長(zhǎng)期低迷的香港零售業(yè)，最近出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。香港珠寶業(yè)對(duì)香港零售業(yè)的復(fù)蘇趨勢(shì)最為敏感。行業(yè)代表品牌的業(yè)績(jī)扭轉(zhuǎn)了過(guò)去一年的下滑，收入甚至增長(zhǎng)到兩位數(shù)。

今年3月，香港零售總額每月回升至357億港元，同比增長(zhǎng)3.1%，結(jié)束了24個(gè)月的下降。截至8月份的最新數(shù)據(jù)，已經(jīng)連續(xù)五個(gè)月上漲。普華永道(PwC)零售和消費(fèi)品行業(yè)亞太區(qū)中國(guó)和香港管理合伙人鄭煥然也樂(lè)觀地預(yù)測(cè)，香港零售業(yè)今年有望復(fù)蘇，零售總額將增長(zhǎng)3%至4%，預(yù)計(jì)將達(dá)到4500億港元。

謝瑞麟發(fā)布的今年上半年財(cái)報(bào)顯示，截至今年8月底，凈利潤(rùn)同比飆升48.85%，至1747.4萬(wàn)元，銷售額同比增長(zhǎng)11.84%，至17.33億元，毛利率同比下降5.5%，至7.12億元。本財(cái)年上半年，香港和澳門的零售額增長(zhǎng)了5.3%，而同店銷售額下降了2.5%。mainland China零售額同比下降1.7%，同店銷售額下降3.1%。

周大福在第二季度也實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的銷售增長(zhǎng)。截至2017年9月30日的三個(gè)月內(nèi)，周大福在內(nèi)地、香港和澳門的銷售額同比分別增長(zhǎng)15%和12%，同店銷售額同比分別增長(zhǎng)9%和13%。投資銀行麥格理(McGree)表示，雖然周大福在第二季度關(guān)閉了香港的四家零售店，但香港市場(chǎng)仍將是今年業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力，這主要是由于門店不斷減少以及租金下降帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)杠桿。

根據(jù)麥格理的預(yù)測(cè)，周大福今年的利潤(rùn)增長(zhǎng)可能達(dá)到22%，其第二季度的業(yè)績(jī)證實(shí)了香港零售業(yè)正走在復(fù)蘇的正確軌道上。今年以來(lái)，周大福股票累計(jì)漲幅達(dá)到46%，目前市值約872億港元。

周大福今年的利潤(rùn)增長(zhǎng)可能達(dá)到22%。圖為周大福的一家店鋪

幾個(gè)月前，周大福董事總經(jīng)理黃也表示，經(jīng)過(guò)三年的調(diào)整，公司的香港業(yè)務(wù)在去年下半年開(kāi)始好轉(zhuǎn)，銷售額在去年第四季度開(kāi)始保持正增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)今年將繼續(xù)保持正增長(zhǎng)。他認(rèn)為，正增長(zhǎng)主要是由于周大福對(duì)門店數(shù)量的戰(zhàn)略調(diào)整，而香港游客總體數(shù)量已經(jīng)逐漸停止下降并趨于穩(wěn)定，這也有利于業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的恢復(fù)。雖然內(nèi)地游客在香港的銷量有所下降，但近年來(lái)旅游區(qū)內(nèi)地游客數(shù)量開(kāi)始穩(wěn)定，這將吸引更多內(nèi)地消費(fèi)者以時(shí)尚的設(shè)計(jì)和獨(dú)特的產(chǎn)品在香港購(gòu)物。

香港六福集團(tuán)也嘗到了復(fù)蘇的甜頭。根據(jù)公司的最新公告，2018財(cái)年第二季度，集團(tuán)零售業(yè)務(wù)中黃金產(chǎn)品的同店銷售額增長(zhǎng)了21%，與上一季度相比有顯著提高。另一方面，香港和澳門市場(chǎng)的珠寶產(chǎn)品銷售也得益于市場(chǎng)的改善和各種時(shí)尚和高性價(jià)比產(chǎn)品的成功推出，使本集團(tuán)今年第二季度珠寶產(chǎn)品的整體同店銷售額增長(zhǎng)了16%。

除了珠寶行業(yè)，香港各大時(shí)尚相關(guān)品牌也在崛起。以利豐集團(tuán)為例。雖然公司上半年銷售下滑，但凈利潤(rùn)有所增長(zhǎng)。

截至6月的財(cái)年上半年，利豐集團(tuán)凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)39.6%，至1.01億美元，合同金額為7.9億港元。期間，銷售和運(yùn)營(yíng)成本同比下降9.02%，至72.64億美元，運(yùn)營(yíng)成本同比下降8.8%，至64.41億美元。毛利同比下降10.66%，至82.26億美元，毛利率為11.1%。

圖為薩沙的一家商店

美容零售集團(tuán)Salsa第二季度的表現(xiàn)也不錯(cuò)。薩爾薩國(guó)際發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年9月的第二財(cái)年，其整體零售批發(fā)業(yè)務(wù)銷售額同比增長(zhǎng)1.1%，至19.18億元，而香港和澳門的零售額同比增長(zhǎng)2.1%。集團(tuán)表示，仍對(duì)下半年港澳市場(chǎng)發(fā)展持謹(jǐn)慎樂(lè)觀態(tài)度，并將繼續(xù)積極優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)，以滿足市場(chǎng)不斷變化的需求。

經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的趨勢(shì)也有利于商業(yè)地產(chǎn)，今年上半年，搜狗在尖沙咀的銷售實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的增長(zhǎng)。期間，立夫國(guó)際的子公司銅鑼灣搜狗上半年的銷售收入下降1.5%，至人民幣39.72億元，主要是由于銅鑼灣搜狗的超市因裝修工程關(guān)閉近兩個(gè)月。期間，持牌買賣比率較去年同期下降2.3個(gè)百分點(diǎn)至32.4%，而平均成交額則維持穩(wěn)定在1，344港元。另一方面，搜狗在尖沙咀的平均交易量和客流量較去年同期有所增加，化妝品和護(hù)膚品繼續(xù)是主要的增長(zhǎng)動(dòng)力，銷售額有兩位數(shù)的增長(zhǎng)。

主要零售品牌的看漲表現(xiàn)部分是由于外部環(huán)境因素。今年是香港回歸20周年。但歐美地緣政治的不穩(wěn)定和韓國(guó)的“薩德”事件，間接鼓勵(lì)內(nèi)地游客回港。人民幣匯率走強(qiáng)也使香港購(gòu)物重獲價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

立夫國(guó)際表示，雖然香港零售市場(chǎng)已經(jīng)復(fù)蘇，并將在今年下半年繼續(xù)改善，但不可能有大反彈。

然而，一些分析師認(rèn)為，對(duì)香港零售業(yè)的復(fù)蘇做出結(jié)論還為時(shí)過(guò)早。內(nèi)地業(yè)務(wù)為品牌業(yè)績(jī)復(fù)蘇提供了強(qiáng)大動(dòng)力，尤其是電子商務(wù)業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)。以周大福為例，早在2009年就登陸天貓平臺(tái)，2010年在mainland China建立官方網(wǎng)店。雖然香港仍是品牌的主戰(zhàn)場(chǎng)，但鑒于與JD.COM等主要電商平臺(tái)加強(qiáng)合作，周大福珠寶業(yè)務(wù)在內(nèi)地的電商銷售額持續(xù)上升，成為增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α６径韧仍鲩L(zhǎng)104%，銷量錄得92%的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

就零售業(yè)的整體環(huán)境而言，市場(chǎng)尚未出現(xiàn)明顯的復(fù)蘇趨勢(shì)。雖然香港1-8月零售總額同比增長(zhǎng)0.3%至2893億元，但根據(jù)香港政府統(tǒng)計(jì)處的數(shù)據(jù)，今年8月零售總額的臨時(shí)估計(jì)值同比增長(zhǎng)2.7%至348億元，低于3.5%的市場(chǎng)預(yù)期增長(zhǎng)。

仍然有一些品牌的表現(xiàn)仍然低迷，卓悅的損失在上半年翻了一番，與其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手薩爾薩集團(tuán)形成鮮明對(duì)比。期間，卓悅集團(tuán)的凈虧損由去年同期的2，851.7萬(wàn)港元增加至5，775萬(wàn)港元，與去年同期比較，銷售額下降9.3%，至9.168億港元。本集團(tuán)表示，虧損擴(kuò)大及銷售減少主要受過(guò)去三年香港零售業(yè)持續(xù)下滑及香港消費(fèi)疲弱所影響。

較早前，香港沒(méi)有發(fā)展成熟的電子商務(wù)系統(tǒng)，電子商務(wù)普及率不足兩個(gè)百分點(diǎn)，原因是香港零售業(yè)發(fā)達(dá)，市場(chǎng)規(guī)模小，電子商務(wù)存儲(chǔ)成本高。與此同時(shí)，內(nèi)地的電子商務(wù)業(yè)務(wù)在短短十年間發(fā)展迅速。但是，在電子商務(wù)的新時(shí)代，也意味著香港有很大的電子商務(wù)潛力。從去年開(kāi)始，天貓超市在香港開(kāi)始以郵寄方式進(jìn)入家庭，蘇寧易購(gòu)?fù)瞥隹缇畴娚添?xiàng)目，受到香港消費(fèi)者的廣泛歡迎。同時(shí)也為內(nèi)地電商平臺(tái)的時(shí)尚零售品類落戶香港空帶來(lái)了更多的想象空間。

據(jù)普華永道(PricewaterhouseCoopers)統(tǒng)計(jì)，今年第一季度，中國(guó)商品和服務(wù)網(wǎng)上零售額達(dá)到140萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)32.1%，而實(shí)體店零售額同期僅增長(zhǎng)7.2%。事實(shí)上，無(wú)論外部市場(chǎng)如何變化，香港零售業(yè)在過(guò)去兩年都沒(méi)有成功激活，來(lái)港的內(nèi)地游客也沒(méi)有表現(xiàn)出明顯的回報(bào)。

有分析認(rèn)為，隨著網(wǎng)上銷售時(shí)代的到來(lái)，旅游拉動(dòng)消費(fèi)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，香港再也無(wú)法回到內(nèi)地游客來(lái)港的高峰期，而電子商務(wù)則是香港的新機(jī)遇。