老人看到孫輩，當(dāng)然越看越歡喜。但近日，上海一老人將孫子對(duì)簿公堂?！皫啄昵埃叛先藢㈧o安區(qū)一套價(jià)值不菲的房屋贈(zèng)送給孫子，但房子過(guò)戶后老人就反悔了，為此，她向法院提起訴訟要求撤銷?！?/p>

究竟期間發(fā)生了什么沖突？

一起來(lái)看！

阿婆把房產(chǎn)贈(zèng)予小孫子，

但沒(méi)想到此后感情卻生嫌隙

何阿婆有一個(gè)兒子和三個(gè)孫子，兒子不幸早逝，阿強(qiáng)是最小的孫子，阿婆對(duì)小孫子一直疼愛(ài)有加。

此前祖孫關(guān)系融洽，阿強(qiáng)對(duì)阿婆和再婚的老伴兒都十分照顧。何阿婆生病時(shí)，阿強(qiáng)也盡心盡力照看。

祖孫感情好，2016年1月，雙方簽訂了一份《贈(zèng)與合同》，何阿婆將名下靜安區(qū)安業(yè)路上的一處房產(chǎn)送給孫子，希望借此讓孫子好好盡孝。

但想不到的是，此后祖孫之間卻漸漸心生嫌隙。

孫子阿強(qiáng)表示，自己在工地工作，有時(shí)還得出差?？紤]到何阿婆年事已高，生活不便，把何阿婆送進(jìn)了一所崇明的養(yǎng)老院。

"棒打鴛鴦"

阿婆為了尋找老伴多次"出逃"

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生活自然不比家中自由，老人不能單獨(dú)出門(mén)，也不能在養(yǎng)老院里搞聚會(huì)，何阿婆感到受拘束，多次“偷偷摸摸溜出去”。

出走的原因，不得不提的是她再婚的老伴兒。何阿婆八旬再婚，夫妻倆感情很好。但十多年過(guò)去后，老伴兒已是百歲高齡，兩個(gè)老人難以彼此照顧。無(wú)奈中，男方的家人將老人接回了山東養(yǎng)老，但何阿婆內(nèi)心實(shí)在放不下，為此大鬧過(guò)多回。

2019年4月的一天，在被送入養(yǎng)老院一個(gè)多月后，阿婆趁著門(mén)衛(wèi)不注意，在未告知養(yǎng)老院的情況下出逃，甚至驚動(dòng)了警方。

何阿婆成功“出逃”后，發(fā)現(xiàn)自己贈(zèng)與孫子的房屋已被出租，便很生氣，因?yàn)楦鶕?jù)贈(zèng)與合同，雖然房屋過(guò)戶了，但是她依然享有居住權(quán)。何阿婆認(rèn)為是孫子致其無(wú)家可歸，當(dāng)庭還指出孫子“毆打、虐待她”。

阿強(qiáng)也滿腹委屈，表示自己盡了贍養(yǎng)老人的義務(wù)，沒(méi)有虐待老人。同時(shí)，也沒(méi)有人親眼見(jiàn)到過(guò)孫子毆打祖母，養(yǎng)老院也表示沒(méi)在何阿婆身上看到傷痕。

對(duì)于孫子，何阿婆的態(tài)度也有些矛盾，她時(shí)而表示孫子對(duì)自己不好，欺騙了自己，時(shí)而卻又說(shuō)，孫子人并不壞，只是脾氣不好。

居委、養(yǎng)老院：

這個(gè)老人太厲害！

在走訪的過(guò)程中，居委會(huì)工作人員表示，平時(shí)何阿婆在家里是一個(gè)比較強(qiáng)勢(shì)的人，居委會(huì)多次幫老人找了長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)、鐘點(diǎn)工，但都受不了阿婆的強(qiáng)勢(shì)。

據(jù)了解，何阿婆雖然已年過(guò)九旬，但身硬朗，很有主見(jiàn)，周圍接觸過(guò)的人說(shuō)她自理能力、思維能力、記憶能力都很強(qiáng)，不是那種容易受騙的老人。

養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人對(duì)老人佩服得“五體投地”，據(jù)他介紹，老人出逃時(shí)，一個(gè)人去派出所補(bǔ)辦了全套身份證、醫(yī)?？ā?/p>

反轉(zhuǎn)：老人一把抱住孫子

祖孫之情猶在

雖然從法庭開(kāi)審起，老人就各種數(shù)落孫子的不是，但反轉(zhuǎn)的是，還沒(méi)等到法院開(kāi)始調(diào)解，老人就一把抱住了孫子。

法院經(jīng)過(guò)審理和大量的庭后走訪之后認(rèn)為，孫子阿強(qiáng)雖然在履行贍養(yǎng)義務(wù)的時(shí)候存在一定瑕疵，但并不足以解除或撤銷贈(zèng)與合同。法院也指出，根據(jù)贈(zèng)與合同，何阿婆對(duì)于這套房屋還是享有相應(yīng)的居住權(quán)的，要求孫子解除所簽的租賃合同，保證老人的居住權(quán)益。

現(xiàn)如今，許多老年人會(huì)提前處置自己的房產(chǎn)，但之后對(duì)簿公堂的也不在少數(shù)。如何保障老人合法權(quán)益，避免日后不必要的糾紛產(chǎn)生。專家給出了三種可行建議。

方法一，設(shè)立居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩谫?zèng)與合同里明確“居住權(quán)條款”，可以在房地產(chǎn)中心進(jìn)行登記，登記為居住權(quán)人。不管所有權(quán)人如何變化，居住權(quán)是附隨其上的，不會(huì)受到影響。

方法二，訂立遺囑。因?yàn)檫z囑可以隨時(shí)更改，如果發(fā)現(xiàn)子女不孝順，可以隨時(shí)更改或者撤銷遺囑。

方法三，簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。如果他沒(méi)有盡到這個(gè)義務(wù)，沒(méi)有善盡贍養(yǎng)義務(wù)，那么按照法律規(guī)定，可以解除遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

老人安享晚年，不僅需要遮風(fēng)擋雨的住處，更需要情感上的慰藉。