不少城市如北京、上海、深圳等房價(jià)不斷上漲的城市里，為了遏制炒房的勢頭，都制定了“限購令”，手里已經(jīng)有房子或有多套房子的人禁止再買房了，沒有房子的人才有資格買房。有些城市限購令實(shí)施是會(huì)比較嚴(yán)格的，它們會(huì)要求購房者在買房的時(shí)候出具房管局開具的無房證明，確定名下是真的沒有房產(chǎn)后再能買房。那么，無房證明需要什么材料?

無房證明需要什么材料

1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。

2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具您個(gè)人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊(cè);

4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請(qǐng)代辦的。

怎樣到房管局辦無房證明

無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會(huì)影響過戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過戶的時(shí)候都需要無房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時(shí)間距離超過30天時(shí),需要辦理兩次。

無房證明需要什么材料?一般開具無房證明需要準(zhǔn)備的材料及過程就是這些，當(dāng)然每個(gè)人城市對(duì)于無房證明的要求都會(huì)不一樣，在開具的時(shí)候遇到的問題也會(huì)不一樣，要想了解本地?zé)o房證明怎么開，建議應(yīng)該要在開具之前先致電當(dāng)?shù)氐姆抗芫至私馇宄?，避免白跑一趟。有了無房證明后，人們買房的時(shí)候在首付方面可能會(huì)享受到兩成等待遇，它也讓更多人能買房。