12月1日凌晨，Xi市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信號(hào)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》，明確調(diào)整了購(gòu)買第二套住房的商業(yè)貸款和公積金貸款首付比例。
Xi安調(diào)整第二套房首付比例
在Xi，已經(jīng)有住房面積在90平方米以下的家庭:第二套住房面積在144平方米以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于40%；第二套住房面積超過(guò)144平方米的，商業(yè)貸款首付比例不得低于50%。
Xi安住房面積在90-144平方米(含144平方米)的家庭:第二套住房面積在144平方米以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%；第二套住房面積超過(guò)144平方米的，商業(yè)貸款首付比例不得低于60%。
在Xi，已經(jīng)有住房面積在144平方米以上的家庭:如果第二套住房面積在144平方米以下，商業(yè)貸款首付比例不低于60%；第二套住房面積超過(guò)144平方米的，商業(yè)貸款首付比例不得低于70%。
根據(jù)通知，符合上述首付比例的，家庭住房商業(yè)貸款未結(jié)清的，首付比例不得低于60%。
《通知》明確，首次住房公積金貸款結(jié)清后，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房:購(gòu)買面積在144平方米以下的，首付比例不低于50%；購(gòu)買面積超過(guò)144平方米的，首付比例不得低于55%。
《通知》明確要求，尚未實(shí)施限購(gòu)政策的高陵、仁義等區(qū)縣以及西縣新區(qū)部分地區(qū)要密切關(guān)注市場(chǎng)情況，保障自住需求，遏制投資投機(jī)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
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