外灘

一說起外灘，就不由想起上海黃浦江畔的世界建筑博覽群，百年前的Modu十里洋場。

1842年8月，中英《江寧條約》簽訂。其中，作為“五港貿(mào)易”條款補(bǔ)充協(xié)議的《中英五港貿(mào)易憲章》于次年7月在香港頒布實(shí)施。章程規(guī)定，中國將開放廣州、廈門、福州、寧波、上海作為貿(mào)易港口。

此前，廣州是清政府唯一合法承認(rèn)的通商口岸，廈門、福州是傳統(tǒng)的茶葉貿(mào)易口岸，寧波是江南絲綢貿(mào)易的主要口岸。上海當(dāng)時還是一個縣，行政級別最低。

1843年11月14日，英國駐上海領(lǐng)事館正式開館，三天后上海正式開港。

1845年，中英兩國簽訂《上海土地憲章》，同意在延安東路以北、北京東路以南、黃浦江以西830畝土地上設(shè)立英國租界。在租界，英國人享有行政自治權(quán)和領(lǐng)事管轄權(quán)。

據(jù)說當(dāng)時協(xié)商的租金是一年一兩銀子一畝——相當(dāng)于以幾乎為零的地價簽訂了一份沒有固定期限的國有土地出讓合同。

為了滿足當(dāng)時黃浦江航行和防洪的需要，上述章程規(guī)定承租方必須在臨江樓與河岸漲潮線之間留出一個20英尺、5英尺寬的沙灘，供公眾使用。所以租界外的沙灘叫外灘。

可以看出，上海的外灘實(shí)際上是黃浦江藍(lán)線和租界建筑紅線之間的緩沖地帶——這也說明當(dāng)時的城市規(guī)劃有撤退的想法。

寧波老外灘

寧波是鴉片戰(zhàn)爭后最早對外開放的五個人之一。然而，早在唐宋時期，寧波就已經(jīng)是海上絲綢之路的重要起點(diǎn)——尤其是與韓國和日本的瓷器貿(mào)易非常頻繁。這說明寧波是一千多年前展示“中國制造”的外窗之一。

寧波江北有個老外灘。帶有濃厚歐洲風(fēng)情的現(xiàn)代建筑與中西合璧的民居建筑相得益彰，形成了具有獨(dú)特歷史文化特色的商業(yè)區(qū)，成為游客來寧波必游之地。

當(dāng)?shù)匦麄髡f“老外灘”這個名字是因?yàn)閷幉ㄩ_埠比上海早20年。其實(shí)寧波在1844年1月1日開埠，是繼廣州、上海、廈門之后的第四個城市。

至于英國駐寧波領(lǐng)事館，同年先在胡愛書路楊家巷私宅中轉(zhuǎn)，后遷至馬忠路。直到1880年新樓落成——比1873年建成的英國駐上海領(lǐng)事館晚7年，才遷址。

顯然，早開一個口是站不住腳的。

有點(diǎn)牽強(qiáng):也許老外灘建設(shè)進(jìn)度比上海外灘快？

五港通商時，上海只是一個縣政府，基礎(chǔ)設(shè)施條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于寧波。直到1848年，租賃業(yè)成立后，才開始修建道路，加固外灘的堤防。黃浦江第一排30多棟歐式建筑，大部分是20世紀(jì)初陸續(xù)建成的。

另一方面，在寧波河北岸的老外灘地區(qū)，在英國領(lǐng)事館投入使用之前，先后設(shè)立了浙海新關(guān)、江北巡房、天主教堂等，1877年遷入第一家洋行太古洋行。

另外，老外灘上的現(xiàn)代建筑大多只有兩三層，所以開發(fā)周期比較短。從形象進(jìn)度來看，也許寧波老外灘會比上海外灘早一點(diǎn)成型？

值得一提的是，自上海首次出現(xiàn)英租界以來的60年內(nèi)，中國共有16個城市或地區(qū)在歐美列強(qiáng)的威懾力和誘導(dǎo)下簽訂了土地租賃協(xié)議，在中國領(lǐng)土上的國家內(nèi)部開辟了43個“租界”。

但是，在前五個進(jìn)行貿(mào)易的城市中，光寧波一個城市就從來沒有設(shè)立過租界！

事實(shí)上，1844年后，英國、法國、美國、西班牙、葡萄牙、德國、荷蘭、瑞典、挪威等國先后在寧波設(shè)立領(lǐng)事或副領(lǐng)事。來寧波做貿(mào)易、傳教的外國人也絡(luò)繹不絕。但自始至終，江北岸只被視為“異己居所”而非“租界”——寧波政府仍保留其行政管轄權(quán)。

此外，寧波本地商人也涌入江北成立船務(wù)公司，做生意或購買房地產(chǎn)。從這個意義上來說，寧波老外灘顯然不是“租界外的沙灘”，而是中外商人涌向沙灘的機(jī)會。

我們不用太糾結(jié)老外灘和老外灘到底是哪個。從歷史到近代，寧波港的地位一直遠(yuǎn)高于上海。

大唐開元年間，明州建立，轄四縣；821年，州衙門遷到離老外灘一河之隔的三江口。

北宋中期以后，明州被中央指定為唯一與朝鮮、日本通商的口岸，并在道、州兩級設(shè)立了兩級貿(mào)易部門，與杭州、廣州一起成為三個重要的對外貿(mào)易口岸。

南宋末年，明州曾以宋寧宗的名義升任清遠(yuǎn)府。元代清遠(yuǎn)海關(guān)管轄溫州、上海的航運(yùn)部門，與泉州、廣州并稱當(dāng)時的三大樞紐港。

明太祖朱元璋滅元后，見“元”字不順，于是于1367年改回明州都城；1381年，朱元璋突然想起來避開大明的封號禁忌，于是取了“治海，博寧”的意思，最后命名為寧波府。

在中國歷史上，寧波是唯一一個與皇帝頭銜同名的城市，為了避開中國的禁忌，寧波被折騰了兩次！

1684年，清康熙帝開海禁后，寧波設(shè)立浙關(guān)，為粵、閩、浙、江四關(guān)之一，直到后來封禁三關(guān)，只留廣州通商。

歷史的悖論在于，正是因?yàn)橛倘藢掖芜`反禁令，希望“移至浙江”在寧波進(jìn)行貿(mào)易的小動作，才最終間接引發(fā)了本應(yīng)只止于貿(mào)易戰(zhàn)的鴉片戰(zhàn)爭。

直到元代，上海才開始建立縣級行政單位，由位于華亭的松江府管轄，直至清末。

毫無疑問，無論是從對外開放的輝煌歷史，還是從港口在對外貿(mào)易中的地位來看，寧波始終是近代以前上海趕超的榜樣。

“外星住宅”在河的北岸

歷史上，寧波港經(jīng)歷了一個從余姚河、奉化河上游逐漸向三江口、邕江河口遷徙的過程。唐代以前，慈城杜珊地區(qū)的古城張炬是一個內(nèi)河港口，南臨余姚河。

唐宋以來，奉化河西岸形成了木帆船港區(qū)，俗稱江夏碼頭。當(dāng)時海關(guān)碼頭和倉庫都在東渡門附近。既是一個有桅桿的海上碼頭，又是當(dāng)?shù)鼐用竦纳虡I(yè)活動中心，所以有“走遍天下不如寧波江夏”的說法。

唐周城建成時，城墻以東和以北的濱江帶標(biāo)有100多米的退路，留作發(fā)展港口工業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)空——這可以算是中國最早的外灘——河直門外有一個鹽倉，近代還設(shè)有軋棉、機(jī)器制造等工廠

1850年開埠后，英法美在長江北岸劃出大片土地，作為外國居住和商業(yè)港口區(qū)，以邕江和余姚河為界，大致相當(dāng)于今天江北區(qū)馬忠和白沙街道的面積。之后寧波開始跨江發(fā)展，城市擴(kuò)展到江北這個新區(qū)。

1863年，舊城倉鹽倉外的浮橋移到三江口的桃花都后，海船不能再駛進(jìn)余姚河。這樣一來，大量靠泊和裝卸船只的碼頭集中在白沙至三江口的北岸，長約1.2公里。

1874年，招商局集團(tuán)3000噸駁船碼頭建成，標(biāo)志著寧波港由帆船碼頭時代向江北輪船碼頭時代的轉(zhuǎn)變。

以下是英國傳教士手繪的寧波舊地圖。我們可以看到，英國、美國、法國、葡萄牙的領(lǐng)事館其實(shí)更靠近河北岸的西側(cè)。這證實(shí)了最初的計劃，即英國人設(shè)想將該地點(diǎn)設(shè)在河的北岸，北門對面。

1862年，英、美、法三國在寧波的領(lǐng)事協(xié)定確定了外國人居住的邊界，大致相當(dāng)于同途路以南江北的核心區(qū)?？梢娎贤鉃┢鋵?shí)只是當(dāng)年外國人夢寐以求的“新城”的一小部分。

《新外灘》

從地形上看，這個地區(qū)被三條Y形河流環(huán)繞，呈倒三角形。因此，有學(xué)者認(rèn)為，寧波外灘的名字實(shí)際上來源于英文“Y-town”的音譯，意為Y-Town。

據(jù)說上海的“外灘”最早出現(xiàn)在1898年《申報》的一則廣告中。大膽想象一下，也許外灘起源于寧波，后來被去上海做生意的寧波幫開發(fā)了？

21世紀(jì)，居住在這一地區(qū)的外國人早已離開，但保留了中西合璧的老外灘現(xiàn)代建筑，不僅成為五港貿(mào)易時代的縮影，也成為當(dāng)今潮流引領(lǐng)者休閑觀光的打卡勝地。

無論如何，“外灘”空的發(fā)展并不局限于老外灘。150多年前規(guī)劃的一個更大的“Y鎮(zhèn)”——姑且稱之為新Y鎮(zhèn)或“新外灘”——正等著我們密切關(guān)注它的發(fā)展。

這個“新外灘”是以三江口為頂點(diǎn)，通過瑤江和邕江兩條輻射線形成的夾角，一層一層向北推進(jìn)。除了老外灘歷史街區(qū)和萊佛士城，江北最高的中心和天地的一個商業(yè)綜合體還在頑強(qiáng)地建設(shè)中。

十多年前，一家名為CapitaLand的新加坡公司在這里進(jìn)行了大量投資。而中東歐交流中心已經(jīng)落戶——“新外灘”已經(jīng)具備了新時期“一帶一路”國際交流的基本要素。

其次，應(yīng)在老外灘延伸段和胡愛書路沿線注入更多的人文和國際元素，使“新外灘”能夠激發(fā)更大的活力和吸引力。

真巧！就在“新外灘”的幾何中心和外灘大橋的地鐵站上方，一座叫Y鎮(zhèn)的商業(yè)大廈剛剛升起。y鎮(zhèn)，中文叫上江一，不僅有火爆的單家生意，還有俯瞰三江的寫字樓。

小是城市，大是城市。無論在Y鎮(zhèn)還是“新外灘”的建設(shè)中，最終都會有自己的一席之地。

也許有一天，如果你不小心把寧波的地圖向右轉(zhuǎn)了90度，你會驚訝地發(fā)現(xiàn)，這又是一個陸家嘴。

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