2019年，房價會有上漲。北海今年房價會漲還是會跌？相信很多人都想知道北海附近有很多樓盤，都受到了房價的影響，也受到了一定程度的影響。以下小系列將深入分析2019年北海房價走勢。

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北海介紹

北海是沿海城市，所以風景很好。對于喜歡大海的人來說，在北海買房是一個非常不錯的選擇。如果你打算在北海買房，那么北海的房價肯定是買家首先需要了解的對象。接下來我們來了解一下2019年北海的房價走勢，以及你為什么要在北海買房。

2019年北海房價走勢會如何？

第一，隨著城市價值的提升，房地產(chǎn)正在升溫。

第二，北海今年非常重視空氣體環(huán)境治理。

第三，高端海景建筑和非海景裝修建筑的成交價格直接提高了樓市的平均成交價格。

2019年北海房價走勢

1.自從“去庫存”提出以來，北海房產(chǎn)的銷量迎來了一個高潮，房價也迅速上漲。房價漲得太快太快不是好事。去年3-5月，北海房價明顯呈現(xiàn)過熱趨勢。5月份，新建商品房和二手房價格分別上漲3.2%和2.3%，令人不安。

2.這位官員今年的回應非常迅速。5月19日北海出臺樓市調(diào)控措施:二級及以上新建商品房必須認證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；如果購房合同被取消備案，需要等到現(xiàn)有房屋再次出售。

3.新政對房地產(chǎn)市場的影響立竿見影。很多人說這種現(xiàn)象是偶然的，卻不知道北海又讓這些人失望了！5月份新房漲幅高達3.2%，但自6月份以來，漲幅明顯收窄。到9月份，房價只上漲了0.5%。與此同時，二手房價格漲幅收窄，二手房價格漲幅從6月份開始大幅收縮。截至9月，環(huán)比上升0.3%。

4.0.5%的漲幅是什么概念？如果按照6500元/平米的房價計算，0.5%只會增加32.5元/平米。這個比例幾乎等于同一個水平。

大都金沙丸

大渡河金沙灣是廣西建筑工程集團投資40億元的旅游地產(chǎn)項目。該項目是一個全方位的家庭式沿海旅游和度假生活市場。該項目借鑒了近代歐美沿海度假和生活的經(jīng)驗，是國內(nèi)提出“全方位居住度假”理念的開發(fā)商。金沙灣大部分位于銀灘西區(qū)，擁有北海干凈漂亮的海岸線，靠近18洞國際標準高爾夫球場。它是北海為數(shù)不多的兼具高爾夫和海景的建筑之一。項目本身的規(guī)劃和配套設施齊全。隨著銀灘西區(qū)高端項目的交付，周邊配套會越來越完善。大部分金沙灣都能滿足短期度假和長期居住的需求。

北海明座

北海名樓是北海嘉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興建的優(yōu)質(zhì)居住小區(qū)，位于北海市廣東路與體育路交界處，毗鄰北海公園“中山公園”、“長清公園”和農(nóng)貿(mào)市場“南竹市場”；北海，一中，八中，城市主要分布在項目周圍。北海的醫(yī)療機構人民醫(yī)院也在項目周圍:商圈已經(jīng)成熟，居民可以輕松享受城市輕松的生活設施、市政設施和綜合社區(qū)服務資源。

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