自從位于朝陽區(qū)常營的自住型商品房“錦都家園”開始申請登記后，面對周邊8-10萬的房價，“錦都家園”均價22000一平的價格一下子火爆了整個朝青地區(qū)。

到底有多火？僅僅3天就有80多萬人關注，“逃班”也要看房。

這房子究竟怎么樣？

“錦都家園”在地理位置和價格上都有很大的優(yōu)勢：

優(yōu)勢一：距地鐵六號線黃渠站僅隔一條馬路

錦都家園位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路黃渠地鐵站A口西側，離地塊僅隔一條馬路。

優(yōu)勢二：均價低于周邊二手房50%以上

“錦都家園”均價22000元/平，而周邊包括“蘋果派、常營民族家園、萬象新天”等二手房單價均在5、6萬之間。自住型商品房的價格比周邊低50%還不止，自住型商品房定義為“7折房”即比周邊同質商品房價格低30%，但“錦都家園”低了50%還不止！如果您能買到，請躲在被子里偷偷笑吧。

優(yōu)勢三：朝青商圈配套齊全

“錦都家園”周邊的交通、生活配套已經相當成熟。地塊北部最遠距離地鐵六號線黃渠站500米，南部距離地鐵六號線黃渠站20米遠。面對朝陽北路，公交車四通八達。地塊南部相隔朝陽北路就是大型超市歐尚，東部相隔黃渠東路就是一個電影院，步行至常營美食一條街約10分鐘。另外距離“龍湖時代天街”僅一站地。

另外，“錦都家園”由保利首開聯(lián)合體33億摘得，該地塊除配建自住型商品房之外，還有2.8萬平限價房以及18246平商品房，樓面價6.7萬/平。開發(fā)商如果不買10萬一平，恐怕就要賠本賺吆喝了。想一想您兩萬塊買房，鄰居的房子10萬…..

缺點：戶型延續(xù)“奇葩設計”

在22種戶型中“刀把、拐杖、棍子”比比皆知，該項目戶型也延續(xù)了保利首開早期開發(fā)的朝陽東壩項目“保利首開麗灣家園”設計風格，該項目被網(wǎng)友戲稱為“煉妖塔”。

這樣的缺點相對于22000一平的價格來說，基本也是可以被接受的。畢竟，北京買房太不易，只要是中簽，千、萬、別、棄、選！

（信息來源：今日頭條）