鼓樓區(qū)是南京的中心城市，是南京經(jīng)濟(jì)、文化、教育的中心，也是中國重要的科技創(chuàng)新中心和航運(yùn)物流服務(wù)中心。如今，江蘇省委、省政府機(jī)關(guān)、江蘇軍區(qū)政治部都設(shè)在鼓樓區(qū)，可見鼓樓區(qū)在南京的重要性。

鼓樓區(qū)以湖南路商圈、新街口-華僑路商圈、鳳凰商圈為區(qū)域框架，聚集了集休閑、餐飲、購物為一體的商業(yè)文化氛圍。

英商。進(jìn)入鼓樓區(qū)現(xiàn)有的存量商業(yè)建筑，選擇中海玉環(huán)和龍江新城兩個(gè)具有代表性的商業(yè)綜合體，探索其目前的經(jīng)營(yíng)狀況。

中海程寰宇

維護(hù)智能零售系統(tǒng)

南京中海玉環(huán)占地面積約3.3萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，其中國際甲級(jí)寫字樓4萬平方米，酒店式公寓5萬平方米，購物中心8萬平方米。玉環(huán)對(duì)面是中海集團(tuán)打造的“主城豪宅”。從某個(gè)角度來說，玉環(huán)市可以算是鳳凰西岸的商業(yè)配套體。

玉環(huán)市的商業(yè)部分有六層，負(fù)一層是主要的餐飲業(yè)務(wù)，有blt、老爺爺鍋、新石器時(shí)代燒烤、小羊炒等店鋪；一樓專注時(shí)尚潮流，星巴克，優(yōu)衣庫，H&，H & ampm和新開的“一”店都在玉環(huán)市一樓；二樓三樓多是親子生意，有很多親子用品、童裝、室內(nèi)游樂場(chǎng)等店鋪。，而二樓的西西弗書店是江蘇第一家店；四樓是餐飲層，原電影院暫時(shí)關(guān)閉，剩下的店鋪都是口碑不錯(cuò)的餐廳。有一次玉環(huán)市在五樓開了“印象·莫奈時(shí)代反思藝術(shù)展”，獲得了文清人的一致好評(píng)。

前天，南京第一家店都德登陸地中海玉環(huán)，品牌在上海的第一家店在中海玉環(huán)匯一炮而紅，成為炙手可熱的網(wǎng)紅餐廳。此次南京中海玉環(huán)之行也是基于雙方在上海發(fā)起的良好合作，引爆了南京乃至江蘇的餐飲和商業(yè)地產(chǎn)圈。

今年5月25日，“一”實(shí)體店落戶玉環(huán)，以生活審美為主的“一”與玉環(huán)慢時(shí)尚的定位不謀而合。

玉環(huán)憑借自己的智能零售系統(tǒng)，已經(jīng)滲透到客戶群中，成為經(jīng)營(yíng)精細(xì)化的購物中心的領(lǐng)導(dǎo)者。雖然不依賴地鐵，規(guī)模中等，但中海玉環(huán)作為一個(gè)“社區(qū)型”購物中心，以其嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳虡I(yè)思維、精準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)方法和各種跨境整合營(yíng)銷創(chuàng)新活動(dòng)，在南京眾多的商業(yè)綜合體中閃耀著獨(dú)特的光芒。

新城市廣場(chǎng)

龍江市中心

龍江作為南京的一個(gè)區(qū)域，為新城市廣場(chǎng)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。龍江作為最早打著“購物中心”旗號(hào)的商業(yè)綜合體之一，近年來的發(fā)展一落千丈。但地鐵4號(hào)線開通后，客流量有所增加。新城廣場(chǎng)周邊輻射數(shù)十棟高端建筑和數(shù)十萬中高收入消費(fèi)者，擁有近500家品牌店，成為龍江標(biāo)志性項(xiàng)目。

新城市廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)上與南京其他購物中心有很大不同。400米超長(zhǎng)橢圓形室內(nèi)步行街別具一格，就像學(xué)生時(shí)代的操場(chǎng)跑道；購物中心室內(nèi)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，室內(nèi)裝修大氣、典雅、舒適；新城市廣場(chǎng)還旨在打造一個(gè)“老少皆宜、賓客滿堂”的家庭式購物中心。在不斷探索的過程中，新城市廣場(chǎng)成為配得上龍江人的“第三空房”，帶給消費(fèi)者輕松愉悅的購物體驗(yàn)。

土元南京新城廣場(chǎng)微信官方賬號(hào)

新城市廣場(chǎng)開業(yè)之初，主要定位為購物中心。但由于種種原因，倉儲(chǔ)式金潤(rùn)發(fā)超市應(yīng)運(yùn)而生。雖然此舉增加了新城市廣場(chǎng)的客流，但也讓新城市廣場(chǎng)“不那么像”一個(gè)購物中心。同樣，與傳統(tǒng)購物中心相比，無論是人來人往的金潤(rùn)發(fā)，還是周邊消費(fèi)者最推崇的負(fù)樓，新城廣場(chǎng)都多了一點(diǎn)煙火。新城市廣場(chǎng)依靠獨(dú)特的業(yè)態(tài)和優(yōu)越的地理位置的排列組合。經(jīng)過14年的發(fā)展，雖然發(fā)展過程并不順利，但它仍然是鼓樓區(qū)一個(gè)優(yōu)秀的商業(yè)綜合體，也在南京商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展歷史上留下了濃重的印記。