11月1日起，在濟(jì)南租房簽約將有新范本可依。10月28日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《濟(jì)南市住房租賃合同》《濟(jì)南市住房租賃托管合同》合同范本(以下簡稱“新版合同”)，進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)行為。
據(jù)了解，新版合同較此前版本更簡潔、全面、規(guī)范，主要用于各住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及住房租賃當(dāng)事人開展住房租賃業(yè)務(wù)。無論是租賃雙方自行成交的，還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理、租賃企業(yè)與承租方確定租賃關(guān)系的都統(tǒng)一使用這個(gè)合同范本。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人還需簽訂居間協(xié)議。
規(guī)范市場(chǎng)秩序的同時(shí)，新時(shí)報(bào)記者注意到，此次啟用的住房租賃合同還增加了“免租期”條款，合同中明確規(guī)定，房屋租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后可約定一個(gè)免租金的期限，作為租客裝修、搬家的緩沖期。
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