九龍首府

在售情況：新華九龍首府躍層預(yù)約中，19#、20#，毛坯復(fù)式，均價1.59萬/㎡-1.6萬/㎡。

樓盤地址：肥西方興大道與九龍路交口東北角

城建琥珀御賓府

在售情況：城建琥珀御賓府目前主要在售高層A5#樓，剩余部分房源，戶型建筑面積約110-126㎡，銷售均價約16000元/㎡，具體一房一價。

樓盤地址：肥西云谷路與濱河北路交口。

結(jié) 語

北城崗集距離廬陽四里河板塊不遠，又擁有董鋪水庫和大房郢水庫的優(yōu)越自然資源。

而桃花鎮(zhèn)今后將打通合肥主城西部片區(qū)通湖通道，重構(gòu)西部組團關(guān)系。在城市功能更新上，更發(fā)揮柏雁湖生態(tài)優(yōu)勢，打造國際高端創(chuàng)智社區(qū)。

對于剛需和地緣性客群來說，兩者都是一個很棒的置業(yè)選擇。對于崗集鎮(zhèn)及桃花鎮(zhèn)劃入合肥主城區(qū)，您有什么獨到的見解嗎?歡迎在文末留言，說出你的看法!肖偉一直關(guān)注合肥三縣九鎮(zhèn)是否納入主城區(qū)的消息。最近，肖偉發(fā)現(xiàn)媒體斷章取義，直接說三縣九鎮(zhèn)納入主城區(qū)，甚至說三縣九鎮(zhèn)納入市區(qū)！肖偉在這里非常嚴肅地說一句話——以上是誤讀！就在最近，在合肥12345政府服務(wù)直通車的兩個回復(fù)中，官方又發(fā)聲了！三縣九鎮(zhèn)會分到主城區(qū)？合肥市規(guī)劃局又說話了！最近在政務(wù)交流平臺上，官方回復(fù)說某鎮(zhèn)已納入主城發(fā)展，于是很多媒體直接發(fā)消息說某鎮(zhèn)已納入“合肥市”等新聞報道。對于剛剛需要和地理客戶來說，他們都是置業(yè)的好選擇。對于崗集鎮(zhèn)和桃花鎮(zhèn)劃分為合肥主城區(qū)有什么獨到的見解嗎？歡迎在文末留言，發(fā)表看法！