24樓沒有電梯。在網(wǎng)上看了很多電影電視劇。很多游客在11樓餐廳吃羊肉湯，在15樓喝美式咖啡。

網(wǎng)紅住宅誕生了經(jīng)濟圈

清晨，請到15樓的咖啡店喝一杯美式咖啡。午餐，在11樓餐廳點羊肉湯。如果想用洗手間，可以去13樓付費租。

近年來，24層、沒有電梯的公寓重慶乘坐了無數(shù)影視劇，吸引了很多游客前來打卡。

“地形密碼”有3個出口

13日上午，秋日暖陽灑滿山城，坐落于渝中區(qū)解放東路和白象街交匯處的白象居很是鬧熱，一撥又一撥的打卡游客光顧這里。而這，已是它走紅后的常態(tài)。

白象居的公共連廊里，老住戶正圍坐一起聊天，見記者問起白象居的典故，他們頗有些得意，你一言我一語地擺了起來。白象居依據(jù)獨特的山城地貌而建，交付于1993年。大樓共24層、無電梯，由六個單元樓組成，橫向140余米，中層處設(shè)有空中連廊，將其連成一個整體。其1樓、10樓、15樓皆有出口，可通往不同的街區(qū)，巧妙地實現(xiàn)了高層變多層。因此，只要掌握了“地形密碼”，生活在其中還是很方便。57歲的向叔叔笑著說：“我兒子說，我們這棟樓屬于CBD，就是很中心的意思?！?/p>

正因為白象居設(shè)計的獨特與巧妙，這些年來，它吸引了《火鍋英雄》《少年的你》《隱秘的角落》等影視劇來這里取景拍攝。白象居的名氣也越來越大，成為了市民和游客們心中的“網(wǎng)紅”打卡地。

有居民中意也有人嫌吵

68歲的胡婆婆在這里住了半輩子。她說，早先，這棟樓很清凈，顯得很老，尤其是和周圍新修的高樓大廈對比?，F(xiàn)在這棟樓很熱鬧，感覺又年輕了一樣。“有人氣挺好的，我喜歡這樣?！?/p>

34歲的鐘先生是這里的老租客，他說，樓內(nèi)的商業(yè)這兩年逐漸興起。自己覺得很方便，甚至不用出樓就可以完成吃喝玩樂。

也有人覺得吵。一名不愿透露姓名的婆婆說：“本來來的人就多，現(xiàn)在又開了這么多店，來的人更多了，很煩人。”她的老伴則在一旁笑道：“其實最初不習(xí)慣，現(xiàn)在都已經(jīng)適應(yīng)了這種熱鬧了，也有它方便的地方?！?/p>

小夏和男友來自于成都，第一次來白象居游玩，他們在這里的咖啡店坐了2個多小時。“我們覺得很驚喜，這樣的建筑里還能坐下來喝喝咖啡、吃點東西，真正沉浸式體驗這里的時光。

樓內(nèi)生成“經(jīng)濟圈”

連接六個單元的空中連廊，是樓內(nèi)最熱鬧的地方，居民們愛在這里活動，拍照打卡的游客也青睞此處。如今，連廊里有著豐富的業(yè)態(tài)，也是這棟樓“經(jīng)濟圈”的C位，開有羊肉湯鍋店、快飲店、咖啡館、小賣店等。

奇幻的是，盡管連廊里這些店鋪處在視覺上的同一層，卻因為歸屬于不同單元樓，擁有著迥異的樓層編號。舉例來說，你眼前的羊肉湯鍋店屬于11樓，其幾米開外的冷飲店卻屬于12樓，原因是不同單元樓的地基起點不同。

正因如此，干了好些年的外賣小哥來這里取餐也會迷路。記者看到，一名90后外賣小哥前來取咖啡外賣，因為不熟悉路，直接從1樓爬到了15樓，累得滿頭大汗。取餐時他才通過店家知道，如果找對了入口，根本無需爬樓。

記者花了一天時間，逛完了該樓，發(fā)現(xiàn)其商業(yè)還包含民宿、攝影室、繪畫加飲品集合店、文創(chuàng)店等，店老板多數(shù)是白象居的居民。

繳費可如廁或入戶拍照

“居民樓經(jīng)濟圈”不單單只有商業(yè)，還有一些居民發(fā)掘了配套商機。

記者看到，在13樓一家住戶的大門上，貼著“拍照五元”的字樣。鄰居阿姨悄悄告訴記者：“這家人的窗外有無敵美景，大橋、江景、索道皆能看到，才推出了這項服務(wù)，還是有游客進去拍照喲?！?/p>

不遠(yuǎn)處的一位居民把自家洗手間改成了公廁，貼出了“一元一位，先掃碼再使用”的通告。

樓里還有專業(yè)的攝影師，他們熟知這棟樓每一個適合拍美照的角落。消費者花上400元，就能聘請攝影師跟拍一小時“大片”。

人氣、煙火氣都是開店緣由

通過攀談，記者發(fā)現(xiàn)，樓內(nèi)的老板們鐘意白象居，也不單單因為這里足夠火。

老李是羊肉湯鍋館的老板，老家在四川。2004年就在白象居里開起了這家飯館，現(xiàn)也居住于該樓。老李的妻子有著樂呵愛笑的性子，她說：“我們娃兒已經(jīng)搬去住電梯樓了，喊我們也去，但我們舍不得離開這點。在這里做生意很自由，想走親戚人戶的時候可以去，沒得那么大的壓力?！?/p>

經(jīng)營快飲店的牟女士30歲，是這棟樓的原住民。原本牟女士不太喜歡白象居，覺得這棟樓不夠現(xiàn)代化。但現(xiàn)在，她看準(zhǔn)了白象居走紅后的商機，便在今年開了這家快飲店。“節(jié)假日生意很好，平時生意也不撇?！彼€坦言，“以前我總想離開這里，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)離不開這里?！?/p>

經(jīng)營咖啡館的00后女孩，在白象居出生長大，咖啡館由她家的客廳和陽臺改造而成。女孩告訴記者：“我每天睡到自然醒，然后開始營業(yè)，每天能看到熟悉的鄰居，也能結(jié)識五湖四海的游客，這是我想要的生活。而且，我不喜歡電梯房?！?/p>

還有一名學(xué)繪畫出身的90后美女店主說：“我在這開店1年多了，感覺時光都慢下來了，每天中午12點前的時間屬于我自己，我可以安靜地畫畫，午后再正式營業(yè)。還有這里的鄰居爺爺奶奶特別好，經(jīng)常給我們送吃的?！?/p>

專家點評

質(zhì)樸市井生活滿足游客需求

重慶大學(xué)經(jīng)濟與工商管理學(xué)院教授、博導(dǎo)廖成林表示，表面上看，白象居作為一棟老舊的居民樓，似乎并不具備商業(yè)吸引力。但其本身的建筑特色、年代感，以及在互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、新的消費觀念的推動下，它恰好符合了現(xiàn)在很火的一種商業(yè)模式，叫做場景營銷。因此，其內(nèi)部的一系列業(yè)態(tài)看似偶然和無序，其實又非常符合營銷學(xué)原理。

可以試想，當(dāng)消費者見慣了高檔的商場、酒店，再走進這個樓里，在不同樓層獲得不同的消費體驗，比如上集體廁所，比如在老建筑中喝咖啡等。它帶來的其實是一種全新的體驗，同時也滿足了大眾向往質(zhì)樸市井生活的心理需求。

當(dāng)然，即便具備走紅的先決條件，后天也需要善于經(jīng)營。如盡量打造符合這棟樓場景的業(yè)態(tài)，提供質(zhì)優(yōu)價美的產(chǎn)品，以及盡量突出特色避免同質(zhì)化經(jīng)營等。

重慶晚報-上游新聞記者 王薇 王抒寒

來源：重慶晚報