點擊上面藍色的字關(guān)注:威海新樓市

威海本地專業(yè)房地產(chǎn)裝修官方號，分享生活和創(chuàng)業(yè)的思路，在威海買房的大家伙們都在關(guān)注！每天都有一篇原創(chuàng)文章獻給每一個熱愛威海的朋友。歡迎關(guān)注威海新樓市。

學(xué)區(qū)是大多數(shù)剛需要買房的人必須考慮的因素。每個城市的學(xué)區(qū)房價值也比較高，城市越大，越注重學(xué)區(qū)房的概念。

在三線城市威海，雖然學(xué)區(qū)沒那么火，但也開始被提上人們生活的議事日程，因為威海人的生活在慢慢變好，越變好越重視教育。在威海市買房的朋友大部分屬于當(dāng)?shù)氐募毙杓彝?，大多是中青年。所以，我們還是要對威海學(xué)區(qū)房了如指掌。今天我們想分享的是威海高區(qū)一中的房子和周圍是怎樣的。

威海作為一個發(fā)展較晚的老城區(qū)，可以算是一個學(xué)區(qū)房，基本屬于老區(qū)和破區(qū)，比如鯨園小學(xué)、皇冠中小學(xué)、城市中學(xué)、實驗中學(xué)等周邊房屋。在一些新建學(xué)校，教師需要一個慢慢提高的過程。對于威海這樣的城市來說，教師要想達到大家稱贊的教學(xué)標(biāo)準，至少需要3-5年的時間才能安頓下來。

高新區(qū)一中成立于1994年9月。學(xué)校占地面積近6萬平方米，總建筑面積1.6萬平方米。學(xué)?，F(xiàn)有38個班級，2300名學(xué)生和160名教師。拋開威海這個城市的比較，可以算是人們口中的好學(xué)校。

高區(qū)一中學(xué)區(qū)劃分:負責(zé)接收高區(qū)一小學(xué)、沈陽路小學(xué)、后豐溪小學(xué)招生區(qū)的高區(qū)畢業(yè)生和外來務(wù)工人員子女，以及高區(qū)二實小區(qū)的高區(qū)畢業(yè)生。即負責(zé)接收:福山路以西、多多山以北、沈陽路以東；河北軍營以西，多多嶺以南，老太河以北，沈陽路以東；沈陽路以西、世昌大道以北；世昌大道以南、科技路以西高層次地區(qū)畢業(yè)生，農(nóng)民工子女畢業(yè)生。其中不包括畢家灘村、福山路以西、文華西路以南、吉林路以東、吉林路以西、火炬路以南農(nóng)民工子女畢業(yè)生。

高區(qū)一中的房子怎么樣

高區(qū)一中的區(qū)域可以說是威海的腹地，在沈陽路和福山路之間，涵蓋了沈陽路小學(xué)、高區(qū)一中、威海高區(qū)一小學(xué)、高區(qū)二實驗小學(xué)、山東大學(xué)、哈工大，不愧是高文化區(qū)。

回到一中區(qū)的房子，以沈陽路兩側(cè)的住宅區(qū)為主，區(qū)內(nèi)新房較多。因為在老城區(qū)，離中心越近，老房子越多。高層區(qū)的新建建筑基本都在高層區(qū)的西北側(cè)和西南側(cè)。

這次主要是從沈陽路和世昌大道的交叉口出發(fā)，沿著沈陽路向北走到浴場。下面我們來逐一介紹一下各個小區(qū)的情況:

高偉七才市李淳風(fēng):分四個階段開發(fā)。第一期和第二期已經(jīng)交付使用，第三期和第四期正在建設(shè)中。目前銷售部銷售四期，空白發(fā)貨。均價13000元左右。小區(qū)質(zhì)量好，位置好，但是臨街的房子很吵。

一順公園:由多層建筑和兩棟小高層建筑組成。這些多層建筑大約在2008年被占用。二手房價格11000元左右，小高層電梯房13000元左右。

山水苑一樓小院

山水苑小區(qū)實景

東發(fā)現(xiàn)代城景觀花園:2011年建成的小區(qū)基本由多層住宅組成，但中間有兩棟11層和五棟18層的小高層。整個小區(qū)給人的感覺就是安靜優(yōu)雅大氣。雖然已經(jīng)入住多年，但是小區(qū)的綠化和環(huán)境都維護的很好。二手房價格在13000元左右，看裝修和樓層，多層價格不到12000元，高層電梯房價格在16000元以上。最重要的是，很多朋友喜歡一樓有院子的房子，離海遠，也不是很濕，可以開始一套。

東發(fā)現(xiàn)代城秦青花園實景

東發(fā)現(xiàn)代城家庭花園:屬于東發(fā)現(xiàn)代城，但家庭花園整體水平下降到一個層次。整個小區(qū)基本都是多層住宅，包括一些拆遷戶。但整個項目可以辦理房產(chǎn)證，進行正常的二手房交易，房價基本在12000左右。

多山一品雅苑:新盤發(fā)售，房價13500元起?？瞻装l(fā)貨，感覺價格不高。

余馨嘉園多曾

俞心嘉小源級別高

裕新家園:這是一個比較大的開放社區(qū)，大部分都是拆遷房。房屋主要由2013年前后的早期多層建筑和小高層建筑組成，靠近沈陽路小學(xué)和威海高區(qū)一中。然而，這個項目的產(chǎn)權(quán)一直存在爭議。如果考慮這個小區(qū)的房子，請注意查看是否有房產(chǎn)證。

華興ST社區(qū)

新世紀家園

和諧怡園、華信街小區(qū)、新世紀家園、華?；▓@基本都是老舊的多層住宅區(qū)，房價11000元左右?？拷邊^(qū)一中西側(cè)。

東發(fā)花園小區(qū)

東發(fā)花園小區(qū):面積不是很大。在沈陽路東側(cè)，高區(qū)一中對面，紅墻，2008年左右的房子。

藍天廣場社區(qū)實景

藍天廣場一樓小院

藍天廣場:一個比較大的小區(qū)，應(yīng)該是2006-2008年左右的，基本是多層結(jié)構(gòu)，最后一排是小高層，一樓是院子。小區(qū)很綠，很安靜?？拷娜A西路，距離浴場幾百米。二手房價格在12000-13000左右。

盛德世紀家園:盛德標(biāo)桿社區(qū)、威海物業(yè)管理示范社區(qū)。我們之前做過一個視頻觀看，所以請參考“盛德世紀家園怎么樣”。

龍湖天竺和金絲猴升海名居:新房和分新房，高區(qū)高端項目，房價都在16000左右。詳情請參考《金絲猴升海名居》和《龍湖天竺》如何