據(jù)了解，政策調整下，開發(fā)商通過各種名目讓購房者拿現(xiàn)金補上一部分被政策“壓下去”的差價。如此一來，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上顯示的價格既不會大升，也不會大落，始終保持“平穩(wěn)”，粉飾了數(shù)據(jù)，看起來很好看?？蛇@是真的嗎?就拿沙河鎮(zhèn)來說。那么，沙河鎮(zhèn)房價多少錢一平米?昌平沙河鎮(zhèn)房價有潛力么?在這樣的政策調整背景下，無論是開發(fā)商還是中介機構，都面臨著嚴峻的考驗。

據(jù)了解，政策調整下，開發(fā)商通過各種名目讓購房者拿現(xiàn)金補上一部分被政策“壓下去”的差價。如此一來，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上顯示的價格既不會大升，也不會大落，始終保持“平穩(wěn)”，粉飾了數(shù)據(jù)，看起來很好看?？蛇@是真的嗎?就拿沙河鎮(zhèn)來說。那么，沙河鎮(zhèn)房價多少錢一平米?昌平沙河鎮(zhèn)房價有潛力么?在這樣的政策調整背景下，無論是開發(fā)商還是中介機構，都面臨著嚴峻的考驗。

沙河鎮(zhèn)房價多少錢一平米

一、沙河最高均價排行榜

1 玲瓏居 ￥35909 持平

2 園墅 ￥32704 0.57%↓

3 北京玫瑰園 ￥32223 1.54%↑

4 龍湖?滟瀾新宸 ￥32142 持平

5 時代公寓 ￥26746 146.17%↑

6 三水青清無雙別墅 ￥26586 2.13%↑

二、沙河最低均價排行榜

1 天紅公寓 ￥3285 持平

2 沙河啟航公寓 ￥4000 0.53%↑

3 西沙屯 ￥4285 持平

4 沙河水岸 ￥4333 9.17%↑

5 翠明新城 ￥4857 0.88%↓

6 平安公寓 ￥4857 8.70%↓

三、沙河漲幅排行榜

1 時代公寓 ￥26746 146.17%↑

2 青年創(chuàng)業(yè)大廈 ￥8717 64.07%↑

3 翠湖灣 ￥8894 15.97%↑

4 沙河水岸 ￥4333 9.17%↑

5 裕鑫嘉苑 ￥7469 8.25%↑

6 高教新城觀宇園 ￥25249 2.18%↑

四、沙河跌幅排行榜

1 沙河北大橋 ￥4923 65.69%↓

2 水岸莊園 ￥5000 43.69%↓

3 平安公寓 ￥4857 8.70%↓

4 高教新城商業(yè)服務樓 ￥11837 6.29%↓

5 兆豐家園 ￥15348 6.16%↓

6 園林圣懋 ￥4952 5.68%↓

昌平沙河鎮(zhèn)房價有潛力么

一、碧水莊園小區(qū)

所在區(qū)域：昌平 沙河

樓棟總數(shù)：9棟

建筑年代：2006-04-30

總?戶?數(shù)：34戶

物業(yè)類型：別墅

容?積?率：3.23

綠?化?率：30%

物?業(yè)?費：6.00元/平米·月

開?發(fā)?商：北京必勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：碧水莊園物業(yè)管理公司

小區(qū)地址：沙河鎮(zhèn)豆各莊村(京藏高速20號出口向前行駛

小區(qū)均價：61317元/㎡??環(huán)比上月↓-0.34%

小區(qū)成交：8套

二、北科建泰禾麗春湖院子

所在區(qū)域：昌平 沙河

建筑年代：2017-12-31

物業(yè)類型：別墅

容?積?率：1.05

綠?化?率：30%

物?業(yè)?費：5.98元/㎡·月

開?發(fā)?商：北京瑞坤置業(yè)有限責任公司

物業(yè)公司：北京泰禾中維物業(yè)管理有限公司

小區(qū)地址：西北五環(huán)外沙河地鐵站向南800米處麗春湖北岸查看地圖

小區(qū)均價：54968元/㎡??環(huán)比上月↓-4.26%

小區(qū)成交：0套

三、北京玫瑰園小區(qū)

所在區(qū)域：昌平 沙河

樓棟總數(shù)：107棟

建筑年代：2007-12-30

總?戶?數(shù)：108戶

物業(yè)類型：別墅

容?積?率：0.35

綠?化?率：71%

物?業(yè)?費：5.80元/平方米·月

開?發(fā)?商：北京玫瑰園別墅有限公司

物業(yè)公司：北京凱萊物業(yè)管理公司

小區(qū)地址：沙河鎮(zhèn)北八達嶺高速路22出口沙河鎮(zhèn)小寨村查看地圖

小區(qū)均價：43797元/㎡??環(huán)比上月↓-7.58%

小區(qū)成交：0套

四、中海尚湖世家小區(qū)

所在區(qū)域：昌平 沙河

樓棟總數(shù)：4棟

建筑年代：2011-10-16

總?戶?數(shù)：8戶

物業(yè)類型：別墅

容?積?率：0.60

綠?化?率：45%

物?業(yè)?費：4.88元/平米·月

開?發(fā)?商：北京華世柏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：中海物業(yè)

小區(qū)地址：昌平區(qū)沙河水庫北岸，沙河大學城南側查看地圖

小區(qū)均價：43071元/㎡??環(huán)比上月↑0.5%

小區(qū)成交：16套