大新聞！

洛陽真的要拆遷了！

過來看看~

前天

洛陽高新區(qū)豐利區(qū)拆遷公告突然發(fā)布

宣布如下

征收范圍

在李王屯村范圍內(nèi)

所有建筑物(結(jié)構(gòu))和附件

拆遷房屋的補償標準也隨即爆發(fā)

讓我們一起關(guān)注

高新區(qū)豐里片區(qū)李王屯村

房屋開發(fā)建設(shè)補償安置方案

為進一步規(guī)范高新區(qū)豐利區(qū)格力冰箱洗衣機項目房屋征收補償安置二次工作，結(jié)合我區(qū)征收拆遷政策和實際工作，研究制定本項目房屋征收補償安置方案，內(nèi)容如下:

一、收藏范圍

李王屯村所有建(構(gòu))筑物及附屬物

二、調(diào)查登記的收集

(一)所有納入征收范圍的單位和個人都應(yīng)積極配合，并提供土地使用證、建筑許可證、房產(chǎn)證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照、法人資格證書等相關(guān)有效證件的原件。給征用人員。經(jīng)核實，被征收人和參加征收調(diào)查的區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村工作人員應(yīng)當同時在調(diào)查登記表上簽字確認。

(二)凡納入城中村改造范圍的，不再審批新的建設(shè)項目。未經(jīng)批準新建、擴建、改建房屋和裝修、鉆探、種植等地面附著物的，不予補償。

(三)棚戶區(qū)改造房屋征收補償前，征收人員應(yīng)當對改造范圍內(nèi)的地上附著物和裝飾進行調(diào)查登記。對征收范圍內(nèi)的房屋建筑物的合法性予以認定，對違法建筑物不予補償。

(4)除房屋主體外，還應(yīng)查詢七個登記項目:石棉瓦房屋(含保溫層)；炮兵建筑；門樓；水井；旱廁；水泥；鋪面；樹木。

三、征收住宅房屋的補償

一個

征收補償標準

1.被征收房屋證書有效面積內(nèi)兩層以下(含兩層)的房屋，主體建筑面積按735元/平方米補償，包裝費(含裝修)按1020元/平方米補償。

2.被征收房屋證書有效面積內(nèi)的三層房屋，主體建筑面積按535元/m2補償，包裝費(含裝修)按820元/m2補償。

3.被征收房屋證書有效面積內(nèi)超過四層(含四層)的，只按房屋主體建筑面積535元/平方米進行補償，裝修部分不予補償。

2

收集獎勵

1.分戶計量獎:2019年1月31日前完成分戶計量的，每套獎勵3000元。

2.確認賠償結(jié)果獎勵:在規(guī)定時間內(nèi)完成認證的，每套房子獎勵1萬元。

3.拆遷完成獎:被征收人按照征收補償協(xié)議約定的時間完成拆遷或者放棄拆遷權(quán)的，每套房屋獎勵5000元。

4.拆遷面積獎勵:被拆遷人承諾放棄地上附屬物，同意由指揮部指定的拆遷單位拆遷，并按被調(diào)查主體建筑面積給予每戶每平方米20元的補助。

5.空土地和空住宅獎勵

(1)凡天空庭院(含未形成一層住宅的)按空面積激發(fā)，1200元/㎡。

(2)證書范圍內(nèi)現(xiàn)有一層房屋(未建二層房屋的，包括二層房屋)按一層房屋/㎡600元獎勵。

(3)證書范圍內(nèi)現(xiàn)有二層房屋(未建或未形成三層房屋的)，按二層房屋建筑面積/㎡200元獎勵。

三

實行補貼

1.臨時安置費。實施房屋安置需要過渡的，臨時安置按每人每月300元支付。安置房的過渡期限，多層為18個月，高層為36個月。超過過渡期的，按每月600元發(fā)給臨時安置費。過渡期間不會向不斷增長的人口支付臨時安置費。

2.搬遷費用。以4人為基數(shù)，按照每戶800元的標準，每增加一人將增發(fā)50元。

3.交通補貼。有中小學生的被征收家庭，中小學生交通補貼一次性支付，每人400元。

(4)產(chǎn)權(quán)不清的建筑物、地上附著物，參與收集調(diào)查的人員應(yīng)當?shù)怯?，村民委員會應(yīng)當在調(diào)查表上簽字。產(chǎn)權(quán)明確后，辦理補償手續(xù)，但不影響征收工作。

四.被征收房屋的安置

一個

安置房位置

安置小區(qū)規(guī)劃在高新區(qū)豐里鎮(zhèn)派出所以南，甘泉河以東，洛邑鐵路以北。安置房為高層住宅樓，將于2019年6月開工建設(shè)。

2

安置標準

1 .占村農(nóng)業(yè)人員每戶享受40平方米安置價格，成本價為10平方米；每戶可調(diào)整享受10平米以內(nèi)的市場價。

2.安置房價格分為:安置指導(dǎo)價每平方米720元；成本指導(dǎo)價為每平方米950元；市場指導(dǎo)價每平方米1850元。

三

放置對象

安置對象為戶籍在本村的農(nóng)業(yè)人員，人員數(shù)量以轉(zhuǎn)化村被征收公告當天在公安戶籍登記的人數(shù)為準(在我們看來，被征收戶的安置對象為全體公民家庭或“一家之主”家庭是指戶主和戶主的父母、配偶、子女)。

安置對象屬于下列情況:

1.農(nóng)業(yè)戶口

(1)本村大專生、義務(wù)兵按照村民標準服役，“兩工”人員比照執(zhí)行。

(二)凡年滿18周歲并在征收公告規(guī)定的時間內(nèi)具備成家條件的農(nóng)業(yè)人口，經(jīng)申請，可按安置價格購買40平方米的安置房。

(3)已入村、戶口已婚、尚未生育的年輕夫婦，經(jīng)書面申請和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村審核后，可按安置價格購買40平方米的安置房。

(4)計劃外生育人員，在接到計劃生育政策后，按照農(nóng)業(yè)人員安置標準進行安置。

(五)被征收農(nóng)民子女為已婚軍人，配偶為農(nóng)民，戶口尚未遷入村莊的，軍人及其配偶按“一人頭沉”安置。

(6)被征用家庭的丈夫和妻子都是農(nóng)民，他們的子女:

A.已婚人員“沉沒”的，按非農(nóng)業(yè)戶口第一條安置；

B.已婚公民長期在本村居住的，應(yīng)當安置在全體公民的家庭中。

C.在征收通知書規(guī)定的時間內(nèi)不滿18周歲(不含18周歲)的，按農(nóng)民安置。

(七)被征收農(nóng)民的已婚女性戶口尚未遷出的，按照農(nóng)民安置。戶口已經(jīng)搬遷的，凍結(jié)戶口，不予安置。

(8)對于原籍異地但在村內(nèi)有宅基地和房屋且長期在村內(nèi)居住的農(nóng)業(yè)人員，戶籍在村內(nèi)的由農(nóng)民安置，戶籍不在村內(nèi)的只補償不安置。

2.非農(nóng)業(yè)戶口

(1)被征收房屋所有權(quán)人夫妻一方為城鎮(zhèn)居民且已享受房改政策的，本人可按成本價購買40平方米安置房；未享受房改政策的，出具單位證明，經(jīng)市房管局審核后，本人可按安置價格購買40平方米的安置房。

(2)產(chǎn)地在村里。所有有房產(chǎn)且長期在村居住的公民，都參加過城鎮(zhèn)房改，每人可以按成本價購買40平方米的安置房；未參加房改的，由單位出具證明，經(jīng)市房管局審核后，每人可按安置價格購買40平方米的安置房；原來在村里，有宅基地和被征收房屋的家庭，長期不在村里居住的，每人可以按成本價購買40平方米的安置房(每戶最大安置面積為180平方米)。

(3)被征收戶夫妻雙方均為公民，子女均為農(nóng)民的，可享受安置價格，由全體公民家庭安置。被征收戶夫妻原是“一家之主”，農(nóng)資戶口一方已死亡，另一方未再婚的，按“一家之主”安置；另一方再婚，配偶是公民的，由該公民全家共同安置，子女是農(nóng)民的，由農(nóng)民和公民共同安置。

(4)再婚人員，按照農(nóng)民或公民的政策，根據(jù)目前家庭情況予以安置。

(五)村民委員會提出書面申請后，對女兒出嫁的農(nóng)民家庭提出安置意見。

(六)原屬本村，入伍時戶籍已遷出，但退休后戶籍未遷回村的，在村內(nèi)有房產(chǎn)的，按農(nóng)業(yè)戶口第一條安置，農(nóng)民由村民委員會集體研究，提出安置意見，報當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。

(7)離婚一方仍在村內(nèi)居住，要求安置的，按其戶口性質(zhì)安置。

(8)洛陽高新區(qū)征收范圍內(nèi)的已婚人員，夫妻戶口在兩個村的，只能享受一方安置政策。

(9)多戶農(nóng)民只能享受一次安置政策。

(10)在其他特殊情況下，由村民委員會提出安置意見，經(jīng)當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報區(qū)管委會批準。

3.每戶申報的戶型面積達不到安置面積的，在自愿的情況下允許調(diào)整過戶，其他情況不退款。規(guī)劃區(qū)域允許分套。

洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)豐利鎮(zhèn)人民政府

洛陽市高辛區(qū)豐利鎮(zhèn)李王屯村鄭虔指揮部

2019年1月15日

豐利區(qū)已經(jīng)拆遷~

其他地區(qū)會遠遠落后嗎？

來看看洛陽其他地區(qū)的拆遷方案吧~

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1.住房和拆遷

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七里河項目

總投資:25億

該項目涉及七里河舊村和珠江新村約282畝土地。村民總數(shù)約1145人，拆遷面積約51.7萬平方米。其中，七里河舊村占地161.95畝，位于劍河以東、黃河以南、黃河路以西、中州路以北，573戶，涉及拆遷面積約16.1萬平方米。

珠江新村占地119.48畝，共有村民572人，拆遷面積約21.8萬平方米，東至理工學院圍墻，南至一發(fā)家屬院圍墻，西至珠江路7號街坊，北至158廠、電廠家屬院圍墻。

洛州南山生活區(qū)

總投資:30億

地塊范圍:東接天津路，西接襄陽路，南接秦嶺防洪渠，北接725個社區(qū)，總面積800多畝。3692戶，12522人，涉及拆遷面積20多萬平方米，建筑74棟。

立信路中段兩側(cè)周邊地塊

總投資:20億

占地98.63畝，村民435人，建筑面積約18.74萬平方米。七里河新村占地20.85畝，村民137人，建筑面積約3.1萬平方米。七里河村共有土地119.48畝，572戶，設(shè)計搬遷面積約21.84萬平方米。

戈壁嶺村整體改造工程

總投資:30億

占地760余畝，位于老城區(qū)邙山鎮(zhèn)戈嶺村，東臨北關(guān)村，西臨上清宮森林公園，南臨月村，北靠310國道。計劃改造成面積約100萬平方米的商住兩用公園。區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施完善，可享受城中村、郊區(qū)村改造政策?？偼顿Y30億元。

中州運河南側(cè)街區(qū)改造開發(fā)項目

總投資:10億

占地105畝，可規(guī)劃建設(shè)30萬平方米的高層和小高層住宅及臨街商鋪，享受總投資10億元的城中村改造政策。

位于洛陽老城區(qū)繁華地段，毗鄰九都路、金葉路、洛浦公園，交通便利，生活便利，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住。

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2.商業(yè)用地

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西工區(qū)東下西村及體育場周邊地塊

東至齊一路，西至解放路，南至漯河路，北至九都路，項目總占地約977畝，是唯一一個大面積留在市區(qū)核心位置的舊城和村莊改造項目。定位建設(shè)集科技、生態(tài)、商業(yè)、文化、居住為一體的綜合商圈，充分體現(xiàn)洛陽的歷史文化特色。

面粉廠地塊項目

開發(fā)區(qū)位于春都路中段，是洛陽面粉工業(yè)公司原廠區(qū)，拆遷難度較小，占地約152畝，規(guī)劃建筑面積35.3萬平方米。規(guī)劃建設(shè)集五星級酒店、公共住宅、寫字樓、糧油批發(fā)市場、高檔住宅為一體的城市綜合體。

洛陽老莊文化產(chǎn)業(yè)園項目

位于洛陽市最大的上清宮森林公園，北鄰310國道，西臨丁琪媛北路，南臨道北三路，規(guī)劃面積870畝。項目建成后，將成為集旅游、祝福、休閑、療養(yǎng)為一體的文化產(chǎn)業(yè)園。總投資18億元，回收期8年。

中心城國商業(yè)廣場商業(yè)招商項目

總投資:10億元

項目位于隴海鐵路與華山路交叉口，東至經(jīng)三路，西至華山路，南至隴海鐵路，北至道北三路；占地面積1963畝，規(guī)劃總面積約180㎡，商業(yè)面積約40萬㎡。

項目位于城市主干道華山北路和漢宮路，毗鄰?fù)谴蟮篮?10國道，交通便利，公交線路直達，生活設(shè)施齊全，雙水系環(huán)繞，生態(tài)景觀資源豐富。項目包含多種業(yè)態(tài)，是商業(yè)、高層、別墅等物業(yè)形式的綜合集合。擬吸引綜合實力較強的大型門店、品牌企業(yè)、行業(yè)領(lǐng)先總部企業(yè)。

羅州廠區(qū)項目

總投資:10億元

該項目位于江西區(qū)建設(shè)路洛陽LYC軸承有限公司第三分廠地鐵專用線以西200畝，地面廠房約3-4萬平方米，2個廠房1.5萬平方米；松山路廠區(qū)東門以北400畝，地面廠房8-9萬平方米，廠房4間，2萬平方米。

洛奈廠區(qū)改造工程

總投資:30億元

項目總面積約837.5畝，擬作為FTZ四大園區(qū)項目的承載場所，重點發(fā)展裝備制造、機器人與智能制造、新材料、電子商務(wù)、文化、服務(wù)外包、金融等產(chǎn)業(yè)。

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3.運輸用地

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絕頂路改造

宜賓區(qū)龐村鎮(zhèn)兩個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共征收集體農(nóng)用地6.9791公頃(含耕地2.915公頃、其他農(nóng)用地4.0641公頃)、集體建設(shè)用地3.2233公頃、國有建設(shè)用地0.1878公頃，共計10.3902公頃。它打算用作運輸用地。

高速鐵路大道穿越沂河大橋工程

宜賓區(qū)兩區(qū)、兩鎮(zhèn)(街道)、四個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共征收集體農(nóng)用地13.1034公頃(其中耕地9.7267公頃、園地1.2796公頃、林地1.6115公頃、其他農(nóng)用地0.4856公頃)。從洛龍區(qū)關(guān)林街道辦事處劉福村征收集體建設(shè)用地0.9534公頃、未利用地0.7108公頃、國有其他農(nóng)用地0.3751公頃、國有建設(shè)用地0.6748公頃、國有未利用地3.6025公頃，共計19.42公頃。它打算用作運輸用地。

△跨越羅易河大橋的高鐵大道效果圖

萬安山羅易大道南環(huán)路-蘇溝村一號橋北工程

征集宜賓區(qū)諸葛鎮(zhèn)良村集體農(nóng)用地5.4417公頃(其中耕地4.4941公頃、園地0.0051公頃、其他農(nóng)用地0.9425公頃)、社區(qū)集體建設(shè)用地1.131公頃、未利用地0.0641公頃，共計6.6368公頃。它打算用作運輸用地。

絕頂線口店至呂店段X010改造工程

宜賓區(qū)口店鎮(zhèn)韓寨村等9個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征收集體農(nóng)用地23.1214公頃(耕地22.1141公頃、園地0.3027公頃、其他農(nóng)用地0.7046公頃)，宜賓區(qū)口店鎮(zhèn)水泉村等6個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征收集體建設(shè)用地4.1829公頃、未利用地0.4049公頃，國有農(nóng)用地0.1148公頃

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4.區(qū)域棚戶區(qū)改造項目

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西工區(qū)3個棚戶區(qū)改造

哈斯曼鐵爾楚及周邊地塊改造工程

石福溪家庭庭院地塊改造工程

單晶硅廠生活區(qū)地塊改造工程

浐河區(qū)三棚改造工程

易拓(洛陽)叉車有限公司地塊改造項目

河南省洛陽經(jīng)濟學校棚戶區(qū)改造工程

第一人民醫(yī)院改建工程

據(jù)統(tǒng)計，

洛陽市也將實施棚戶區(qū)改造

一共18個項目！

b區(qū)29號街坊改造工程

東江溝村西小屯村改造工程搬遷區(qū)(苻堅家)

光華皮革廠棚戶區(qū)改造工程

環(huán)保巷周邊棚戶區(qū)改造工程(二期)

西霞池村棚屋區(qū)改造工程(二期)

西關(guān)中州運河棚戶區(qū)改造工程

中國西北棚戶區(qū)改造工程(二期)

三山村城中村項目(三期)

大東村棚戶區(qū)改造工程(一期)

偃師市塔莊村棚屋區(qū)改造工程(三期)

羅新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)老京龍區(qū)小水柴灣四村改造移民項目(三期)

新安縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(城中村)常可村、盛莊村、莘莊村覺山村改造工程(三期)

孟津縣寺河南村棚戶改造工程(四期)

牛埠河村棚屋區(qū)改造工程(四期)

汝陽縣萬斯村棚戶區(qū)改造工程

益陽縣香爐山鎮(zhèn)荀村一期改造工程

洛寧縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村窩棚區(qū)改造工程(鳳翔社區(qū))

欒川縣萬灘村棚戶區(qū)改造工程

期待洛陽未來越來越好

洛陽人的幸福感越來越高

發(fā)展洛陽

數(shù)據(jù)來自洛陽高新區(qū)豐利鎮(zhèn)人民政府

-微信微信官方賬號再次修改-

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