近日，在撫州12345至撫州12345，有馬尾城市國(guó)際業(yè)主投訴該小區(qū)7號(hào)樓的一個(gè)單位租給了二房東，二房東將房子分為5個(gè)房間，建了5個(gè)衛(wèi)生間，由此產(chǎn)生的噪音嚴(yán)重影響了樓下業(yè)主的正常生活。

訴求人表示私下多次與二房東和物業(yè)溝通均無(wú)果。請(qǐng)部門能給予重視，盡快解決。

馬尾區(qū)住建局2月27日答復(fù)：

我局要求物業(yè)公司對(duì)訴求問題進(jìn)行調(diào)處，長(zhǎng)城物業(yè)反饋：名城國(guó)際小區(qū)7#801室內(nèi)隔了4間房，有3個(gè)衛(wèi)生間（附圖）都在原來(lái)的衛(wèi)生間基礎(chǔ)上改造成。經(jīng)協(xié)調(diào)，租戶承諾會(huì)在室內(nèi)鋪上地毯，并注意行為以減少噪音。如繼續(xù)發(fā)現(xiàn)噪音問題可以聯(lián)系物業(yè)，工作人員會(huì)及時(shí)上門處理。

目前我市暫未出臺(tái)住宅小區(qū)“群租房”相關(guān)管理規(guī)定，建議訴求人對(duì)群租侵害合法權(quán)益的行為，依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決。

晉安區(qū)保利香檳國(guó)際業(yè)主投訴該小區(qū)12號(hào)樓的一個(gè)單元作為群租房，并表示該單元衛(wèi)生間沒有整改清楚，造成樓下不斷漏水，望相關(guān)部門介入處理。

晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)2月26日答復(fù)：

關(guān)于訴求件中反映的問題，鎮(zhèn)城管中隊(duì)已再次派執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)保利香檳國(guó)際12#501單元進(jìn)行入戶勘察，由于現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人開門，無(wú)法入戶進(jìn)行勘察。目前中隊(duì)已要求社區(qū)及物業(yè)聯(lián)系501單元業(yè)主配合開門進(jìn)行勘察。后續(xù)中隊(duì)將根據(jù)工作安排再組織多部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行入戶勘查。

同時(shí)，經(jīng)桂溪社區(qū)向物業(yè)了解，2019年12月初，501二房東已對(duì)滲水點(diǎn)做防水處理，并賠償401業(yè)主衣柜費(fèi)用5500元。后段警曾于2月13日約401業(yè)主上午到現(xiàn)場(chǎng)查看，但401業(yè)主未到場(chǎng)，經(jīng)段警與物業(yè)再次現(xiàn)場(chǎng)查看，未發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)。

關(guān)于群租房漏水的問題不止于此，近日倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)業(yè)主投訴B2區(qū)11號(hào)樓的一個(gè)單元違規(guī)裝修成群租房，弄成了四個(gè)廁所好幾個(gè)廚房，造成樓下多處漏水，并表示漏水嚴(yán)重的地方會(huì)直接滴水到床上。

對(duì)此問題，倉(cāng)山區(qū)房管局答復(fù)：建議訴求人提供相關(guān)證據(jù)向?qū)俚劓?zhèn)街舉報(bào)。目前疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻，待疫情緩解后，倉(cāng)山區(qū)金山街道將安排人員核實(shí)訴求人舉報(bào)事宜。

而倉(cāng)山區(qū)金山街道答復(fù)：我街社區(qū)工作人員已前往查看，已告知該業(yè)主限期整改，避免對(duì)其他業(yè)主造成影響。

此后2月25日，倉(cāng)山區(qū)城管局答復(fù)：

關(guān)于您反映的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)B2區(qū)11號(hào)樓1305單元合法產(chǎn)權(quán)內(nèi)部裝修隔間、改建成群租房的問題，依照《倉(cāng)山區(qū)人民政府專題會(huì)紀(jì)要》（〔2019〕102號(hào)）議定內(nèi)容，由區(qū)整治辦局牽頭、屬地金山街道具體負(fù)責(zé)群租房相關(guān)整治工作。我局將根據(jù)區(qū)整治辦要求協(xié)調(diào)供水、供電部門對(duì)拒不配合整改的單元采取相關(guān)限制性措施，以協(xié)助配合區(qū)整治辦、金山街道開展整治工作。