70歲的王先生最近賣掉了一套要拆遷的房子，房子有名校學(xué)歷，總價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低了一百多萬。老人懷疑背后是中介。
王女士父母有一套面積87平米的老房子。前段時(shí)間，老人有個(gè)賣房子的計(jì)劃。就像中介公司問他能賣多少錢，中介告訴他，這一帶老房子的交易不是很活躍。然而，12月16日，老人簽署了委托協(xié)議，釋放了房子。12月19日，中介說有買家，催老人當(dāng)天簽房屋買賣合同。最后老人把房子賣了510萬。
王女士和妻子知道這個(gè)情況后，和其他中介朋友詢問，對(duì)方警告說這里可能有奇怪的東西。因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域不應(yīng)該只賣500萬，正常情況下，掛價(jià)的單價(jià)至少在7萬以上，但是老人最后只賣了5萬多。
于是老人的女婿劉先生假裝是客戶，去中介點(diǎn)表明想買房。12月29日，中介帶劉先生夫婦去看劉先生岳父要賣的公寓，中介開價(jià)620萬。我跟老人簽了510萬買房子的合同，想用620萬賣給新客戶，一個(gè)轉(zhuǎn)手凈賺110萬。
劉先生和王女士要求在簽訂合同和支付定金之前見業(yè)主。據(jù)中介介紹，房主是個(gè)老人，等他老了，老人的女兒就會(huì)說起這件事，于是出現(xiàn)了戲劇性的一幕，“真假女兒”相遇了。對(duì)方也出示了房產(chǎn)證的假復(fù)印件，但是序列號(hào)和真的一樣。
王女士和妻子在接觸中介和冒充業(yè)主女兒的人時(shí)，保留了微信聊天的照片、錄音和截圖作為證據(jù)。
由于王女士夫妻的及時(shí)介入，王女士父親簽訂的單身合同只收到了定金，尚未做資金監(jiān)管，更談不上過戶。律師認(rèn)為，中介隱瞞情況的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，中介違反規(guī)定的，房產(chǎn)部門可以處罰。
目前，王女士已告知涉案中介所屬公司，對(duì)方表示已開始內(nèi)部調(diào)查。如果經(jīng)紀(jì)人確實(shí)存在吃差價(jià)、隱瞞市場(chǎng)信息等違規(guī)行為，他會(huì)按照公司管理規(guī)定辭退經(jīng)紀(jì)人，絕不姑息。同時(shí)也會(huì)和業(yè)主溝通協(xié)商解決問題。
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