辦理過二手房交易的亳州朋友們，

應(yīng)該對程序有揮之不去的感覺:

需要辦理各種手續(xù)，

各部門去過很多趟！

現(xiàn)在這種情況已經(jīng)改變了！

群眾申請自助“24小時(shí)不打架”

過去人們辦理二手房交易，需要帶材料到測繪部門測量房屋，與房產(chǎn)部門簽訂合同，評估納稅，到房產(chǎn)登記部門辦理許可證和執(zhí)照。他們需要跑4臺，來回6趟，反復(fù)提供20多份材料，需要16個(gè)工作日。

現(xiàn)在:網(wǎng)上申請，買賣雙方達(dá)成協(xié)議，不論時(shí)間地點(diǎn)，只要有網(wǎng)絡(luò)就可以辦理房產(chǎn)交易，房產(chǎn)買賣合同可以自己打印。整個(gè)過程只需要上線一次，去站點(diǎn)一次，提供材料一份，耗時(shí)5個(gè)工作日，為廣大群眾提供了方便快捷的交易方式，為他們節(jié)省了大量的時(shí)間和成本。

三部門審核“并聯(lián)不符合”

過去，房地產(chǎn)、稅務(wù)和房地產(chǎn)部門都有自己的實(shí)體驗(yàn)收窗口，二手房的轉(zhuǎn)讓需要從一個(gè)部門到另一個(gè)部門的連續(xù)批準(zhǔn)。人們經(jīng)常跑腿跑很多次，一大早就排隊(duì)，找不到門，不知道該怎么辦，甚至有權(quán)利租賃和“黃?！钡官u號碼的混亂。

現(xiàn)在:房產(chǎn)、稅務(wù)、房產(chǎn)等部門不在線見面并聯(lián)審批，審批部門不與群眾見面。群眾在網(wǎng)上提交的材料在審批部門之間循環(huán)使用，部門的權(quán)利公開透明，消除了混亂的環(huán)境，有效消除了混亂的發(fā)生，不僅提高了部門的效率，也規(guī)范了各部門的服務(wù)工作。

四次轉(zhuǎn)移“一起處理”

以前:人辦完產(chǎn)權(quán)過戶后，還需要買賣雙方持身份證、房產(chǎn)證到水電煤氣公司辦理相關(guān)過戶手續(xù)，才能正常入住。

現(xiàn)在:群眾在網(wǎng)上辦理二手房過戶的同時(shí)，可以自主選擇水、電、氣過戶。水、電、氣三個(gè)單位會根據(jù)群眾的選擇自動完成相關(guān)過戶，群眾拿到產(chǎn)權(quán)證就可以入住，既方便了群眾工作，又優(yōu)化了部門服務(wù)。

系統(tǒng)檢索數(shù)據(jù)的自動化

以前:群眾想知道房產(chǎn)是否可以交易，買賣雙方需要帶身份證和房產(chǎn)證到房產(chǎn)部門查詢；

現(xiàn)在二手房交易網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)可以自動調(diào)用公安部門的戶籍?dāng)?shù)據(jù)、民政部門的婚姻登記數(shù)據(jù)、房產(chǎn)部門的商品房備案數(shù)據(jù)、房產(chǎn)登記部門的房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、稅務(wù)部門的房產(chǎn)評估數(shù)據(jù)、金三納稅系統(tǒng)的數(shù)據(jù)等五個(gè)部門的數(shù)據(jù)資源，把“人跑腿”改成“數(shù)據(jù)跑路”。群眾只需網(wǎng)上申請，輸入賣家的產(chǎn)權(quán)證號，系統(tǒng)會自動檢索相關(guān)數(shù)據(jù)，自動判斷該房產(chǎn)是否抵押、查封或有爭議。如果是這樣，就不可能簽訂銷售合同，完成交易。

無紙化申請材料

過去，人們需要提供四個(gè)部門所需的稅票、銷售合同、測繪圖紙等各種材料的原件和復(fù)印件20多份。

現(xiàn)在:實(shí)現(xiàn)無紙化申請審批，人們在家拍照上傳電子資料，稅務(wù)、房產(chǎn)、地產(chǎn)公司可以在線完成二手房的過戶交易。

來源:漳州晚報(bào)

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