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黯然沒有對比就沒有傷害，貝殼找房IPO，58同城黯然退市

2021-03-29 10:58:10 奇聞趣事黯然,殼牌,美元,券商,空殼

8月8日，誕生于鏈家的殼牌搜索公司向美國證券交易委員會(SEC)提交了一份更新的招股說明書。根據(jù)招股說明書，殼牌發(fā)現(xiàn)之家的首次公開募股價(jià)格區(qū)間為每股17-19美元，殼牌發(fā)現(xiàn)之家將在紐約證券交易所上市。

根據(jù)招股說明書，如果充分行使超額認(rèn)購權(quán)，殼牌IPO交易將募集20.72億美元至23.15億美元。

殼牌發(fā)現(xiàn)屋的首次公開募股引起了許多投資者的興趣。

殼牌現(xiàn)有股東和第三方投資者表示，他們打算以至少8億美元的總價(jià)認(rèn)購ADS。其中，殼牌最大的外部投資者騰訊計(jì)劃認(rèn)購2億美元，高儀和紅杉各認(rèn)購1億美元，富達(dá)國際認(rèn)購2億美元，富達(dá)旗下附屬實(shí)體認(rèn)購2億美元。

然而，在殼牌發(fā)現(xiàn)之家IPO消息傳出的前幾天，老對手58城卻走了一條完全不同的路。8月5日，58城正式宣布簽署私有化協(xié)議，以87億美元(約合617億元人民幣)的價(jià)格完成回購，以私有化的形式直接全面退出美國股市。

殼牌搜索IPO，其老對手58桐城已確認(rèn)私有化，房地產(chǎn)市場的“殺戮”仍在繼續(xù)。

利用創(chuàng)新技術(shù)增強(qiáng)行業(yè)實(shí)力，穩(wěn)步推進(jìn)殼牌的發(fā)展

殼牌自成立以來，在經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人品牌網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和優(yōu)化方面做出了巨大努力。與其他房地產(chǎn)服務(wù)平臺不同，殼牌專注于技術(shù)驅(qū)動平臺，對整個(gè)行業(yè)進(jìn)行聚合和賦能。

ACN合作網(wǎng)是殼牌找房子的首選。不同品牌的經(jīng)紀(jì)人可以以不同的角色參與同一個(gè)交易，交易結(jié)束后，按照角色和傭金的比例進(jìn)行劃分。這一舉措從根本上解決了行業(yè)內(nèi)部的潛在沖突，重新定義了行業(yè)參與者之間的關(guān)系，既提高了效率，又優(yōu)化了體驗(yàn)，最大化了經(jīng)紀(jì)人在各個(gè)環(huán)節(jié)的價(jià)值，形成了公平競爭的行業(yè)氛圍。

同時(shí)，券商品牌是空殼。找房子是一個(gè)重要的挖掘點(diǎn)。殼屋搜索平臺將把入駐的券商品牌打造成一個(gè)以共享為核心的堅(jiān)實(shí)網(wǎng)絡(luò)。經(jīng)紀(jì)品牌除了分享房產(chǎn)服務(wù)數(shù)據(jù)，還可以分享自己的能力。正是這種規(guī)范、專業(yè)、互助的氛圍，吸引了更多的券商品牌入駐殼宅搜索。

殼牌成立兩年來，迅速找到了“繁殖”的房子，入駐了250多個(gè)新的合作券商品牌，入駐全國110個(gè)城市，連通了4萬多家券商，服務(wù)了37萬多家券商，節(jié)省了巨大的數(shù)據(jù)資源。

空殼房源搜索的優(yōu)勢在于創(chuàng)新的技術(shù)手段和優(yōu)化的經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人品牌網(wǎng)絡(luò)，為空殼房源搜索拓展和積累房產(chǎn)數(shù)據(jù)資源奠定了基礎(chǔ)，這也是兩年來空殼房源搜索快速增長的重要原因之一。

看著競爭對手的58個(gè)城市信息量巨大，最終因?yàn)樘囟ネ耸小?/p>

58個(gè)市場軌跡復(fù)雜且缺乏集中度的城市

與貝殼不同的是，58城將許多不同類型的需求整合到這個(gè)擁有一切的“魔法網(wǎng)站”中。巨大的信息量和準(zhǔn)確性是58個(gè)城市崛起的原因。

58桐城先后收購吉吉。中國人力資源網(wǎng)安居客。com和駕校一點(diǎn)通。其業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、招聘、家政、汽車等領(lǐng)域。58城的市場信息是巨大的。但作為一個(gè)信息分類平臺，賽馬場玩家多的58城在房地產(chǎn)、招聘等任何一個(gè)垂直市場都有強(qiáng)大的競爭對手。不同賽道的競爭對手?jǐn)?shù)不勝數(shù)，但他們只注重拓展賽道的58條，卻忘了做個(gè)暫停來鞏固和提升現(xiàn)有賽道。

相比于專注于優(yōu)化自身經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)，找一個(gè)有精英殼的房子，缺乏足夠的市場深度和集中度，58個(gè)城市不僅沒有享受到大規(guī)模收購帶來的市場協(xié)同，只能負(fù)重前行，四面受敵。

而貝殼也逐漸清楚自己找房子的優(yōu)勢。據(jù)了解，本次募集資金計(jì)劃將主要用于研發(fā)，以繼續(xù)投資公司的平臺功能和基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)，拓展新的家居交易服務(wù)，服務(wù)產(chǎn)品多元化，業(yè)務(wù)運(yùn)營向新的地理區(qū)域拓展。

被“爸爸們”吸引的空殼公司IPO市場表現(xiàn)如何，還有待觀察。

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