圖片/聯(lián)合商業(yè)畫(huà)廊

來(lái)自聯(lián)商的消息。com:最近，聯(lián)商。com對(duì)復(fù)工后杭州主流商場(chǎng)客流恢復(fù)情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查?？傮w而言，調(diào)查樣本中20家商場(chǎng)周末客流基本恢復(fù)到疫情前的60%到70%，不同業(yè)態(tài)之間客流差異較大，超市和餐廳客流高于零售店。

同時(shí)，在疫情的影響下，各影院、教培品牌都處于關(guān)店?duì)顟B(tài)，但商場(chǎng)的定期業(yè)態(tài)調(diào)整也在進(jìn)行中。疫情加速了行業(yè)洗牌和各大商場(chǎng)的調(diào)整。本文選取了17家商場(chǎng)進(jìn)行品牌置換和升級(jí)的統(tǒng)計(jì)，結(jié)果如下:

▲截至2020年4月30日的統(tǒng)計(jì)

從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，調(diào)整范圍主要集中在零售和餐飲業(yè)態(tài)。17家商場(chǎng)新品牌中，新開(kāi)門(mén)店70多家，其中零售占比超過(guò)56%，餐飲占比超過(guò)30%；圍欄品牌近百個(gè)，其中零售占近50%，餐飲占37%左右。

調(diào)整方式基本是同格式的品牌置換，少數(shù)品牌通過(guò)店鋪運(yùn)動(dòng)繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。

在此期間，聯(lián)商。com發(fā)現(xiàn)，一些有影響力品牌的店鋪也進(jìn)行了大幅調(diào)整。比如，LV萬(wàn)象城店從面向杰尼亞(Ermenegildo Zegna Dzheniya)的門(mén)神位置搬走，新店出現(xiàn)在一樓中庭，而LV原店暫時(shí)空空置。據(jù)萬(wàn)象市相關(guān)人士介紹，這個(gè)變化是品牌本身決定的，新店面積更大。從品牌來(lái)看，路易威登店年輕化的重點(diǎn)不僅僅是店鋪的搬遷，更重要的是將OBJETS NOMADES旅行家居系列引入杭城，店鋪產(chǎn)品線更加豐富。

品牌情況忽冷忽熱

流行的網(wǎng)絡(luò)名人品牌正在攻擊這座城市。以彩妝領(lǐng)域?yàn)槔?，WOW COLOUR、Perfect Diary、KKv、The Colorist四家美妝店的所有新品都加入了杭成。

附件中77號(hào)店的色彩師

WOW COLOUR金沙天街店是杭州首家店，完美日記浙江店2019年底落戶杭州龍湖濱江天街，KKv杭州第一店去年落戶濱江寶龍城?！杜渖珟煛吩诤贾莸牡谝患业晔呛I銀泰in77店、濱江寶龍城店還是西湖銀泰城店，要看三家店的裝修和開(kāi)業(yè)進(jìn)度。

以上四個(gè)品牌都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，成立時(shí)間短，發(fā)展速度快，店鋪價(jià)值高，體驗(yàn)性強(qiáng)，而且都走的是國(guó)產(chǎn)廉價(jià)化妝路線，很受年輕女孩的歡迎。

甜品品牌都不同程度的關(guān)店。雖然被“關(guān)門(mén)大吉”的傳言套牢的許留山給出的回應(yīng)是“香港部分門(mén)店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，內(nèi)地門(mén)店正常經(jīng)營(yíng)”，但根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，杭州部分門(mén)店難逃關(guān)門(mén)大吉的厄運(yùn)。除了較早關(guān)閉的杭州府店、臨平銀泰城店、云和尚潔購(gòu)物中心店、杭州金地廣場(chǎng)店外，萬(wàn)象匯的嘉里中心、許留山也相繼關(guān)閉。

此外，愛(ài)千里還關(guān)閉了濱江寶龍城和沙之川的門(mén)店。曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)的甜品糖蕩也退出了國(guó)立大學(xué)城廣場(chǎng)。

疫情是否阻礙調(diào)整計(jì)劃？

“連上。com”了解到，大多數(shù)購(gòu)物中心正在調(diào)整的品牌，基本上都是去年同意推出，后來(lái)又重新裝修的品牌。許多購(gòu)物中心不贊同疫情在今年的業(yè)態(tài)和品牌招聘中是否起到了反制作用。

西溪印象城相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴聯(lián)商。com表示，雖然2020年整個(gè)行業(yè)將受到疫情的極大影響，但品牌所有者也將放緩開(kāi)店的步伐，但不會(huì)擾亂備案店的既定方向。據(jù)悉，西溪印象城共有329個(gè)品牌，2019年品牌調(diào)整占比25%。目前，商場(chǎng)正在積極接近高端化妝品和中大舒服裝類(lèi)。

還有濱江包龍城也有類(lèi)似意見(jiàn)。近一年來(lái)，調(diào)整比例接近30%的濱江寶龍城推出了西西弗書(shū)店、NIKE BEACON 750、西茶、中國(guó)李寧等品牌，進(jìn)一步豐富了商場(chǎng)業(yè)態(tài)，提升了消費(fèi)體驗(yàn)。濱江包龍城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，疫情只是一個(gè)助推器。即使沒(méi)有疫情，品牌的生命周期也在縮短，購(gòu)物中心的調(diào)整速度也在加快。

第一商店經(jīng)濟(jì)和夜間經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為一個(gè)重要的起點(diǎn)

不可否認(rèn)，疫情對(duì)以百貨商店和購(gòu)物中心為代表的線下商業(yè)產(chǎn)生了深刻影響。隨著疫情的逐漸下降和復(fù)工生產(chǎn)的加快，被抑制和凍結(jié)的消費(fèi)得到了釋放，但任中要提振消費(fèi)者信心、強(qiáng)力釋放消費(fèi)需求還有很長(zhǎng)的路要走。

近日，上海發(fā)布《關(guān)于提振消費(fèi)信心、強(qiáng)力釋放消費(fèi)需求的若干措施》，提出從啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)、品牌經(jīng)濟(jì)、免稅經(jīng)濟(jì)四大經(jīng)濟(jì)來(lái)促進(jìn)上海消費(fèi)。第一次經(jīng)濟(jì)最重要的一個(gè)內(nèi)容就是第一次門(mén)店經(jīng)濟(jì)。去年，上海新開(kāi)了986家各類(lèi)首次店，繼續(xù)領(lǐng)先全國(guó)。新產(chǎn)品的第一次推出，第一次店鋪的聚集，成了這座城市最美的風(fēng)景之一。

杭州這個(gè)新一線城市，在一店經(jīng)濟(jì)中做什么？這樣可以從第一家店的購(gòu)物中心捕捉到一些重要信息。第一店的推出，正在成為各大購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)技巧中的殺手锏，對(duì)第一店經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)由此可見(jiàn)一斑。

根據(jù)聯(lián)商零售研究中心收集的杭州各大商場(chǎng)最新品牌調(diào)整信息。京東商城，浙江點(diǎn)都德第一店，浙江恐龍俱樂(lè)部第一店，城西銀泰城，新品牌彩妝收藏店WOW COLOUR，杭州小黃崖茶館第一店進(jìn)駐龍湖金沙天街，杭州Colorist colorist第一店加緊落地。KKv杭州西首店進(jìn)駐西溪印象城，威來(lái)空蕭山首店入駐萬(wàn)象惠，蒸蝦咖啡豆廠杭州首店進(jìn)駐遠(yuǎn)洋港。

夜間經(jīng)濟(jì)是近年來(lái)的熱門(mén)話題之一。夜經(jīng)濟(jì)作為增強(qiáng)城市活力的新引擎，越來(lái)越受到重視，從購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的角度得到證實(shí)。

以杭州濱江天街為例，2019年10點(diǎn)以后的收入占整個(gè)項(xiàng)目的10%-20%。杭州濱江龍湖天街表示，項(xiàng)目定位旨在滿足城市時(shí)間空發(fā)展和客戶消費(fèi)延伸的需求。西溪印象城二期還將深化“夜經(jīng)濟(jì)”理念，引進(jìn)海底撈、工藝餐飲吧公社等品牌，更好地刺激和滿足城市夜間消費(fèi)需求。

此外，與封閉的箱式購(gòu)物中心相比，街區(qū)商業(yè)具有室外通風(fēng)的優(yōu)勢(shì)，未來(lái)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。目前，海洋樂(lè)迪港正在大力整治街區(qū)，包括品牌升級(jí)、景觀休息區(qū)改造等。，為后疫情時(shí)代的消費(fèi)做準(zhǔn)備。介紹西槎、亮亮蒸蝦、爾瑪依娜酒館等品牌。