收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)、生活和經(jīng)營活動中需要的經(jīng)濟(jì)收入證明。一般在申請簽證、銀行貸款、信用卡等的時候。，他們必須持有有關(guān)單位簽發(fā)的經(jīng)濟(jì)收入證明。購房者買房貸款需要出具收入證明，那么收入證明多少合適呢？收入證明的格式是什么？
一、買房時，收入證明多少合適？
不同城市的不同銀行對申請人的月收入有不同的要求，但一般貸款買房要求的月收入是每月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款的月收入要求如下:月貸款支出與月收入之比控制在50%(含)以下，月債務(wù)支出與月收入之比控制在55%(含)以下。
二、收入證明的格式
收入證明的格式一般是月收入，包括工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅等稅后收入。但是需要提醒的是，不同的銀行有不同形式的收入證明，有些公司也有自己的定式收入證明，因為要根據(jù)不同的情況來分析:
1、有工作單位
注意出具收入證明的格式，必要的內(nèi)容不能少，如個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡等；單位公章或人員章必須蓋章，復(fù)印件無效。另外需要填寫公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人簽名；
年收入為一年內(nèi)基本工資、獎金、福利之和，扣除個人所得稅和保險費(fèi)。如果開出稅前收入，需要從個人所得稅中扣除，然后算作月平均收入，扣除的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行通常要求借款人每月提供的收入是其每月還款和其他負(fù)債總和的兩倍以上。
如果你有債券、銀行存款、購車證明、個人所得稅等附加資產(chǎn)證明，可以提供給銀行，可以增加你的貸款資格，幫助審批貸款。
2.沒有工作單位
私人業(yè)主:在開具收入證明時，還需要客戶提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)賬戶半年流水等。).
自由職業(yè)者:有存款的，可以提供存款證明；如果不是，你應(yīng)該帶著收入去銀行，可以證明你有持續(xù)的收入。
三、收入證明中的一些注意事項
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