優(yōu)越的地理位置，高端的會(huì)議廳，優(yōu)雅的接待員，以及專門轉(zhuǎn)接電話和收發(fā)信件的人...這些硬件和軟件說明公司很有風(fēng)格，人們不能懷疑它的實(shí)力。而想要打造出這樣光鮮亮麗的造型，至少每個(gè)月只需要花200元。

聽起來不可思議，但在長(zhǎng)沙悄然流行的“虛擬辦公室”服務(wù)真的可以做到這一切。挑戰(zhàn)傳統(tǒng)辦公理念的“虛擬辦公”受到了很多創(chuàng)業(yè)者的追捧，但隨之而來的是質(zhì)疑的聲音:“租用式”是否合法？會(huì)不會(huì)給犯罪分子提供詐騙的機(jī)會(huì)？

每天一盒午餐，落戶高端寫字樓

26歲的沈冰大學(xué)畢業(yè)后，用家里的10萬元在長(zhǎng)沙創(chuàng)辦了利奧傳媒公司。“當(dāng)初三個(gè)員工都是在外面跑客戶，只有支出沒有收入?！鄙虮f，當(dāng)她看到一個(gè)“虛擬辦公室”出租時(shí)，她毫不猶豫地租了一年，租金是500元/月。

然而，記者發(fā)現(xiàn)，沈冰口中的虛擬辦公室并不是“虛擬的”，與通常租用的實(shí)體辦公室沒有什么不同。沈冰笑著說，“還是有區(qū)別的。最明顯的是虛擬辦公室租賃期限非常靈活，月租、季租、年租，甚至一天、一小時(shí)?！标P(guān)鍵是價(jià)格更便宜，“一天一盒午餐”。

沈冰在黃土嶺的星威明城大廈租了一個(gè)20平米的單間?！斑@也是一個(gè)黃金地段。辦公室有辦公桌椅、文件柜、免費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)、免費(fèi)接待室、復(fù)印機(jī)，只要你拎著包。安頓好就好?！?/p>

除了租用辦公室，它還提供“包裝”服務(wù)

為什么叫虛擬辦公室？長(zhǎng)沙商站公司成立于2008年，從事這類租賃業(yè)務(wù)。該公司負(fù)責(zé)人溫冠峰解釋說，虛擬辦公室不僅可以提供基本的硬件設(shè)施，還可以簡(jiǎn)單地提供收集信件和傳真、代表他人接聽電話等辦公室“打包”服務(wù)項(xiàng)目?！耙簿褪钦f你一個(gè)月只需要花幾百塊錢租一個(gè)場(chǎng)地臨時(shí)接待客戶或者商務(wù)洽談，所有道具都是我們提供的?！?/p>

記者在網(wǎng)上搜索了一下“虛擬辦公室”，發(fā)現(xiàn)除了一個(gè)有專門網(wǎng)站的以外，相關(guān)信息有十多條，都是通過同城58個(gè)網(wǎng)站發(fā)布的。這些辦公室大多位于武夷大道、芙蓉路和老東路等繁忙地區(qū)。租辦公室的價(jià)格只有200-600元/月不等，有的是按每天3.2元/平米的價(jià)格計(jì)算。如果需要包裝服務(wù)項(xiàng)目，需要協(xié)商加錢。

國外服務(wù)提供商成長(zhǎng)起來了，“代理”的成本是幾千

在文冠峰看來，目前長(zhǎng)沙等服務(wù)公司并不是真正的虛擬辦公服務(wù)商。說到底，他們是共享，是為辦公室而戰(zhàn)。“只賺一個(gè)房租差。入住率不高，他們就賠錢，就不多做了?！?/p>

虛擬辦公室在深圳、上海、北京等一線城市已經(jīng)非常流行。其實(shí)其他地方的大中型虛擬辦公服務(wù)商早就把長(zhǎng)沙作為目標(biāo)了。據(jù)悉，全球大型虛擬辦公服務(wù)提供商世服宏圖有望在年底前進(jìn)入長(zhǎng)沙市場(chǎng)。上海賴斯文化傳播公司已向長(zhǎng)沙派出專業(yè)團(tuán)隊(duì)，預(yù)計(jì)將于今年10月開始試運(yùn)行。

文化長(zhǎng)沙公司蔣經(jīng)理介紹，該公司不僅可以將辦公場(chǎng)所出租給客戶，還可以“出租”員工幫助客戶表演好招數(shù)，但會(huì)收取數(shù)百元至數(shù)千元的服務(wù)費(fèi)。記者注意到，該公司要求客戶必須是獲得合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司，而長(zhǎng)沙其他幾家當(dāng)?shù)胤?wù)公司都表示，如果他們只借用地址，甚至用地址注冊(cè)，他們不會(huì)介意。

能彌補(bǔ)自己缺點(diǎn)的人或觀點(diǎn)。

外企經(jīng)濟(jì)“試水”

記者走訪了位于勞動(dòng)廣場(chǎng)和芙蓉中路的兩家虛擬辦公室租賃公司，發(fā)現(xiàn)這些辦公室大多租給了外企，如長(zhǎng)沙辦公室、銷售型、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)型公司等。在上海，虛擬辦公室面對(duì)更多的外國公司客戶。

上海德士商務(wù)服務(wù)有限公司副經(jīng)理說:“很多外國客戶可能會(huì)在國外工作很長(zhǎng)時(shí)間。如果他們有虛擬辦公室，他們?cè)谥袊臉I(yè)務(wù)不會(huì)受到影響。即使他們想面試，也可以在我們提供的會(huì)議室提前預(yù)約。另一方面，在一些外國公司大規(guī)模進(jìn)入上海之前，這也是一次經(jīng)濟(jì)上的‘試水’。”

多重提問

辦公室“無固定場(chǎng)所”

違反規(guī)定

對(duì)于一些服務(wù)型中小企業(yè)和一些創(chuàng)業(yè)初期的創(chuàng)業(yè)者來說，“虛擬辦公室”解決了他們的困境。然而，各行各業(yè)的人也表示了懷疑。

省企業(yè)登記局的一位工作人員說，理論上，公司要登記企業(yè)，必須要求有固定的辦公地址，并提供房屋租賃協(xié)議。如果地址更改，需要更改注冊(cè)信息。如果租房者以自己公司的名義租用“虛擬辦公室”進(jìn)行名片印刷、媒體廣告等宣傳，即使只使用一天，也是違法的。

值得一提的是，廣東部分地區(qū)進(jìn)行了商業(yè)登記改革，即注冊(cè)公司不需要注冊(cè)資本，不需要標(biāo)明經(jīng)營(yíng)范圍，對(duì)注冊(cè)地址沒有明確要求，但內(nèi)陸地區(qū)尚未實(shí)施。

“道具公司”

有違法的隱患

湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所律師李志遠(yuǎn)認(rèn)為，部分團(tuán)隊(duì)租用虛擬辦公室的動(dòng)機(jī)值得懷疑，甚至涉嫌欺詐?！疤摂M辦公室”就像一個(gè)完整的“道具公司”，無論從場(chǎng)地、設(shè)備還是人員配備上，都是一種虛假的“實(shí)力表現(xiàn)”。因此，出租“虛擬辦公室”可能會(huì)為一些不法分子實(shí)施商業(yè)欺詐提供機(jī)會(huì)，也為一些“皮包”公司提供便利。

從出租人的角度來看，也隨時(shí)承擔(dān)著虛擬租賃的法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦租賃公司有違法行為，在其租用的“虛擬辦公室”內(nèi)找不到，出租人將承擔(dān)非法租賃的責(zé)任。李智仁特別提醒，在提供服務(wù)時(shí)，出租人應(yīng)審查承租人的資格，以確保他們?yōu)檎?guī)企業(yè)提供服務(wù)。