對(duì)于一棟建筑物而言，我們?nèi)绻枰私膺@棟建筑物，就必須要了解這棟建筑物的相關(guān)數(shù)據(jù)，在裝修之后有建筑物的裝修面積或者使用面積，在這之前我們需要了解建筑的占地面積，占地面積和前兩個(gè)面積的概念都不一樣，占地面積實(shí)際上指的是使用的土地的投影面積，一般來說可以看作開發(fā)商開發(fā)之前的區(qū)域面積，那么今天我們就具體地為大家介紹占地面積的信息。

房屋占地面積定義：

對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在初開發(fā)商進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞。占地面積乘以容積率等于建筑面積。

占地面積計(jì)算方法：

通俗地說占地面積有幾種計(jì)算方式：建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分;豎直墻的外圍地面肉眼看見部分;整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部分。

具體來說如下：占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。

在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)房屋占地面積的一些信息，我們?cè)谶@篇文章中一共為大家介紹了房屋占地面積兩個(gè)方面的內(nèi)容，首先在文章的第一部分我們介紹的是房屋占地面積的定義，要了解房屋占地面積怎么算，首先就要知道房屋占地面積是什么，然后在文章的第二部分我們介紹了房屋占地面積的具體計(jì)算方法，大家在需要計(jì)算的時(shí)候可以參考一下。